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N.I.F. pour acheter un appartement + compte en Banque au Portugal

Verhoevench

Bonjour 脿 toutes et 脿 tous,

Mon 茅pouse est portugaise et poss猫de un n掳 N.I.F.
J'ai aussi besoin d'un n掳 N.I.F. afin de pouvoir acheter un appartement au Portugal pour les vacances, voire aussi pour le faire louer, ainsi que pour pouvoir ouvrir un compte en banque au Portugal.

Je connais une organisation qui se recommande, sous pr茅texte que sans eux, je risquerais de ne pas obtenir tous les documents n茅cessaires, surtout pour obtenir le R.N.H. , ce qui ne me concerne pas pour le moment, puisque j'ai surtout besoin d'un n掳 N.I.F.

Est-il possible d'obtenir un n掳 N.I.F. en ligne 脿 partir de l'茅tranger?
Ainsi qu'un compte en banque? Si oui, quelle banque me recommanderiez-vous? et pourquoi?

Merci par avance pour vos conseils !

Bien amicalement,

Christian"o"聽 :-)

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Flordejasmim

On peut ouvrir un CB 脿 partir de l'茅tranger, je l'ai fait. Par contre le NIF, hormis aux 蹿颈苍补苍莽补蝉, je ne sais pas...

Je suis chez Santander, par hasard (cooptation du CIC Iberbanco de France). Rien 脿 dire, c'est une banque...un mal n茅cessaire.

Irene Marques

Bonsoir,
Vous ne pouvez pas demander le NIF en ligne.
Vous pouvez le demander au Consulat Portugais situ茅 dans votre r茅gion en France, ou bien encore, envoyer une procuration 脿 quelqu鈥檜n de votre confiance qui puisse faire le demande 脿 votre place au Serv. Finances au Portugal. Vous n鈥檃vez que besoins de votre carte d鈥檌dentit茅 ou passeport et surtout indiqu茅 votre adresse en France.

Vous ne pourrez pas demander le statut RNH si vous ne vous installer pas au Portugal.

Cordialement
Irene

Verhoevench

Merci 脿 vous toutes et tous !

Christian"o"

Alexandre Vidal

Bonjour,

Vous pouvez contacter un avocat francophone ainsi il pourra vous repr茅senter aux services des finances portugaises (sous procuration, oui il aura un co没t) afin d'obtenir un code NIF.
Egalement quelqu'un de confiance mais le code NIF que vous obtiendrez sera provisoire.

Etant dans le milieu, informations s没re.

Cordialement

Verhoevench

OK, merci Alexandre.

Donc si je comprends bien, via un avocat c'est payant ( estimation des frais? ),
mais au moins le N.I.F. est officiel ET permanent ?

Christian"o"

Flordejasmim

Jamais entendu d'un NIF provisoire. Un NIF, c'est comme un num茅ro de s茅cu, c'est personnel et 脿 vie.

Cela s'obtient en 15 min chrono avec un CNI/Passeport aux 蹿颈苍补苍莽补蝉. On en repart avec une feuille A4 imprim茅e avec ses coordonn茅es et le fameux num茅ro...

Bon, faut juste se trouver au Portugal pour cela...y'a pire comme exp茅rience :D

mars60

Bonjour,

Quelle id茅e de prendre un avocat pour effectuer une simple demande de NIF !聽 :whistle:
La proc茅dure est si simple, et elle prend max une demi-heure aux Finan莽as et parfois gratuite...

Vous pouvez 锚tre fiscalement repr茅sent茅 par un habitant du Portugal. Il doit r茅sider au Portugal et peut servir d鈥檌nterm茅diaire entre vous et l鈥檃dministration fiscale portugaise. Votre repr茅sentant fiscal sera ainsi dans l鈥檕bligation de vous transmettre tous les courriers que vous recevez de l鈥檃dministration fiscale.

Il est donc souvent recommand茅 de d茅signer comme repr茅sentant fiscal la famille ou les amis si ils r茅sident sur le sol portugais. Dans ce cas l脿, vous aurez uniquement besoin pour obtenir votre NIF :
- d鈥檜n passeport valide
- de la nomination de votre repr茅sentant fiscal
- d'une preuve de r茅sidence dans votre pays d鈥檕rigine (Eau, gaz, 茅lectricit茅鈥)

Voil脿 !

Cordialement,
Mars60

Flordejasmim

En effet tr猫s cher Mars60, j'oubliais le r茅f茅rent fiscal et un adresse sur place, c'est le minimum...

Verhoevench

Bien compris !聽

Merci 脿 Flordejasmim et 脿 Mars60 !

