大咖福利影院

Menu
大咖福利影院
Rechercher
Magazine
Rechercher

ROSAS OU PAS ROSAS?

LILYVT
#1
Bonjour

Je viens de d茅couvrir votre blog. Quelle mine de renseignements!
Mon mari et moi habitons en Haute Savoie d'o霉 il est originaire. La r茅gion est belle mais il me manque la mer et le soleil, une autre vie quoi!
Nous sommes des jeunes retrait茅s et avons le projet de passer la moiti茅 de notre temps (au moins) en Espagne, pays que nous appr茅cions beaucoup.
Pour l'instant nous avons un studio dans le midi mais c'est trop petit pour y passer beaucoup de temps, de plus la fiscalit茅 fran莽aise (c么te d'azur) ne nous encourage pas 脿 le garder. D'o霉 l'id茅e de le vendre pour acheter un peu plus grand du c么t茅 de Rosas, de fa莽on 脿 pouvoir y accueillir aussi de temps en temps nos petits enfants. Nous ne pensons pas aller beaucoup plus bas sur la c么te 脿 cause de la route 脿 faire depuis la Haute Savoie.
Nous connaissons Rosas et sa belle baie. Je commence 脿 regarder sur internet. Nous avons pr茅vu un s茅jour d茅but juin pour "prospecter" et voir quels quartiers nous plairaient (ou pas).
Je me suis mise 脿 l'espagnol, je crois que c'est important quand on veut vivre dans un pays de pouvoir communiquer dans la langue locale!
Je suis preneuse de tous vos conseils sur Rosas et ses environs, quels quartiers sont 脿 privil茅gier? Je ne tiens pas plus que 莽a au bord de mer (premi猫re ligne) trop anim茅 je pense l'茅t茅 et peut 锚tre trop calme l'hiver, mais je privil茅gierais plut么t le centre ou un quartier un peu commer莽ant, ou bien vers Canyelles. Qu'en  pensez vous?
N'y a t-il pas trop de 贵谤补苍莽补颈蝉 et autres 脿 Rosas, est ce toujours un coin authentique?
Connaissez vous des agences immobili猫res de confiance? Les prix des appartements (je recherche un trois pi猫ces avec un balcon ou terrasse) sont ils abordables? A combien s'茅l猫vent les imp么ts?
Derni猫re question si vous 锚tes install茅(e)(s) 脿 Rosas: vous y plaisez vous? Pas de regrets? La seule choses qui me "retient" et encore c'est un bien grand mot ce sont les sorties (cin茅ma ou th茅芒tre) en fran莽ais. Quelles sont les possibilit茅s de l'autre c么t茅 de la fronti猫re?
Ce sont beaucoup de questions!
Merci pour vos infos, elles seront vraiment les bienvenues!
2 membres ont r茅agi 脿 ce message
Voir aussi
G
#2
bonjour,
nous habitons Empuriabrava depuis 3 ans
rosas est souvent anim茅 meme l'hiver, il y a beaucoup  de Francais, un secteur sympa el carrer grecs, mais c'est surtout des villas, pour canyelles ou almadraba c'est superbe mais plus cher et plus isol茅.
la vie est tres agr茅able ici pour l'impots c'est ridicule en rapport a la France compter 200聙 pour un T3 pas de taxe fonciere, pas de taxe t茅l茅vision et le cout de la vie est bien moindre qu"en france

par contre pour le cin茅 il faut rentrer en france.
pour les agences pas de soucis 茅viter les petites agences c est tout
reservez vous une chambre a l hotel grecs panoramique de rosas,vous aurez une vue magnifique sur la baie et il est tres abordable

