大咖福利影院

edmond99 a 茅crit:

@ sansdomicile

Les coachs de ta salle sont-ils européens et salariés ?
Si ce sont des farangs ils doivent avoir un salaire de 50 000 baht  et guère plus.

Les coach sont Thaïlandais (ses).
Bon week-end à toutes et tous.

Francoiscoach a 茅crit:

...
Un très bon ami à moi à acheter un appart (bail de 50 ans ) a  il est très content de son investissement et vadrouille en la France et la Thaïlande !

Et c'est là qu'on se dit : Votre ami est-il idiot ou existe-t-il ?
il serait intéressant de connaitre les modalités de ce bail de 50 (???) ans, d'autant plus quand on peut tout à fait acheter un appartement (en condo) en Thaïlande sans montage bidon et en être propriétaire !

Pilouthai a 茅crit:

Francoiscoach a 茅crit:

...
Un très bon ami à moi à acheter un appart (bail de 50 ans ) a  il est très content de son investissement et vadrouille en la France et la Thaïlande !

Et c'est là qu'on se dit : Votre ami est-il idiot ou existe-t-il ?
il serait intéressant de connaitre les modalités de ce bail de 50 (???) ans, d'autant plus quand on peut tout à fait acheter un appartement en Thaïlande sans montage bidon et en être propriétaire !

il peut être intéressant pour un français "d'acheter" un appartement en leasehold. C'est un montage légal et il peut effectivement être supérieur à 30 ans.

thiof2 a 茅crit:

Pilouthai a 茅crit:

Francoiscoach a 茅crit:

...
Un très bon ami à moi à acheter un appart (bail de 50 ans ) a  il est très content de son investissement et vadrouille en la France et la Thaïlande !

Et c'est là qu'on se dit : Votre ami est-il idiot ou existe-t-il ?
il serait intéressant de connaitre les modalités de ce bail de 50 (???) ans, d'autant plus quand on peut tout à fait acheter un appartement en Thaïlande sans montage bidon et en être propriétaire !

il peut être intéressant pour un français "d'acheter" un appartement en leasehold. C'est un montage légal et il peut effectivement être supérieur à 30 ans.

Bonsoir ,

Il serait bon de fournir les textes de loi de ce montage ,merci

Sofiane2009 a 茅crit:

Pour finir Pilouthai m'a bien conseillé, il est dur mais juste, parce que après vérification il a toujours raison, demain si j'ai besoin d'un bon conseil je ferais appel à lui.

Je n'ai pas toujours raison... j'essaye juste de faire avancer le schmilblick sans qu'on perde trop de temps...et c'est vrai que parfois, je devrais prendre des gants....car appeler "un chat" "un chat" n'est pas toujours bien perçu 

thiof2 a 茅crit:

Montage est peut être un grand mot mais le lease hold est fréquent en Thaïlande et légal.
C'est une notion bien acceptée par les anglais et peut être américain car c'est un procédé qui existe chez eux. Français, belges, etc sont beaucoup plus frileux par rapport aux lease hold.

Pour un condominium et pas une maison bien sur..

Ce que je soulignais, c'est avant tout le 50 ans...qui, pour moi, se limite juridiquement à 30 ans, quoiqu'on écrive dans le contrat "lease hold"
Ensuite, il faut voir si ce fameux appartement est en "condo" ou non car ce n'est pas la même chose... 
Ceci-dit, ce n'est pas le sujet de la discussion

thiof2 a 茅crit:

Oui, exact, c'est 30 ans, j'ai écrit un peu trop vite.

Bon, tu as un gage !

edmond99 a 茅crit:

Si on ne vit pas en Thaïlande il est trés risqué d'acheter un ou des condos pour de la location et si on veut vivre en Thaïlande il faut créer une société bénéficiaire .Mauvais investissement et mauvais business...

Bonjour,
Et encore faut-il avoir une certitude quant à la possibilité d'une location.
Près de chez moi des centaines de logements sont en train d'être construits en vue de ce type d’investissement. Je doute fort que l'ensemble des acquéreurs puissent avoir un locataire, le marché de l'offre étant de très loin supérieur à la demande.