大咖福利影院

t茅moignage tr猫s int茅ressant.
Ca serais possible de savoir combien tu as payer pour tout le travail fait par l'avocat ?

Bonsoir, je n'ai pas le d茅tail sous les yeux, car je suis de passage en France pour quelques jours et n'ai pas les documents avec moi.聽 Je pense aussi que c'est par rapport au prix d'achat du logement. Pour ma part ce ne doit pas d茅passer 2000 鈧� (de m茅moire). Nous ne regrettons pas notre argent. Ils ont 茅t茅 脿 l'茅coute et le sont encore (alors que tout a 茅t茅 r茅gl茅).
D茅sol茅e de ne pas vous avoir r茅pondu plus t么t car je ne suis pas souvent sur l'ordi.

Buenos dias, j'ai rep茅r茅 "un piso de banco", Est-ce que cet achat est moins risqu茅 qu'un achat normal du fait que c'est la banque le nouveau propri茅taire? Dois-je contr么ler les dettes engendr茅es par le dernier propri茅taire? Muchas Gracias

Sabinette 13480 a 茅crit:

Buenos dias, j'ai repéré "un piso de banco", Est-ce que cet achat est moins risqué qu'un achat normal du fait que c'est la banque le nouveau propriétaire? Dois-je contrôler les dettes engendrées par le dernier propriétaire? Muchas Gracias

Houlà non, pas forcement bien au contraire il faut être encore plus vigilant car la banque récupère ces biens pour se rembourser des crédits impayés mais ne s'embarrasse pas de faire les vérifications d'usage avant vente

Merci beaucoup Chrystel pour votre r茅ponse rapide 馃憤

Bonjour ,juste un t茅moignage.
Nous 茅tions pr茅s a signer pour l鈥檃chat d鈥檜ne finca en Catalogne a El Perell贸 ,signature pr茅vu le 4 septembre comptenue de tout ce que j鈥檃i pu lire sur ce forum nous avons pris un avocat sp茅cialis茅 pour nous assister dans l鈥檃chat ...et avant hier alor que nous avions d茅ja mis une partie de l鈥檃rgent sur un compte ouvert a El P茅reill贸 notre avocat nous a inform茅 que la maison construite sur la finca n鈥櫭﹖ait pas enregistr茅e donc pac l茅gal quel n鈥檃pparaissait pas sur la nota ,et que bizarement la surface de la nota ne correpondait pas avec l鈥檃cte de vente.Pour info les vendeurs sont Francais....
Biensur nous nous sommes retir茅s de la vente .Mais 脿 vous tous qui souhait茅s acheter en Espagne entourez vous d鈥檜n maximun de pr茅cautions et nous on recommence nos recherches..
Le transfer de l鈥檃rgent nous 脿 cout茅 60 鈧� all茅 130 鈧� retour..

Merci pour ton t茅moignage... esp茅rons que nombre de visiteurs le liront聽

Bonjour, pourriez-vous svp donner le nom et coordonn茅es du cabinet qui vous a si bien accompagn茅s 脿 Carihuela Costa ?
Merci

Elbitahesi a 茅crit:

Bonjour, pourriez-vous svp donner le nom et coordonnées du cabinet qui vous a si bien accompagnés à Carihuela Costa ?
Merci

Ce genre d'information ne peut être divulguée sur le forum... Contactez la personne à qui vous vous adressez par la messagerie privée: cliquez sur son avatar et choisissez l'option "envoyer un message"

Ok, c鈥檈st fait. Merci

Bonjour,
en effet, s'entourer d'un cabinet sp茅cialis茅 est confortable et rassurant. Mais comme vous le dites, cela a un co没t.
Quand nous avons achet茅 sur la r茅gion de Valencia, nous sommes pass茅s par une agence immobili猫re internationale qui nous a mis en relation avec des agents parlant fran莽ais. Le notaire parlait fran莽ais et les contr么les, cadastre et autres ont 茅t茅 茅t茅 faits par eux.
Nous nous sommes d茅brouill茅s pour l'obtention des NIE (aux alentours de 9鈧� par NIE au lieu de 130鈧� par le centre de gestion de Barcelone), pour l'ouverture d'un compte bancaire et les transferts ne nous ont rien co没t茅s. Nous sommes propri茅taires depuis 2015, tout s'est bien pass茅, nous ne regrettons rien.
Bien cordialement

Bonjour,
Nous envisageons d'effectuer un petit investissement ,
Comment vous vous 锚tes d茅brouill茅s pour avoir votre NIE 脿 ce prix? Vous 锚tes all茅s directement au bureau de police, au consulat?
Cordialement
Jo毛l et Nicole

Les NIE co没tent moins de 10 euros (je ne me souviens plus si c'est 9.15 ou 10.15), que ce soit en direct ou aupr猫s d'un consulat.