a bientot
2 membres ont r茅agi 脿 ce message
LILYVT
#3
Merci beaucoup pour vos pr茅cisions!! Pour l'imp么t c'est assez incroyable! Pour mon studio sur la c么te d'azur les imp么ts se montent 脿 1300聙 (habitation + foncier)!! Quelle diff茅rence!
Je suis persuad茅e que je me plairais beaucoup 脿 Rosas et que sera l'occasion de faire de nouvelles connaissances.
valanton
#4
bonjour, moi j ai v茅cu longtemps 脿 Annecy et 脿 la clusaz aussi. je suis en espagne depuis 10 ans et 8 ans 脿 roses. j ai quelques fois la nostalgie de mes montagnes mais je suis bien ici. bonne qualit茅 de vie. tout est abordable et tout parait plus simple ! La france aujourd hui j y retourne pour les f锚tes et suis heureuse de vite revenir...
je rejoins assez la personne d avant moi en vous disant que le secteur de canyeles est superbe mais tellement isol茅 hors saison ! Pourquoi pas le centre ville, ou mas fumats, mas matas...vous recherchez une maison ou un appartement ? vous avez aussi sta margarita o霉 vous restez  proche de roses centre en passant par le bord de mer 脿 pied... et ou le Prix de l immobilier me parait bien plus raisonnable. les supermarch茅s sont proches, un bus passe r茅guli猫rement et vous am猫ne aussi 脿 roses.
oui c est vrai que le fait de parler espagnol est tr猫s bien m锚me si ici tout le monde vous comprendra si vous vous exprimez un peu en francais. la mairie de roses vous propose egalement des cours de catal谩n pour une petite Somme. cela vous permet de rencontrer d autres personnes. il existe aussi l association des francais 脿 roses pour faire des activit茅s, echanger, ils ont des libres en francais... je pourrais vous donner leurs coordonn茅es si vous le souhaitez et mon ami et moi avons une boutique 脿 roses, on connait un peu de monde aussi. n h茅sitez pas 脿 venir nous voir...
les agences immobilieres oui mais bien cibl茅es car il y a de tout!!!
le cin茅, le th茅atre...perpignan n est pas loin. belles boutiques sur figueres ou gerone pour le shopping...si vous d茅cidez de vous installer ici, je ne doute pas que vous vous y sentirez bien. je reste 脿 votre ecoute. valerie
2 membres ont r茅agi 脿 ce message
Sylvain Rosas
#5
Bonjour,
Je suis expatri茅 depuis environ 2 ans sur la baie de Rosas, j'ai travaill茅 pendant plus d'un an pour deux agences immo (une 脿 Santa Margarita et une autre 脿 Empuriabrava).
Puis j'ai d茅cid茅 de passer un dipl么me de droits de l'immobilier, ici en Catalogne, pour pouvoir me mettre 脿 mon compte comme agent immobilier reconnu (Aicat (registre des agents immobiliers de Catalogne)).
Je viens tout juste de m'installer, et si vous le souhaitez nous pourrions nous mettre en contact afin que je vous conseille, vous oriente selon vos crit猫res, et vous explique les d茅marches 脿 suivre pour un achat en catalogne.
Je vous laisse mon e-mail ou vous pourrez si vous le d茅sirez entrer en contact avec moi, et je serai ravi de pouvoir vous aider dans toutes vos d茅marches, et vous rencontrer lorsque vous descendrez 脿 Rosas.
Cordialement.
Sylvain D.
Mod茅r茅 par Priscilla 10 years ago
Raison : Merci de ne pas afficher vos coordonn茅es personnelles sur un forum public par mesure de s茅curit茅
2 membres ont r茅agi 脿 ce message
M
#6
bjr sylvain moi aussi je viens d'arriver sur rosas,
bienvenue au club
toutinette50
#7
Bonjour Sylvain,

Je suis int茅ress茅e par votre aide, si vous le voulez bien, tout d'abord pour louer 脿 l'ann茅e un petit appartement 脿 Empuriabrava, que je n'arrive pas 脿 trouver sur le Net, puis pour acheter par la suite 2 biens immo: un appart et surtout une maison le tout sur empuriabrava;
Nous envisageons une retraite l脿-bas et dans un premier temps une location afin de pouvoir prendre le temps de  vendre nos biens en France et de trouver ce que nous cherchons 脿 Empuria.

