大咖福利影院

Menu
大咖福利影院
Rechercher
Magazine
Rechercher

Plus-value immobili猫re Portugal : quel PPR compatible ?

Bonjour 脿 tous,


Je me permets de solliciter vos retours d鈥檈xp茅rience concernant l鈥檈xon茅ration/r茅investissement des plus-values immobili猫res au Portugal pour les r茅sidents de plus de 65 ans.


Je suis actuellement 脿 la recherche d鈥檜n produit de type PER/PPR/assurance-vie/rente r茅pondant r茅ellement aux conditions pr茅vues par la l茅gislation portugaise afin de b茅n茅ficier du m茅canisme d鈥檈xon茅ration de la plus-value lors de la vente d鈥檜n bien immobilier.


Le probl猫me est que beaucoup de produits pr茅sent茅s comme 鈥渃ompatibles鈥 ne semblent finalement pas remplir toutes les conditions l茅gales (dur茅e, modalit茅s de sortie, plafond des retraits annuels, etc.).


Je cherche donc :


soit des noms de produits r茅ellement accept茅s dans ce cadre,

soit des retours concrets de personnes ayant d茅j脿 utilis茅 ce dispositif avec succ猫s,

soit les coordonn茅es de professionnels/courtiers comp茅tents sur ce sujet pr茅cis.


Je pr茅cise que je cherche une solution s茅rieuse et conforme, pas une optimisation 鈥渂orderline鈥.


Merci beaucoup d鈥檃vance pour vos retours et votre aide 馃檪

Voir aussi

Bonjour


Ce site n'a pas pour but de fournir des conseils financiers. Vous devriez vous adresser 脿 une banque ou 脿 une compagnie d'assurance. Chaque banque travaille en collaboration avec une compagnie d'assurance vie. C'est l脿 que vous pourrez obtenir des conseils. Vous trouverez ici quelques informations utiles :



CGD


Novobanco


BPI


Mapfre


Santander

merci infiniment pour votre message, vos liens sont pr茅cieux et vont me permettre d'avancer. J'avais d茅j脿 contact茅 des banques telles millenium... et pas de proposition. des courtiers en assurance aussi et j'attends toujours leurs retours. Donc merci de m'ouvrir d'autres pistes car le temps passe vite...

1 membre a r茅agi 脿 ce message

Bonjour,

Vous avez raison d鈥櫭猼re prudent, car beaucoup de produits pr茅sent茅s comme 鈥渃ompatibles鈥 ne respectent pas r茅ellement les conditions pr茅vues par le r茅gime portugais d鈥檈xon茅ration des plus-values apr猫s 65 ans.

馃憠 Le point cl茅 est que le r茅investissement doit 锚tre fait dans un produit 茅ligible de type :

assurance-vie financi猫re

fonds de pension / PPR

rente viag猫re

鈥vec des conditions tr猫s pr茅cises sur :

les retraits annuels

la dur茅e

et la finalit茅 du produit.

馃憠 En pratique, beaucoup de contrats 鈥渃lassiques鈥 vendus aux expatri茅s ne sont pas totalement conformes.

馃憠 Le plus important est surtout :

que le contrat soit reconnu au Portugal

et que le montage soit valid茅 fiscalement avant la vente du bien

馃憠 Vu les montants souvent en jeu, il vaut mieux passer par :

un fiscaliste portugais sp茅cialis茅 expatri茅s

ou un conseiller patrimonial connaissant r茅ellement le CIRS portugais

馃憠 Ce sujet est trop technique pour se baser uniquement sur des retours de forum.

1 membre a r茅agi 脿 ce message

Ouvrez votre compte bancaire

Choisissez une banque qui comprendra vos nouveaux besoins.

N26 est une banque 100 % mobile vous permettant de payer sans frais dans toutes les devises 脿 l鈥櫭﹖ranger. N26 propose aussi des assurances, des sous-comptes, des acc猫s aux lounges d鈥檃茅roports鈥 Vous avez 3 mois offerts sur l'abonnement N26 Go avec le code EXPAT26.

Un compte multi-devises con莽u pour les expatri茅s qui ont besoin d'envoyer, de recevoir et de conserver de l'argent dans plus de 50 devises. Aucun frais cach茅s et taux de change r茅el.

@pascalcasasafe

Oui merci beaucoup pour votre mise en garde... je me demande si je ne vais pas laisser tomber car j'ai peur d'une usine 脿 gaz et au final plus d'emmerdes que de b茅n茅fices...