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Quitter la suisse et acheter un mobilhome

Jack1857
#1
Bonjour.
Je vois聽 plein de discutions pour les fran莽ais y a t il une diff茅rence en venant de suisse pour les papiers, puisque pas dans l'europe ?
J'aimerais acheter un mobilhome pour y passer ma retraite en Espagne, est-ce-que cela compte comme un achat immobilier ? 脿 d茅clarer ?
merci
Jack
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AlainL
#2
Salut Jack

Tout d茅pend de ton temps de s茅jour. Et, oui, si ta r茅sidence fiscale est en Espagne, il y a des diff茅rences notables.

Je vais essayer de te r茅sumer:

A / Si tu passes plus de 182 jours Espagne (cumul茅s sur une ann茅e) tu deviens obligatoirement r茅sident fiscal en Espagne.

B/ Tu n'as que 6 mois pour changer ton permis suisse en permis espagnol.

C/ Retrait茅, tu es pay茅 en Francs Suisses, et as donc un taux de change 脿 prendre en consid茅ration dans tes calculs.

D/ Pour la sant茅, les assurances suisses, comme tu t'expatries, sont hors de prix. Les espagnoles, nettement plus favorables聽 ;)

E/ Si tu es de 苍补迟颈辞苍补濒颈迟茅 soit suisse, soit espagnole, tu peux alors transf茅rer tes droits 脿 la s茅cu espagnole, mais dans ce cas, continueras 脿 payer les - tr猫s ch猫res et inefficaces - assurances en Suisse聽 :cool:

Tu as donc 脿 faire un certain nombre de calculs avant de prendre une d茅cision, en fonction de tes revenus de retraite.

Bien entendu, un v茅hicule n'est pas un achat immobilier, mais... n'est pas un domicile au sens l茅gal du terme non plus.

Et si tu parles d'une petite maison, qui 脿 l'aide d'un camion, pourrait 茅ventuellement 锚tre d茅plac茅e, cela impliquerait que tu aies d'une part un terrain, d'autre part les autorisations et adductions pour l'y poser.

Ben, comme en Suisse, quoi聽 :D聽 Ah, oui, et l'Espagne a une organisation proche de la Suisse, avec des Communaut茅s autonomes, un peu semblables aux Cantons suisses... donc avec des diff茅rences de l茅gislations.

Bonne soir茅e聽 :lol:
1 membre a r茅agi 脿 ce message
Jack1857
#3
Merci Alain
En聽 bref , sa ne serais pas un camping car mais un mobilhome ou chalet donc queques chose de fixe sur un camping
Si j鈥檋abite 脿 l鈥檃nn茅e normal pour les imp么ts聽 mais y a t il une taxe sur l鈥檃chat du mibilhome?
Merci
Jacqueline -Chantal
#4
Hol脿 Jack聽 ,moi c鈥檈st Jacky聽 Venant de Suisse 茅galement, je peux t鈥檌nformer sur une chose tr猫s tr猫s importante , nous sommes depuis 14 ans en Espagne ,surtout pas de regrets ,il faut聽 IMP脡RATIVEMENT demander une exemption de ton assurance suisse ( si je me rappelle ( Soleure ). Car sans cette exemption tu ne pourras pas t鈥檌nscrire 脿 la s茅curit茅 social Espagnole et m锚me si tu pr茅sentes聽 une assurance priv茅e Espagnole 脿 la Suisse afin de quitter celle-ci ,tu ne pourra pas le faire et tu devra payer ton assurance Suisse m锚me en 茅tant fiscalement en Espagne ,et il faut le faire AVANT de quitter la Suisse . R茅fl茅chis bien aussi si tu as une voiture ,il est pr茅f茅rable de la vendre en Suisse et d鈥檈n acheter une autre en Espagne .聽 聽pour le reste c鈥檈st la m锚me chose que pour les europ茅ens , bonne suite et si tu as des questions pas de soucis
2 membres ont r茅agi 脿 ce message
P
#5
Hola, sabes ya d贸nde quieres ir a vivir?
AlainL
#6
Ah, sur un camping... 脿 voir si tu en trouves un 脿 l'ann茅e :0)

Mais en fait, beaucoup de choses d茅pendent de l'endroit (province, communaut茅) o霉 tu souhaites t'installer.聽 Donc, tu devras v茅rifier les possibilit茅s une fois l'endroit choisi.
Chrystel
#7

Paola Granada a 茅crit:

Hola, sabes ya dónde quieres ir a vivir?