Nous pensons descendre de Normandie au mois de mai pour pouvoir chercher sur place et si possible visiter.
Pourriez-vous nous aider 脿 trouver tout cela?
Si oui donnez-moi votre r茅ponse et je vous contacterai sur votre email afin de vous donner mes coordonn茅es. Bien amicalement,
Sylvain Rosas
#8
Naturellement,
Mettez vous en contact avec moi par le biais de mon mail.
Il est vrai qu'une location 脿 l'ann茅e sur Empuria, n'est pas 茅vident, premi猫rement 脿 trouver et deuxi猫mement 脿 des prix raisonnables, car la plupart des propri茅taires pr茅f猫rent une location saisonni猫re o霉 ils gagnent autant voir plus d'argent qu'en location 脿 l'ann茅e, et ne prennent pas autant de risque de d茅gradation ou de loyers impay茅s... Cela dit, ce n'est pas impossible !!! Tout cela d茅pend de vos crit猫res de recherche.
Contactez-moi sans aucun compromis, je suis l脿 pour 莽a.
Cordialement
Sylvain D.
beb.immo@gmail.com
M
#9
bjr
je suis de rosas, je suis un particulier..
pour s'installer , vous avez raison .il faut faire attention.
je serai ravi de vous aider聽 dans votre demarche
1 membre a r茅agi 脿 ce message
-jeanlg-
#10
Bonjour,
Nous sommes retrait茅s, allons tr猫s souvent 脿 ROSAS que nous connaissons depuis plus de 20 ans.
  Actuellement et avec la crise, vous pourrez trouver des appartements 脿 louer 脿 l'ann茅e, c'est assez facile. Il y a des agences qui sont sp茅cialis茅es que dans la location.
Bien entendu il faut bien choisir avant de s'engager,  poser des questions sur l'immeuble et les gens qui y habitent. Egalement se renseigner aupr猫s du Syndic de la copropri茅t茅 si vous pouvez obtenir son nom. Dans le cas d'une villa attention au secteur. Nous avons  test茅 trois  quartiers de Rosas. Celui qui nous a le plus plu, c'est vers le port de Rosas, tr猫s peu excentr茅 du centre ville, mais assez calme l'茅t茅.
Il y a plusieurs secteurs de Rosas, Mas Busca,  Mas Fumats etc.. qui sont effectivement tr茅s agr茅ables, mais 脿 savoir que pour se rendre en ville il faut in茅vitablement utiliser la voiture.
En principe nous devons aller 脿 ROSAS la derni猫re semaine de mai pour quinze jours, sauf impr茅vu !
Pour 茅ventuellement acheter 脿 ROSAS, il y a quelques Agences Immobili猫res, connues par leurs s茅rieux, parlant le 贵谤补苍莽补颈蝉 couramment, et respectant parfois l'ignorance de la client猫le.
Attention 茅galement au niveau du Notaire. En Espagne, il n'a pas les m锚mes comp茅tences qu'en France.
SI vous voulez d'autres renseignements, vous pouvez nous envoyer un mail.
Mais ROSAS est une commune qui reste tr茅s agr茅able.
Cordialement.
3 membres ont r茅agi 脿 ce message
ALAINAZUR
#11
Bonjour,
Je me d茅lecte 脿 lire tous vos 茅changes,en effet apr猫s avoir habit茅 脿 Annecy,pour moi  qui est une r茅gion superbe,je me suis install茅 脿 Nice,mais depuis ma retraite je souhaite quitter la Cote d Azur qui coute trop ch猫re et dont la mentalit茅 me d茅plait,et je souhaite vivre 脿 l ann茅e sur Rosas ou Empuriabrava .Vos conseils seraient les bienvenues pour le choix du meilleur site,je cible un appartement avec terrasse vue Mer.Merci 脿 tous pour vos r茅ponses
Cordialement
Alain
-jeanlg-
#12
La Cote d'Azur r茅gion magnifique, mais effectivement le niveau de vie est tr猫s cher.
La location d'appartement 脿 l'ann茅e, sur ROSAS actuellement est raisonnable. Cela d茅pend 茅galement du standing recherch茅.  Comme je l'indique ci-dessus,  il y a notamment des agences sp茅cialis茅es dans la location. Un appartement d'une chambre avec terrasse vue mer 41 m2 plus la terrasse 6 m2 environ, se loue entre 450 脿 550 euros par mois, dans mon immeuble.
J'ai constat茅 que les Catalans sont tr茅s sympathiques lorsqu'on discute avec eux, mais peu relationnels avec les fran莽ais, m锚me avec ceux qui y habitent, c'est seulement, mon point de vue.
Cordialement.
maryselou
#13
Bonsoir,
Nous sommes un couple de retrait茅s en vacances en ce moment 脿 Rosas, 脿 Mas Fumats qui est un coin tr猫s charmant au demeurant et qui nous a 茅t茅 lou茅 pour la semaine du 02/05 au 10/05, nous sommes tr猫s int茅ress茅s par ce joli coin  qu'est la ville de rosas et nous aimerions bien nous y installer, nous sommes 脿 la recherche d'une location 脿 l'ann茅e, nous avons consult茅 quelque agences, mais celles-ci ne pratiquent que la vente, si vous avez quelques informations sur les possibilit茅s de location nous sommes preneurs, Merci en tous cas 脿 l'avance pour tout renseignement utile 脿 notre recherche.
