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Bonjour Nicolas et bienvenu,
Votre projet m'interpelle puisque nous avons monté également notre "éco lodge" dans les Caraibes.
Voici quelques remarques :
- pour être ecolodge, vous devez privilégier les matériaux locaux et la main d'oeuvre locale
- si vous faites venir un "kit" attention aux essences des bois utilisés et à leur résistance dans un pays tropical.
- Pas de grosse entreprise de construction dans les Caraibes mais beaucoup de petites structures et d'artisans. la plupart du temps ils n'ont pas de mail, il faut en discuter en direct avec eux.
- Votre modèle de toit plat est super joli mais s'il n'y a pas de toit plat ici, c'est qu'il y a une bonne raison.
Cordialement
Laetitia

Bonjour laetetgil,

Merci pour votre prompt réponse,Oui effectivement le toit dans le lien que j'ai envoyé est plat, mais il est possible faire modifier la structutre de manière à avoir une inclinaisaon pour faire s'ecouler la pluie à l'arriere du lodge.
Sinon j'ai trouvé une entreprise (bresilienne et chinoise bien sur) qui propose des lodges en tech totalement ²¹»å²¹±è³Ùé au climat tropicale(pluie et humidité étant a mon sens le plus gros problème).
Combien avez vous payé si ce n'est pas trop indiscret pour faire construire vos lodges ? quelles capacités d'accueil avez vous ?
Un exemple rapide de surface et du type d'equipements requis serait d'une grande aide afin de pouvoir estimer les couts et faire un business plan le plus précis possible.

Avez vous une adresse internet pour que je puisse me faire une idée de la prestation que vous proposez a vos clients ?

En parcourant les discussions, je viens de me rendre compte qu'il faut un minimum de 200 000$ d'investissement pour avoir un visa de résident, si je ne me trompe pas.confirmez vous ?
Quels sont les prestations que vous avez pu avoir pour votre investissement de départ.

Dans l'idéal nous souhaiterions proposé des lodges de standing entre 100 et 150$ la nuit pour un couple avec petit déjeuné.
Et dévelloper des excursions avec des guides locaux et toute sortes d'activités autour de la nature.

Comment vivez vous votre expatriation ? bien j'imagine mais je pose quand meme la question 
Quel a été selon vous votre plus grosse difficulté ou probleme rencontré sur palce ?
Voici une autre de mes selections pour vous faire une idée de ce que nous souhaitons developper,
je prefere d'avantage ce type de construction mais helas plus cher.

[url=http://www.mobiteck.com/visiter/corsica-resort-lodge,43.html]

Merci d'avance de votre réponse
Cordialement
Nicolas

Bon je vais essayer de répondre à toute ces questions

[i]Merci pour votre prompt réponse,Oui effectivement le toit dans le lien que j'ai envoyé est plat, mais il est possible faire modifier la structutre de manière à avoir une inclinaisaon pour faire s'ecouler la pluie à l'arriere du lodge.
Sinon j'ai trouvé une entreprise (bresilienne et chinoise bien sur) qui propose des lodges en tech totalement ²¹»å²¹±è³Ùé au climat tropicale(pluie et humidité étant a mon sens le plus gros problème).
Il ne faut pas oublier les termites et autres bébêtes. Le teck n'est pas beaucoup utilisé dans les Caraïbes. En bon bois extérieurs on trouve le nispero, le pilon, le kacha ... mais pas toujours facile à travailler car super durs.

Combien avez vous payé si ce n'est pas trop indiscret pour faire construire vos lodges ?
Nous faisons nous même la construction avec l'aide de notre employé (ébeniste) et parfois un peu d'aide extérieure. La dernière maison (dans les arbres) nous a coûté un peu plus de 5000 $ en matériaux. Mais nous avions la majorité du bois sur notre propriété, des voisins sympas qui nous ont offert ou vendus vraiment pas cher des arbres qui étaient tombés.

quelles capacités d'accueil avez vous ?
Aujourd'hui nous pouvons accueillir 20 personnes sur 4 logements. Nous attaquons le 5 eme.

Un exemple rapide de surface et du type d'equipements requis serait d'une grande aide afin de pouvoir estimer les couts et faire un business plan le plus précis possible.
Je pense qu'il faut prendre le projet dans son ensemble:  quel type de clientèle visez-vous ? Avez-vous fait une étude de marché ? où comptez vous vous installer dans les Caraïbes ? Comment allez-vous commercialiser ? Cela déterminera le type d'établissement que vous souhaitez faire

Avez vous une adresse internet pour que je puisse me faire une idée de la prestation que vous proposez a vos clients ?
Je vous la fait passer en privé

En parcourant les discussions, je viens de me rendre compte qu'il faut un minimum de 200 000$ d'investissement pour avoir un visa de résident, si je ne me trompe pas.confirmez vous ?
Cest vrai

Quels sont les prestations que vous avez pu avoir pour votre investissement de départ.
Nous sommes toujours en période d'investissement, Aujourd´hui nous avons investi plus de 300 000 $ pour : acheter la propriété, rénover 2 maisons, en construire 2, construire une piscine, un bar, un rancho

Dans l'idéal nous souhaiterions proposé des lodges de standing entre 100 et 150$ la nuit pour un couple avec petit déjeuné.
C'est cher pour la zone, ceux qui peuvent prétendre à ces prix existent depuis longtemps et ont un produit au top.

Et dévelloper des excursions avec des guides locaux et toute sortes d'activités autour de la nature.
Ca tout le monde le fait, même la petite cabina à 10 $ la nuit

Comment vivez vous votre expatriation ? bien j'imagine mais je pose quand meme la question 
Super bien même si c'est beaucoup de boulot. Pas de stress et une trés bonne qualité de vie

Quel a été selon vous votre plus grosse difficulté ou probleme rencontré sur palce ?
Le fait de dépenser beaucoup d'argent au départ pour des matériaux parce qu'on ne connait pas le système. Le premier bois de construction que nous avons acheté chez un menuisier était à plus de 1000 colons la pulgada alors que nous en avions plein le jardin. Il fallait juste le savoir et acheter une bonne tronconneuse lol.

Voici une autre de mes selections pour vous faire une idée de ce que nous souhaitons developper,
je prefere d'avantage ce type de construction mais helas plus cher.
Le lien n'a pas encore été validé et donc pas d' accès

[url=[lien en attente de validation]Merci d'avance de votre réponse
Cordialement
Nicolas[/i]

Bonjour,

Pour commencer un grand merci, pour toutes les precisions et informations.
D'une aide precieuse me permettant d'afiner mon projet.

Je n'ai pas recu votre lien internet dans ma messagerie privé.
Si vous avez 2 mns pour me l'envoyer, je serai ravi de le découvrir.

Merci encore et excellente journée sous les tropiques
Cordialement
Nicolas