Hola
Aquí estas en el foro frances y tienes que escribir en frances
Gracias

2 membres ont r茅agi 脿 ce message
Jack1857
#8
Bonjour et merci
Voudrais savoir pourquoi soleure, il ne faut pas le faire aupr猫s de son assurance auquel on affili茅 ?
Un peut de peine pour le cheminement a suivre, une fois mon assurance r茅sili茅e en suisse pour quitter le pays dois d茅j脿 pr茅senter une assurance espagnole?
Esque je peut acheter quelque聽 chose en espagne sans avoir d鈥檃bord le no de NIE ?
Esque la NIE je peut l鈥檃voir au consulat d鈥檈spagne en suisse
Merci
P
#9
Salut, tu sais o霉 tu veux vivre?
Jack1857
#10
Bonjour
Pas vraiment encore je dois visiter des mobilhomes au d茅but mars vers Valence et reviendrais en mai sur l'andalousie, ma pr茅f茅rence !
AlainL
#11
Soleure (c'est le centre de coordination international pour la Suisse, mais ton assurance en principe t'informera en temps voulu) a le contr么le des expatri茅s en termes d'assurance sant茅,聽 et est la seule entit茅 脿 pouvoir autoriser ton assureur actuel (les assurances en Suisse sont priv茅es, rien 脿 voir avec la S茅curit茅 Sociale d'autres pays) 脿 te passer sous le r茅gime "expatri茅". Mais si tu es Suisse, ou Espagnol de 苍补迟颈辞苍补濒颈迟茅, ce sera facile. Attention: Beaucoup moins si tu es d'une autre 苍补迟颈辞苍补濒颈迟茅 !

Le NIE est indispensable pour tout, et oui, le Consulat d'Espagne 脿 Gen猫ve (ou Berne ou Z眉rich) sur RDV peut te faire cela (Motif 脿 s茅lectionner imp茅rativement: acquisition d'un bien en Espagne).

En fait, si tu es encore en activit茅, tu pourrais avoir int茅r锚t 脿 te domicilier en Espagne quelque chose comme un ou deux ans avant de prendre ta retraite. Dans ce cas, l鈥檃ffiliation 脿 la SS espagnole est obligatoire, ce qui facilite beaucoup les choses. Et donc ne d茅clarer ta prise de retraite (ce n'est pas automatique !!!) apr猫s 锚tre devenu r茅sident espagnol.

Nota: L'assurance sant茅 est tr猫s co没teuse en Suisse, pour des prestations ridicules. Mais, une fois retrait茅, l'Espagne te donne le choix entre 锚tre 脿 la SS espagnole (dans ce cas, tu continues 脿 payer ton assurance en Suisse, mais au tarif "expatri茅"), ou prendre une assurance priv茅e couvrant au moins jusqu'脿 hauteur de la SS espagnole.

Tu as donc, avant tout, tout un tas de calculs 脿 faire pour voir ce qui t'es le plus favorable, notamment en fonction du calcul de tes revenus de retrait茅 (tes caisses de retraite peuvent te fournir cela sur demande).
Chrystel
#12

Paola Granada a 茅crit:

Salut, tu sais où tu veux vivre?


Ah mais tu parles parfaitement français  :lol:

Comme tu es nouveau sur le site et que tu nous as déjà fait le coup aujourd'hui dans une autre discussion, je prends les devants...
Si tu poses cette question pour proposer ta maison, ce n'est pas autorisé sur le forum et ton message sera alors modéré
Je t'invite à lire le sujet Interessés par l'immobilier en Espagne rédigé par julien, le fondateur de 大咖福利影院