Cordialement.
ALAINAZUR
#14
Bonjour,
Merci聽 pour votre sympathique message,je pense que le mieux pour moi c est d aller sur place et voir avec des agences.
Cordialement
Alain
ALAINAZUR
#15
Bonjour,
Je vous remercie pour m avoir 茅crit et pour toutes vos infos,comme je l ai dit,je vais devoir me rendre sur place afin de  cibler les quartiers qui me plaisent et apr猫s voir avec les agences,j esp猫re pouvoir d茅goter un appartement sympa
Je vous souhaite une bonne journ茅e
Cordialement
Alain.
ALAINAZUR
#16
Bonjour,
je vous remercie pour votre message.Je pense me rendre sur Rosas et Empuriabrava fin de l 茅t茅 afin de faire mes recherches,et je serais ravi de lire vos conseils pour s installer dans cette r茅gion,de connaitre les endroits que vous aimez et de connaitre les bonnes agences immobili猫res.
Merci d avance
Tr猫s cordialement
Alain
M
#17
je connais la cote d'azur, j'ai v茅cu presque 10ans  et maintenant je suis ici, en catalogne, si vous  venez , je me ferai un plaisir de vous aider ... 脿 bient么t
je reste 脿 votre 茅coute
patoche66
#18
[Mod茅r茅: Pas de pub sur le forum]
ALAINAZUR
#19
Bonjour,
Je suis jeune retrait茅 et je souhaite m installer en Espagne,je cherche donc 脿 louer 脿 l ann茅e un appartement 3 pi猫ces avec terrasse vue Mer et un box ferm茅.Je serais ravi de recevoir vos conseils et 茅ventuellement des propositions.
Tr猫s cordialement
Alain
ALAINAZUR
#20
Bonjour,
Je vous remercie pour votre message.H茅las je n arrive pas 脿 trouver votre appartement,pourriez vous avoir l amabilit茅 de m adresser son descriptif avec photos,et aussi le montant du loyer.
mon adresse mail est rollandalain4647@neuf.fr
Cordialement
mfk44
#21
Je viens d'acheter un petit appartement 脿 Rosas, 脿 Santa Margarida et je viens d'y passer deux semaines. Mon agence (et je la recommande) est Crystal Immobilier, avenida Gola d'Estany.
La vie est bien moins ch猫re qu'en France et les services sont meilleurs : tant services au niveau des travaux dans les appartements, qu'au niveau h么telier (les restaurants au bord de la mer sont 脿 des prix tr猫s raisonnables, m锚me en pleine saison.
La baie de Rosas a 茅t茅 class茅e 2猫me plus belle baie au monde par l'Unesco.....
Si vous voulez investir, c'est le moment, les prix restent encore attractifs..... mais, pour combien de temps.
ALAINAZUR
#22
Bonjour,
Pourriez vous me dire,si on s installe 脿 l ann茅e en Espagne si l on doit s immatriculer dans le pays et quelles sont les d茅marches 脿 faire,merci pour votre r茅ponse.
Cordialement
M
#23
soit la bienvenue...je ne suis pas loin de toi, si cela te dit un jour , on peut faire plus ample connaissance, je suis sur rosas rte de cadaques,
a bientot
jerome2000
#24
[pas de pub sur le forum svp]
1 membre a r茅agi 脿 ce message
1604
#25
nous cherchons a louer a l"ann茅e a rosas ou santamargarita聽 ou empouriava聽 un 3 pi猫ces cet tres dur je connais bien rosas pour aller en vacance et la !en !juin nous aimerions vivre a l"ann茅e si vous connaisser bien ou des adresses dite le moi jai decouvert par hasard ce forum je trouve sa tres sympas et sa pourra pourquoi pas faires des connaissances a bient么t cordialement m茅lodie!!!
ALAINAZUR
#26
Bonjour,j ai lou茅 un tr猫s joli appartement 脿 Empuriabrava 脿 l ann茅e,le propri茅taire en poss猫de d autres tr猫s bien plac茅s sur le canal .Un de mes amis venant de Bretagne a lou茅 celui qui est au dessus du mien.Si vous etes interess茅,n h茅sitez pas 脿 me contacter.Et je trouve Empuria beaucoup plus agr茅able que Rosas.
Cordialement
1604
#27
bonjour!! c'et sympa de me r茅pondre jai decouvert le cite hier et c'est vrai quont se pose bcp de question ! notre recherche et 3ou 4 pi猫ces et nous aimerions bcp y venir vivre au mois de juin il et vrait que cet dur de trouver une location a l'ann茅e donc si vous vous avez une adresse je prend volontiers toute les coordonn茅e bien cordialement m茅lodie
Marjorie
#28
Bonjour 1604,