Val-Dom76

quand j'ai demand茅 mon NIF, je n'avais pas encore d'adresse au Portugal, j'ai mis mon adresse en France et cela n'a pos茅 aucun probl猫me, j'ai eu mon NIF et celui de mon mari en environ 30 minutes pour environ 12 鈧 de m茅moire (les 2) il y un an et demi. Mais je suis all茅 sur place.

Flordejasmim

Il fallait quand m锚me donner les coordonn茅es du "r茅f茅rent fiscal", non ?

Val-Dom76

non je n'ai pas de r茅f茅rent, j'ai uniquement donn茅 mon adresse en France.

Flordejasmim

Bon, cela s'est assoupli alors depuis quelques ann茅es...

bergjac

Bonjour, c'est quoi le NIF??

mars60

Bonjour,

Le NIF c'est votre num茅ro fiscal (numero de contribuinte) au Portugal.
Il est indispensable pour toutes vos d茅marches.

Cordialement,
Mars60

bergjac

Et si je ne suis pas tax茅e au Portugal? Je suis agent de l'茅tat en Belgique, et quand j'habiterai au Portugal, je serai toujours tax茅e pour mes revenus en Belgique.
Merci

mars60

Vous ne pourrez rien faire sans le NIF au Portugal.



cordialement,

Mars60.

Pranolles

Bonjour Mars,
Pouvez-vous me dire si je peux demander le NIF 脿 Braga 脿 l鈥檕ccasion de mon s茅jour dans cette ville en juin prochain alors que la destination finale o霉 je vivrais une fois mon dossier de retraite constitu茅 serait Tavira ?
Merci pour votre r茅ponse
Bien 脿 vous
Pranolles

baigor

Bonjour Pranolles, oui vous pouvez demandez le NIF d'une autre ville sans probl茅me, pour ma part j'ai fais la demande 脿 Porto et je suis 脿 Setubal.cordialement

Flordejasmim

Un NIF c'est comme un n掳 de s茅cu, c'est demand茅 une fois et vous le gardez 脿 vie peu importe ou vous habitez.

mars60

Je confirme... avec une adresse fran莽aise. Il suffit d'apporter un relev茅 bancaire qui indique votre adresse 脿 l'ext茅rieur du Portugal.
Vous changerez l'adresse une fois r茅sident ici.

Cordialement,
Mars60.

Alexandre Vidal

Bonjour,

Oui un code NIF provisoire existe car les personnes doivent 锚tre pr茅sent et avoir des justificatif.

Concernant l鈥檃dresse fran莽aise, oui vous pouvez mais vous 锚tes oblig茅 de changer une fois resident au Portugal. Une fois l鈥檕pti Du code NIF avec une adresse portugaise effectivement il est a vie.

Pourquoi contacter un avocat ?
Si vous 锚tes en France cela est bien pratique si vous me pouvez pas vous d茅placer directement.

Alexandre Vidal

Bonjour,

Ai-je dis que cela 茅tait difficil de realiser un code NIF ? Je ne crois pas.

Cependant si vous 锚tes en France et que vous ne pouvez pas vous d茅placer, je conseille de prendre soit un avocat soit une personne de confiance.
Si vous avez personne de confiance il est pr茅f茅rable de prendre un avocat.

Je r茅cup猫re pas mal de dossier effectu茅 de maniere dit 鈥減ersonne de confiance鈥 je vous explique pas les complications derri猫res.

Le code NIF se fait en 1h-2h est c鈥檈st simple comme bonjour.

Oui, vous pouvez l鈥檈ffectuer dans n鈥檌mporte quelle ville portugaise.

Oui, le code NIF est valable a vie.
Oui, vous pouvez indiqu茅 une adresse fran莽aise cependant il sera obligatoire de changer cette adresse.

Oui, pour effectuer l鈥檕uverture d鈥檜n compte bancaire, achat/revente, bail locatif, ouverture d鈥檜n compte a la compagnie des eaux et 茅lectricit茅, l鈥檕uverture d鈥檜ne ligne t茅l茅phone (portage inclu), achat d鈥檜n v茅hicule portugais ou la modification de l鈥檌mmatriculation de voiture fran莽aise vers une portugaise, etc il sera obligatoire d鈥檃voir un code NIF ET avec une adresse portugaise.

Bonne soir茅e 脿 tous !
Alexandre Vidal

Pranolles

Merci 脿 vous tous, Baigor, Fleurdejasmim, Mars60 et Alexandra de vos contributions. Je demanderai donc mon NIF 脿 Braga 馃槝 profitant de la pr茅sence d鈥檜ne amie br茅silienne pour traduire ma requ锚te aupr猫s de l鈥檕fficier du bureau des 蹿颈苍补苍莽补蝉 !
Bien 脿 vous,
Pranolles

Pranolles

Alexandre et non Alexandra.
Desculpe me senhor Alexandre !
Pranolles

Maverick01

Verhoevench a 茅crit:

OK, merci Alexandre.

