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S'installer au Portugal

Proof
#41
Bonjour, pour vous c'est Vilamoura qui semble 锚tre mieux ?

Cdt
Proof
#42
Merci pour votre r茅ponse, en effet je pense qim important de nous faire notre propre id茅e, mais lorsqu'on y passe que deux heures ( visites) pendant des cong茅s ou lors de visites de maisons, il est difficile de se faire une id茅e, c'est pour cela que toutes les remarques et critiques sont bonnes a prendre.

merci pour votre aide, cdt
Proof
#43
merci 脿 vous, nous allons aller voir sur place au mois de mai, Cdt
odeclas81
#44
Albufeira 脿 aussi beaucoup d'atouts
La vieille ville dominant la mer et des plages
Extraordinaires est de toute beaut茅.
Vanss
#45
Bonjour,

Je pense 茅galement que Vilamoura vous conviendrait. Albufeira est une tr猫s belle vile, avec une plage magnifique, le probl猫me c est qu'en 茅t茅 la ville est assaillie par les touristes, plut么t jeunes, et il est difficile d y circuler. Mais la r茅gion est grande et de nombreuses villes et villages sont tr猫s agr茅ables.
J' ai un ami sur Lisbonne qui peut vous aidez dans vos recherches, il dispose d une voiture et peut vous accompagner. Il conna卯t tr猫s bien l'Algarve.

N'h茅sitez pas a me contacter.

脌 bient么t

Vanessa
1 membre a r茅agi 脿 ce message
odeclas81
#46
Albufeira est effectivement le "St TROP" de l'Algarve.
C'est bien pour cette raison que nous avons achet茅 脿 5 kms dans
le village de Ferreiras (5000 h); nous avons une grande zone commerciale 脿 2 kms, un grand supermarch茅 dans le village, et en 茅t茅 on sera en vill茅giature chez nos enfants dans les Landes.
Proof
#47
Merci pour votre avis et votre proposition, dans l聮imm茅diat nous avons d茅j脿 des contacts avec quelques agents immobiliers.

Cdt
boufflet
#48
coucou a tous
n hesitez pas on vient d'acheter une moradias a olhao
si vous avez besoin d info
odeclas81
#49
"uma moradia"
F茅licitations !
boufflet
#50
merci聽 聽 enfin le soleil
odeclas81
#51
Pour nous ce sera d茅but avril; quand on regarde le diff茅rentiel de temp茅ratures avec notre r茅gion (pourtant Albi c'est le sud), soit
pr猫s de 8 脿 10掳 de diff茅rence depuis d茅but novembre; il nous tarde aussi de rentrer dans notre maison (toute neuve) 脿 Ferreiras.
peit
#52
PARTIR AU PORTUGAL DU SUD POUR M ISTALLER
jp91
#53
Bonjour 脿 tous

Je comprends que beaucoup pr茅f猫re le sud du Portugal pour le soleil et les plages, mais nous avons achet茅 une maison dans la r茅gion d' AVEIRO pour notre retraite (en 2015) et cette r茅gion est vraiment tr猫s jolie.

De plus nous avons la chance d'锚tre entre PORTO et LISBONNE ce qui est pratique pour pouvoir visiter et se d茅placer.
C'est une r茅gion moins touristique que l' ALGARVE mais qui est plus tranquille et surtout beaucoup moins ch猫re.

C'est avec impatience que nous attendons 2015 pour pouvoir nous installer d茅finitivement.

Aveiro ou la petite Venise du Portugal est une ville tr猫s jeune et tr猫s anim茅e  (脿 茅tudier pour ceux qui veulent s'installer).

Jp91
1 membre a r茅agi 脿 ce message
David
#54
Bonjour peit,

脡vitez de poster en majuscule sur le forum, cela rend la lecture de votre texte difficile.

Cordialement,

David.