Je vous invite 脿 poster une annonce dans la section Immobilier > Annonces immobili猫res en Catalogne.

Merci,

Marjorie
1604
#29
merci Marjorie !!je vais le faire!! bien cordialement m茅lodie
M
#30
no probleme contactact moi
尘颈蝉蝉颈补办茅84蔼辩驳尘补颈濒.肠辞尘
M
#31
辞濒脿
A ROSAS? TU ES EN CATALOGNE
ils parlent catalan,et ils parle l'espagnol, enfin le castillan,
mais ils comprennent bien le fran莽ais
1604
#32
bonjour je vais a rosas du 7 juin au 21 juin a l'hotel avec mon mari pour acheter un appartement et suis contente d'avoir trouver enfin le cite qui me correspond!!! nous avons rdv avec 4 agences une chaque jours pour des visites!! mais la ou et mon probleme聽 cet que je sait pas laquelle et plus s茅rieuse tu peux me conseiller stp !! mon mail et (mel74380@laposte.net) merci bien cordialement m茅lodie
cedric1353
#33
[Mod茅r茅 par l'茅quipe: Pas de publicit茅 sur le forum veuillez vous repertorier dans l'annuaire ou d茅posez vos annonces dans la rubrique concern茅e Petites Annonces ( que vous trouverez respectivement sur la banni猫re verte en haut ) ]
G
#34
bonjour tout le monde ,
J' ai pour projet de venir vivre une ann茅e en essai 脿 rosas ou Empuriabrava 脿 compter d' aout ou septembre ;
Je passe en coup de vent 脿 Rosas fin avril ; qui pourrait m' indiquer ou me rendre pour voir les locations a l' ann茅e possibles ? 脿 peu pr茅s pour 550 euros par mois
Merci beaucoup pour vos r茅ponses et bonne journ茅e :)
valencia2010
#35
Bonjour,
Nous sommes un couple de retrait茅s et habitons a Valencia, nous sommes pass茅s 脿 Rosas il y a 15 jours en revenant de France, et avons rencontre par hasard 脿 la terrasse d'un caf茅, un couple de 贵谤补苍莽补颈蝉 qui avait achet茅 un appartement 脿 Rosas, il y ont pass茅 six mois et nous ont confi茅 s'ennuyer car l'hiver de octobre 脿 avril, beaucoup de commerces sont ferm茅s et le centre ville est mort, et pour y 锚tre pass茅 en novembre, je confirme c'est mortel.La r茅ceptionniste de l'h么tel ou nous 茅tions nous a dit la m锚me chose, apr猫s tout d茅pend ce que l'on cherche, ensuite vous parlez de fiscalit茅 en France, renseignez vous bien sur celle de l'Espagne, car vous risquez de mauvaises surprises, mais tout d茅pend de votre situation. C'est vrai qu'il est important de bien conna卯tre un maximum de choses avant de s.engager.
Si vous souhaitez des 茅claircissements, je peux vous aider par message priv茅.
Cordialement
gilpat75
#36
Bonjour,