Jack1857
#13
???
Jacqueline -Chantal
#14
Attention ,je sais de quoi je parle car j鈥檃i fait ma demande d鈥檈xemption 脿 Soleure聽 ,car ton assurance suisse te demandera avant de pouvoir r茅silier ton assurance d鈥櫭猼res affili茅s 脿 la s茅curit茅 Espagnole et la s茅curit茅 Espagnole te demandera ce fameux papiers d鈥檈xemption .si tu viens en Espagne sans le faire tu ne pourra pas d鈥檃ffil茅 脿 la s茅cu Espagnole et tu devras payer ton assurance Suisse et tu devra t鈥檃ssurer 脿 une assurance priv茅e ,donc 2 assurances ( sans compter que les assurances Suisse sont tr猫s tr猫s chers , c鈥檈st arriv茅 脿 plusieurs personnes que je connais et ils ont du faire machine arri猫re ,tout quitt茅 en Espagne s鈥檌nscrire dans une commune en Suisse et faire la fameuse demande d鈥檈xemption ,莽a c鈥檈st la r茅alit茅 car nous ne sommes pas dans l鈥橢urope ,nous avons juste des conventions聽 entre la Suisse et l鈥橢spagne . A bon entendeur
Jacqueline -Chantal
#15
L鈥橝ndalousie est un endroit super extra bleu ciel ,malheureusement nous avons connu l鈥橝ndalousie apr猫s 锚tres install茅聽 aux environs d鈥橝licante , tu as regard茅 les campings Majal ,ils sont tr猫s bien
G
#16
Je suis tomb茅e par hasard sur cette discussion ..c聽 est interessant..vivre 脿 la聽 ann茅e dans un camping est une bonne chose..car beaucoup d avantages ..l' eau est gratuite..l 茅lectricit茅 莽a peut 锚tre compris dans la location de ta parcelle.la securite .tu te gares devant .pour l achat du mobil Home dans les campings o霉 on accept茅 cela il y a parfois des mobilhomes 脿 la vente..dans les campings 脿 l ann茅e tu as les campings pour touristes ..chers..qui en g茅n茅ral n acceptent pas qu on y vive 脿 l ann茅e..il y a quelques ann茅es 莽a se passait sans probl猫mes mais depuis que le tourisme marche bien ils sont r茅ticents..a cote de ces campings tu as des campings 脿 l ann茅e moins chers ou la tu pourras y vivre 脿 l ann茅e ..quelle que soit la r茅gion..je t explique en te donnant un exemple..le camping de cases d alcanar qui s appelle camping cases et qui se trouve juste en dessous du delta de l ebre avant vinaros.cases d alcanar est un village en bord de mer et le camping 脿 l ext茅rieur en bordure de plage..c est un camping tr猫s bon march茅 et dans ces campings ou vont rarement les touristes de passage car non quotes vivent 脿 l ann茅e pas mal d espagnols et espagnoles souvent retraites mais aussi des salari茅s espagnols..beaucoup qui soit ont des difficult茅s pour prendre une location ou parceque il y a moins de frais pour eux en dehors de l achat du mobil-home pour y vivre..au camping cases de cases d alcanar s il y a un mobilhome 脿 la vente tu pourras y vivre 脿 l ann茅e .. il n y a que des mobilhomes caravanes sur emplacement聽 dans ce camping .aucun emplacement pour gens de passage...voila.si tu ne trouves pas ton bonheur ailleurs tu repenseras 脿 cases d alcanar et au camping cases..bona suerte...
Jack1857
#17
Hello
Merci cerise
Je suis sur plusieurs coup
Je vis depiis 10 ans dans un mobilhome en suisse et j鈥檃ime ce style de vie donc cherche 脿 continuer en espagne
Jack
Jack1857
#18
Cerise
Je viens de regarder sur internet les cases, le nom je connaissais!! Suis all茅 plusieurs fois mais au camping Estanyet en passant en camping car, donc sais ou c鈥檈st merci
Jack
G
#19
D accord..vous connaissez..脿 l estanyet le camping est tr猫s correct ..on ne peut pas y vivre 脿 l ann茅e.c est pour touristes..c est ce que je vous expliquais tout 脿 l' heure..vous allez avoir des campings "chics" comme l estanyet ou les locations sont 脿 la nuit茅e ou 脿 la semaine mais c est trop chic pour y faire un camping ou les gens vivent 脿 l ann茅e..donc lorsque le camping en Espagne ( c est diff茅rent de la France du sud ou les gens peuvent vivre 脿 l ann茅e dans bcp de campings) accepte les gens 脿 l ann茅e ce sont des campings pas comme celui o霉 vous 锚tes all茅 脿 l estanyet.donc vous devrez vous rabattre sur des campings avec un standing plus bas..dans le 66, ou le Var j' ai vu des campings chics avec des retraites qui y vivaient 脿 l ann茅e.en Espagne vous aurez des difficult茅s 脿 trouver dans les campings un peu chics que ce soit ds le valencien l andalousie ou la Catalogne .parcequ il y a bcp de touristes et qu ils gagnent plus d argent 脿 la nuit茅e ou 脿 la semaine surtout l 茅t茅..et des campings comme camping cases o霉 on peut vivre 脿 l ann茅e 莽a devient vite un camping / favelas ..rires. :) .mais j adore ce camping c est m锚me mon pr茅f茅r茅 de toute l Espagne.'donc les campings 3/4 茅toiles espagnols pour 茅viter le c么t茅 favelas des gens qui y vivraient 脿 l ann茅e ne l autorisent pas ..
Mais vous trouverez peut 锚tre ..qui tente rien n'a rien..vous nous raconterez..
Jacqueline -Chantal
#20
Hol脿 ,il y a un camping 脿 Santa Pola ( 15 km au sud d鈥橝licante ) on peux y vivre 脿 l鈥檃nn茅e .le p猫re de mon amie y vit a l鈥檃nn茅e ,bonne soir茅e
G
#21
Un camping aussi o霉 on peut vivre 脿 l ann茅e en dessous de Valencia avec quelques r茅sidents 脿 l ann茅e c est 脿 c么t茅 du village de el mareny de barraquetes le camping de barraquetes.moins bien situ茅 que le camping cases.le camping barraquetes de el mareny est en bordure de petite route..le village el mareny de barrequetes se trouve en bord de mer en dessous de Valencia avant gandia..vous pouvez trouver un mobil-home a vendre dans les campings ou vous pourrez vous installer..il y a toujours des touristes qui en mettent en vente et 莽a 茅vite d avoir 脿 les faire transporter..et il n y a pas de taxe 脿 l achat..en g茅n茅ral un mobil-home sur un emplacement co没te environ en moyenne 10.000/12.000€ pour les plus chers ..et vous en trouverez beaucoup moins chers et en excellent 茅tat pour 8.000€ ..en fait il faut aller dans les campings 脿 l ext茅rieur des villages en bord de mer.eviter les villes..et parlementer avec le g茅rant du camping..tout se parlemente et se n茅gocie ..en espagnol ou avec Google si vous ne connaissez pas..en Andalousie vous trouverez aussi ..
G
#22
Bonne chance et si vous trouvez un camping ou on peut 锚tre r茅sident 脿 l ann茅e en Andalousie ou autre vous me le dites 莽a peut m int茅resser aussi.. :cheers:
P
#23