脡quipe expat-blog.
claude24230
#55
bonjour

moi je vient de prendre un appartement au nord de porto a 60km dans la ville d esposende un t3 a 5 mn de la plage pour un loyer de 300 euros par mois
2 membres ont r茅agi 脿 ce message
soazic
#56
Bonjour 脿 tous. J'envisage de m'installer prochainement au Portugal, et plus pr茅cisemment sur la c么te d'argent, une r茅gion que je connais d茅j脿 un peu. J'aimerais conna卯tre le nom d'agences immobili猫res s茅rieuses qui pourraient m'aider dans l'achat d'une maison. J'envisage de venir pendant une semaine... dans un d茅lai assez court. Merci de vos r茅ponses... Fran莽oise
LaGuaria
#57
Soazic,

Je vous donne quelques noms d'agence en MP
:)
Alsacien1927
#58
Bonjour
Peut on vous joindre par 茅-mail?
Amicalement
spinnerjeanlouis@gmail.com
Danorama
#59
bonjour odeclas81, alors cette installation au portugal - comment vous y sentez vous ?聽 j'aspire 脿 faire comme vous mais donner moi vos impressions sur votre nouvelle vie dans votre nouveau pays ! cordialement bonne journ茅e
janina83
#60
Bonsoir Soazic,
Ayant moi-m锚me visit茅 la C么te d'Argent et y retournant dans moins de deux semaines pour y visiter des biens, je suis non seulement en contact avec des agences immobili猫res, mais ai une douzaine de rendez-vous avec plusieurs agences dont je peux vous donner les coordonn茅es en message priv茅.
Bien cordialement.
Janina83
1 membre a r茅agi 脿 ce message
soazic
#61
Bonjour Alsacien. Merci de m'avoir contact茅e. Mon adresse mail : dprigent0095@orange.fr Au plaisir d'avoir un prochain contact. Soazic
SVilar
#62
Bonjour 脿 tous les blogueurs. Je suis int茅ress茅e par le statut de RNH et souhaiterais donc avoir des pr茅cisions sur les modalit茅s de ce statut. Je suis retrait茅e de la Fonction Publique et mon 茅poux est tjrs en activit茅 (profession lib茅rale) vous l'aurez compris, j'envisage de vivre au Portugal parce que j'adore ce pays dont mes a茂eux sont originaires afin de b茅n茅ficier d'un statut fiscal avantageux. Ras le bol d'锚tre fiscalement press茅s comme des citrons en France. Y a t-il sur ce blog une personne suffisamment aguerrie avec ce statut de RNH qui puisse m'apporter des conseils et retour d'exp茅rience? Je pr茅cise que je connais bien ce charmant pays dont je parle couramment la langue et que j'ai la nationalit茅 portugaise... 莽a peut peut 锚tre m'aider? Bien 脿 vous et merci pour vos r茅ponses attendues avec impatience.
lascaux2462
#63
Retrait茅e fonction publique, cela implique imp么ts pay茅s en France m锚me si vous habitez toute l'ann茅e au Portugal
soazic000
#64
merci de ne plus m'adresser de message 脿 cette adresse. La nouvelle est francoise.prigent49@orange.fr. A bient么t, peut-锚tre. tous mes voeux pour 2015
soazic000
#65
Bonjour Alsacien. Je suis toujours bloqu茅e en France par un divorce compliqu茅. Voici ma nouvelle adresse mail : francoise.prigent49@orange.fr. Je vous souhaite une bonne nouvelle ann茅e et vous 脿 bient么t, peut-锚tre. Fran莽oise
soazic000
#66
Bonjour Janina. Avez-vous trouv茅 votre bonheur? J'avoue avoir d茅laiss茅 le blog pendant quelques semaines. Ma nouvelle adresse mail est la suivante : francoise.prigent49@orange.fr. Je vous souhaite une tr猫s bonne nouvelle ann茅e. Fran莽oise
mali1
#67
bonjour, nous aimerions passer notre retraite au portugal. quelle r茅gion pouvez vous nous conseiller, car nous ne connaissons pas ce pays qui nous attire, pour plusieurs raisons, qui doivent etre aussi les votres!!
Et ,est il plus bon march茅 de vendre ses meubles, ou de prendre un container? comment avez vous fait?
dans un premier temps nous voulons avoir une maison en location, est ce facile 脿 trouver?
merci pour vos r茅ponses
mali1
1 membre a r茅agi 脿 ce message
P
#68
salut comment allez vous聽 sivous pouvez m'aider聽 pour une colocation je suis febrile de partir mais pas le choix聽 pas.gue@free.fr
P
#69
je suis comme toi compliqu茅聽 j'ai 2 enfants聽 聽divorc茅聽 il vas falloir que je paye leurs etudes聽 聽 chambres permis voitures聽 聽je souhaite quitter ma bretagne聽 je cherche dans l'algarve聽 聽 pensionn茅聽 je trouverais un petit boulot聽 bise聽 bonne journ茅e
mali1
#70
qui pourrait me donner des agences immobili猫res de n'importe quelle r茅gion merci
1 membre a r茅agi 脿 ce message
Odeta
#71
bonjour
je suis preneuse pour une colocation dans l objectif de m installer dans un 2掳 temps