Louer 脿 l'ann茅e 脿 empuria ou roses ..... je suis preneur !
Je vois qu'Alainazur aurait des tuyaux ..... 茅tant nouveau ici je ne peux pas envoyer de MP et je ne sais comment rechercher un membre ..... bon on va bien me dire聽 :|
G
#37
bonjour tout le monde , trouver une location a l' ann茅e 脿 Empuria , c' est le parcours du combattant , qui peut m' aider ? Alainazur ? merci pour vos r茅ponses !
PS : je vois que je ne suis pas la seule聽 :)
jean pierre charles
#38
Bonjour , je viens de lire votre blog et je me permet de vous repondre.J'habite a Roses depuis 3 ann茅es et sans aucun regret. La vie y est agr茅able et tr猫s diversifi茅es , pour l'achat d'un appartement, vous trouverez sur place, des dizaines d'agences parlant le fran莽ais et qui s'occuperont absolument de toute les formalit茅s. De m锚me , dans tous les commerces ,la langue fran莽aise est de mise. Je ne vous conseillerais pas les canyelles , tr猫s peupl茅es en 茅t茅, il vous faudra une heure pour aller en ville et autant pour remonter, et d茅sert en hiver ,plut么t st. Margarita ,en deuxi猫me ligne de mer. Pour les imp么ts , moins chers qu'en France , et en fonction de la valeur de votre achat. Pour l'espagnol , pas vraiment n茅cessaire , mais nous allons nous y mettre 茅galement a partir de septembre. Le cout de la vie, bien moins cher qu'en France y compris pour l'eau et l'茅lectricit茅. TGV au d茅part de Figueres ( 15 kms. ). Et 34 kms de la fronti猫re 贵谤补苍莽补颈蝉e. En un mot,,,,que du bonheur.. Une communaut茅 fran莽aise assez importante, mais bien 补诲补辫迟茅e au mode de vie catalan. Pas de probl猫mes urbain (voiture incendi茅e , agressions,etc.) Evidement, en hiver, il y a beaucoup moins de monde, tout en sachant que les magasins sont ouvert 7 jrs sur 7....Tout d茅pend de ce que vous recherchez...Roses peuples par une majorit茅 par des 贵谤补苍莽补颈蝉....Empuria par une majorit茅 d'Allemands...Si vous cherchez d'autre renseignements, a votre disposition si le blog....cordialement....jpc
1 membre a r茅agi 脿 ce message
valencia2010
#39
Bonjour Jean Pierre Charles,
Je me permets de vous r茅pondre , car vous dites que l'茅lectricit茅 est moins ch猫re qu'en France, c'est peut 锚tre le cas 脿 Rosas, mais pour nous qui habitons Valence depuis 3 ans, pas du tout, c'est au contraire 2 fois plus cher qu'en France, 脿 superficie d'appartement comparable.quant 脿 l'eau c'est le m锚me prix.
Bien cordialement 脿 vous
Sylviane
Dabise
#40
Moi tout ce que je veux c trouver du travail

Simplifiez votre installation avec le Guide de l'expatri茅 en Espagne

Vos questions et exp茅riences en Catalogne

Avez-vous d茅j脿 lou茅 sur le site Idealista ?
Acheter un mobil鈥檋ome
PRL - Parc R茅sidentiel de Loisirs ?
Je suis 脿 la retraite et souhaite vivre d茅finitivement en Espagne
Vivre dans un mobil home en espagne
Buzon (boite aux lettres)
Cl么turer compte bancaire en Espagne
Finca r煤stica, que peut-on y faire exactement ?
Gestion des d茅chets en Espagne
Enseignes commerciales en Espagne
Recherche en Espagne pour un logement HLM
voiture entretien et r茅paration
Magasins genre gifi action foirfouille
Comment r茅ceptionner les cha卯nes fran莽aises en Espagne ?
Sites pour trouver un job
lunettes de vue
des brocantes et vides greniers ?
vivre 6 mois en Espagne
Plus de discussions sur la vie en Catalogne

Services indispensables pour votre expatriation

Choisissez la meilleure assurance sant茅
Prot茅gez votre sant茅 lors de votre expatriation en Catalogne.
Trouvez le bon 诲茅尘茅苍补驳别耻谤
Facilitez votre installation en Catalogne avec un expert du d茅m茅nagement.
Ouvrez un compte bancaire 补诲补辫迟茅
Choisissez une banque qui comprendra vos nouveaux besoins.
R茅alisez un bilan fiscal
Mesurez l'impact fiscal de votre mobilit茅 internationale.