Maintenant, si tu le fais faire par un gestor ou un avocat, il est certain que son temps n'est pas gratuit聽 聽 Sans m锚me compter ceux qui exag猫rent聽

J ai pay茅 100鈧� via mon agence.聽 ....comment on dit pigeon en espagnol d茅j脿 ? ? ?

Paloma !!!! mais 100鈧� c鈥檈st le prix pour faire son NIE via un Gestoria ou autre

Et bien, si tu me demandes de le faire pour toi, combien crois-tu que je vais te le facturer ?

Il faut que je me d茅place, que je fasse des copie des papiers, que te les fasses signer, que je t'explique, etc, etc... C'est du temps, et de l'agent聽 聽 Et, non, pas plus que chez toi, le carburant et le papier, ainsi que le temps, ne sont gratuits聽

脌 moins que tu ne vives que du bon air, et d'eau glan茅e sur les chemins, et donc gratuits ?聽 Car, dis-moi: tu le factures combien, ton propre temps, d茅j脿 ?

Bonsoir
Nous nous sommes rendus au consulat聽 脿 Bayonne
Bien cordialement
贬别谤惫茅

jetv a 茅crit:

J ai payé 100€ via mon agence.  ....comment on dit pigeon en espagnol déjà ? ? ?

Alors oui et non parce que car t'aurais pu payer bien plus cher mais pigeon quand même car c'est une démarche qui peut se faire facilement tout seul 

Il est possible et facile d'obtenir son NIE par correspondance聽 au travers du consulat espagnol en France 莽a co没te une poign茅e de cerises et c'est fait en un quinzaine de jours.
Maintenant, quand mes clients arrivent sans NIE, je les envoie voir un avocat qui prend 100鈧� par NIE
Pourquoi ?
Parce que sinon, il nous faut de toutes fa莽ons nous d茅placer 脿 90km sur un RDV obtenu 脿 dix ou quinzs jours, puis courrir entre les banques jusqu'脿 en trouver une qui accepte d' encaisser la taxe de environ 11鈧�
( chaque banque a des jours et des horaires pour cel脿 si vous n'锚tes pas titulaire d'un compte dans l'agence )聽
Puis revenir au bureau de police si il n'est pas ferm茅.
Et je dois, moi m锚me me d茅placer une seconde fois pour r茅cup茅rer les documents quelques jours plus tard .
L'avocat re莽oit mes clients se pr茅sente au bureau sans RDV et sans attente puis m'envoie les NIE une fois 茅tablis.
C'est un choix , mais 100鈧� moins la taxe de 11 鈧� 脟a ne me para卯t pas 茅xag茅r茅 du tout ,

A titre de pr茅cision, les premiers NIE que nous avons obtenus avaient une dur茅e de validit茅 de 3 mois.
Plus tard, j'ai pu obtenir aupr猫s des autorit茅s de police, un NIE avec une validit茅 permanente, parce que nous 茅tions propri茅taires en Espagne.

hergio a 茅crit:

A titre de précision, les premiers NIE que nous avons obtenus avaient une durée de validité de 3 mois.
Plus tard, j'ai pu obtenir auprès des autorités de police, un NIE avec une validité permanente, parce que nous étions propriétaires en Espagne.

Hola

Je vais bientôt mordre moi...

Depuis deux ans, y a plus de NIE valable seulement 3 mois
Il n'y a jamais eu et il n'y a pas de NIE permanent mais le Certificado de Registro de ciudadano la Unión
Vendredi j'ai fait un post spécial sur ce sujet qui a été épinglé sur le forum et ajouté au guide de l'expatrié:
NIE et Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión

Je vous prie de bien vouloir en prendre connaissance avant de renseigner avec des infos erronées

Cdt,
Chrystel

Bonsoir,
je viens de lire votre post, la validit茅 de 3 mois a donc disparu depuis 2 ans. Cela explique pourquoi quand j'ai demand茅 son renouvellement il n'y avait plus de date de caducit茅 en effet, et donc il prend bien un caract猫re permanent ce qui est une bonne 茅volution.
Quand le fonctionnaire de police m'a remis le dernier NIE sans date de caducit茅, il m'a pr茅cis茅 que c'茅tait parce que nous 茅tions propri茅taires, voil脿 pourquoi j'en 茅tais rest茅 l脿.
En ce qui concerne "vos morsures", soyez gentille de les r茅server 脿 vos proches.
Merci

Ne confondez pas tout , NIE et certificado de registro de ciudadano de la uni贸n sont 2 choses bien diff茅rentes

Jacqueline -Chantal a 茅crit:

Ne confondez pas tout , NIE et certificado de registro de ciudadano de la unión sont 2 choses bien différentes

Bonjour,

Pour le bon suivi de la discussion, il est préférable de préciser à qui vous adressez votre message
Vous avez lu le post spécial à ce sujet?
NIE et Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión

Je pense que c'est suffisamment explicite pour ne pas confondre les deux...