Bonjour tout le monde je cherche du c么t茅 de Girona聽 pour acheter un mobil home ...Avez vous des adresses de sites ou de campings ?

C
#24

Beaucoup de personnes cherchent 脿 acheter un Mobil home. Il faut faire le tour des campings et demander aux patrons.. On me dit parfois il y a un Mobil home 脿 vendre la ou la et je donne l info.. Mais sur la c么te les mobiles homes ou caravanes m锚me vieilles sont prises d assault et souvent elles sont les unes 脿 c么t茅 des autres.. Un ami m'avait dit l ann茅e derni猫re qu il y avait un Mobil home 脿 vendre au camping de Capmany. Il n y a qu un camping au village en pleine nature sur plusieurs hectares avec vue sur les vignobles et les Pyr茅n茅es.. Les r茅sidents dont certains y vivent 脿 l ann茅e sont surtout suisses, allemands, belges, anglais ou hollandais avec quelques fran莽ais car le propri茅taire du camping est hollandais mari茅 脿 une catalane.

Le camping est immense, situ茅 sur plusieurs espaces bois茅s ou non.

L ami m avait dit que le Mobil home 茅tait grand bien situ茅 sur un petit promontoire et co没tait 12.500鈧�..c 茅tait l ann茅e derni猫re en septembre 2022.. Vous pouvez tel au camping et leur demander s il est vendu ou s il en a d autres. Le propri茅taire ou sa secr茅taire parlent fran莽ais, allemand, anglais, hollandais.. Je ne me souviens plus du nom du camping, mais il n y a qu un seul camping. Je regarde et je vous mets le nom du camping.

C
#25

C'est camping l albera 脿 capmany.

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