je connais peu le portugal donc pr茅f猫re commencer par une colocation + sympa aussi聽 mais a 茅tudier selon prix

peux aussi louer quelque chose seule mais pr猫s d autres personnes d茅sirant 茅changer des moments conviviaux


actuellement suis au nord de l Espagne 脿 Empuriabrava pr猫s de Roses mais ne souhaite pas vivre ici ma retraite , parle espagnol pas catalan compliqu茅 ainsi de rencontrer les locaux et Empuriabrava聽 un peu triste l hiver

au plaisir
odeta
fanfanlo
#72
Bonjour Mali1,
Regardez sur internet les sites comme olx.pt ;聽 remax ; sapo.pt. ;聽 custo justo. ; imovirtual et il y en a d autres et cliquer sur location en portuguais le verbe est : alugar. Avec les maisons que vous allez s茅lectionner vous tomberez la plupart du temps sur des agences immobilieres.聽 Un bon conseil acheter le petit livre "le Portugais pour les nuls" il est tres instructif. Je connais des agences par ce biais l脿, apr猫s avoir fait un sejour en Algarve que je n ai pas retenu, j ai choisi l Estremadura c么te ouest ( la c么te d argent) et le centre du pays ou c est tres beau et riche en patrimoine. Il y a de belles maisons pour des prix incomparables avec l Algarve. Mais c est un choix personnel.
Bonne recherche
fanfanlo
BERSIG
#73
Bonjour,

je vous livre mon exp茅rience ;

Apr猫s 3 voyages et une vingtaine de visites, nous avons trouv茅 par agence une maison au nord de Portimao (10km de l'oc茅an) 200 m2 habitable, 4 chambres, piscine... sur un terrain de 12000 m2, le prix de revient total (396 000 鈧�)
Comprends : valeur du bien, agence, avocat, notaire, taxes...

Nous avons sign茅 la promesse d茅but mai et l'acte sera sign茅 courant juin.

Nous allons donc rejoindre tr猫s prochainement cette magnifique r茅gion聽 et la douceur de son climat.

Cet investissement est avant tout un investissement plaisir.

Pour ce qui est de la fiscalit茅 soi-disant avantageuse, 茅tant donn茅 que je conserve une r茅sidence en France et que mes revenus sont principalement immobiliers,聽 je suis en attente de plus de pr茅cisions. je pense que dans ce domaine il faut faire appel 脿 un sp茅cialiste... Quoi qu'il en soit, on ach猫te pas pour un avantage fiscal.

Ce sera peut-锚tre la cerise sur le g芒teau...

A voir !

Bersig
3 membres ont r茅agi 脿 ce message
jeanpierrehonda1
#74

BERSIG a 茅crit:

Bonjour,

je vous livre mon expérience ;

Après 3 voyages et une vingtaine de visites, nous avons trouvé par agence une maison au nord de Portimao (10km de l'océan) 200 m2 habitable, 4 chambres, piscine... sur un terrain de 12000 m2, le prix de revient total (396 000 €)
Comprends : valeur du bien, agence, avocat, notaire, taxes...

Nous avons signé la promesse début mai et l'acte sera signé courant juin.

Nous allons donc rejoindre très prochainement cette magnifique région  et la douceur de son climat.

Cet investissement est avant tout un investissement plaisir.

Pour ce qui est de la fiscalité soi-disant avantageuse, étant donné que je conserve une résidence en France et que mes revenus sont principalement immobiliers,  je suis en attente de plus de précisions. je pense que dans ce domaine il faut faire appel à un spécialiste... Quoi qu'il en soit, on achète pas pour un avantage fiscal.

Ce sera peut-être la cerise sur le gâteau...

A voir !

Bersig


Si vous conserver votre résidence en France et vos revenus sont principalement immobiliers pas de statut RNH puisque vous continuerez à payer les impôts sur les revenus en FRANCE.

Pour rappel les revenus immobiliers sont taxés dans le pays où sont situés les immeubles.( cf conventions bilatérales pour éviter la double imposition)

Attention, si vous passez plus de 183 jours au Portugal, vous serez considéré comme résident fiscal portugais, et vous aurez en plus de la taxation en France , à faire une déclaration fiscale au Portugal

Il faudra aussi renseigner vos revenus immobiliers pour le calcul  EVENTUEL du TAUX d'imposition sur vos revenus GLOBAUX

Allez  voir un spécialiste ou pas car  les textes sont clairs, le RNH ne concerne dans votre cas, qu'une exonération d'impôts sur votre pension du privé pendant 10 ans.

Tous le reste de vos revenus seront taxés soit en France , soit au Portugal selon votre domicile fiscal.

NB  Le Portugal pratique l'impôt sur le res revenus MONDIAUX.

Bonne chance

mozard57
#75
Bonjour

j'ai lu votre commentaire et cela a attirer mon attention je vis au Qu茅bec et j'aimerais bien m'installer au Portugal et il me semble que le coin o霉 vous 锚tes 脿 l'ai bien agr茅able et cela m,attire

alors si vous pouviez me donner d'autres informations sur les loyers le co没t de la vie les soins m茅dicaux etc... cela serait grandement appr茅ci茅.聽 Je suis entrain de prospecter afin de me pr茅parer 脿 ma retraite en attendant j'irais en vacances afin de voir de mes yeux . c'est une grande d茅cision que je ne prends pas 脿 la l茅g猫re.

je vous remercie par avance de votre r茅ponse 脿 mon 茅gard
Brigitte
1 membre a r茅agi 脿 ce message
moumoute82
#76
bsr y a t'il des maisons a louer sur olhao merci
Monikd
#77
Bonsoir,
J'ai vu le reportage sur France2 et ce qui se portait sur les soins m茅dicaux 茅tait plut么t alarmant (au niveau du co没t): Qu'en est-il聽 r茅ellement ?
Layote
#78
Exag茅r茅 car la s茅cu fonctionne tr猫s bien ici et la carte saude privee aussi. Je pense que cet exemple concernait une couverture CFE totalement inutile au Portugal et proche de l abut de confiance !
2 membres ont r茅agi 脿 ce message
V
#79

Bonsoir,
J'ai vu le reportage sur France2 et ce qui se portait sur les soins m茅dicaux 茅tait plut么t alarmant (au niveau du co没t): Qu'en est-il聽 r茅ellement ?

Derni猫re modification par Monikd (Hier 23:33:58)


Dans la r茅alit茅, le priv茅 est bien plus cher que le film ne laisse percevoir.
Vyo

3 membres ont r茅agi 脿 ce message
gegegrandebigodes
#80
Bonjour 脿 tous.
Co没t de la sant茅 au Portugal :
La s茅curit茅 sociale portugaise donne acc猫s au soins publics de qualit茅 mais il faut pouvoir attendre comme en France...... Taux de cotisation 4.20 % sur vos retraites
Vous conservez le droit de vous faire soigner en France
Pour ceux qui pr茅f猫rent une m茅decine au top...option pour le priv茅 ::
Cotisation 脿 la CFE co没t聽 4.20 % sur les retraites de base et les r茅gimes Arrco et Agirc.
Un minimum de cotisation existe pour les petites retraites : 222鈧� par trimestre
S'inscrire avant 6 mois pour ne pas subir un d茅lai de carence
Pour compl茅ter cette couverture, adjoindre une mutuelle qui a le double avantage de fonctionner en France et au Portugal.
Pour une couverture maximale (400 % de la prise en charge de la prestation de s.sociale fran莽aise) et le reste du m茅me ordre il vous en co没tera un peu plus de 130 euros par mois
Cette mutuelle est propos茅e dans un pack CFE il s'agit d'HUMANIS.
Faites vous m锚me le calcul .....
Prenez votre pension et votre mutuelle聽 avant d茅part..... Ajoutez y la Csg la Crds...retranchez votre cotisation SS. Au taux de 4.20 puis lla CFE聽 et la mutuelle Humanis et vous verrez que vous 锚tes encore gagnants.....
Pour des calculs plus pr茅cis je vous laisse le soin de vous rapprocher des organismes cit茅s qui vous calculeront vos cotisations en fonction de votre 芒ge
Bon courage 脿 vous
3 membres ont r茅agi 脿 ce message

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