Donc si je comprends bien, via un avocat c'est payant ( estimation des frais? ),
mais au moins le N.I.F. est officiel ET permanent ?

Christian"o"


Permettez-moi un simple conseil : vous allez vous confronter à une administration, qui est à certains égards aussi rigide que l'administration française. Plutôt que de vous adresser à Pierre, Paul ou Jacques, vous pouvez faire le choix de consulter un avocat, qui vous donnera la loi et vous l'expliquera. Cela vous coûtera une consultation, disons 70 euros à Vilamoura, mais vous évitera certaines erreurs basiques.
Un de mes amis a confié à l'avocat de l'agence Remax qui lui a vendu sa maison le soin de constituer gracieusement son dossier RNH. Au final, l'avocat, n'étant pas spécialisé dans ces procédures, lui a fait ouvrir le compteur d'électricité 48 heures avant le dépôt du dossier, récépissé faisant foi. Il était donc considéré comme résident avant d'avoir fait la demande RNH, le dossier a été rejeté, sans appel possible.... Quand je dis que c'est rigide, c'est rigide !
Souvenez-vous que dans l'administration, à Lisbonne, on juge un dossier sur les pièces qui le constituent seulement. Si vous êtes mal conseillé et que les bonnes pièces n'y figurent pas, vous perdez. Et si en plus vous ne maîtrisez pas le jargon portugais administratif et fiscal, vous aggravez votre cas.
Considérant que je venais vivre au Portugal pour rompre avec les errements de la vie en France, j'ai préféré payer un conseil avisé, lui confier le dossier du début à la fin, pour soigner ma qualité de vie. Chaque chose ayant un prix, j'ai choisi de payer pour ma tranquillité. Mais ce n'est que moi, chacun voit midi à sa porte... (vieil adage de feu ma grand-mère)

amitiés

amiroro

@Maverick01

Bonsoir,

Vous dites : " Un de mes amis a confi茅 脿 l'avocat de l'agence Remax qui lui a vendu sa maison le soin de constituer gracieusement son dossier RNH. Au final, l'avocat, n'茅tant pas sp茅cialis茅 dans ces proc茅dures, lui a fait ouvrir le compteur d'茅lectricit茅 48 heures avant le d茅p么t du dossier, r茅c茅piss茅 faisant foi. Il 茅tait donc consid茅r茅 comme r茅sident avant d'avoir fait la demande RNH, le dossier a 茅t茅 rejet茅, sans appel possible...."
Je ne saisis pas l'id茅e que vous tentez de faire passer ... Ou tout au moins, ce que je crois comprendre me para卯t assez fantaisiste ...
J'imagine qu'il y avait d'autres raisons autrement s茅rieuses que cette ouverture du compteur d'茅lectricit茅 pour que l'administration portugaise fasse obstacle 脿 l'attribution du RNH de votre pauvre ami ...

Toutes mes amiti茅s

roro

Gerphin85

D'autand plus surprenant que de passer par un avocat, avec honoraires 脿 la cl茅, pour faire une demande de RNH, alors que cela se fait gratuitement et quelques clics sur internet par le Portal das Finan莽as. :dumbom:

Bom dia.

:cheers:

Flordejasmim

Oui enfin, moult "avocats" et cie se sont mis sur le march茅 en proposant des "packs d'installation" de plusieurs milliers d'鈧 pour faire ce boulot.

Et vu le haut niveau financier et bas niveau en langue de cette "client猫le", cela a du marcher 脿 plein...

Gerphin85

Ah s没r, il y a des pigeons partout, m锚me s'ils ne sont pas bons en langue et ont de la monnaie comme vous dites!... :lol::cheers:

bergjac

Bonjour,
Je ne pourrai rien faire??
Je ne pourrais pas habiter au Portugal parce que je suis tax茅e en Belgique?
Bizarre 莽a.

Flordejasmim

Tr猫s bonne question en effet.

Comme nos retrait茅s fonctionnaires.

Retenues 脿 la source, si ils passent + 6 mois/an au Portugal (ou ailleurs), leur pays d'accueil ne va pas les taxer une seconde fois ?

lebaxsque

Concernant le Nif.
Je confirme. C'est la d茅marche la moins compliqu茅e 脿 faire. Pour les autres d茅marches c'est un peu plus compliqu茅, mais on y arrive.

lebaxsque

Gerphin85 Aujourd'hui 08:39:59 Signaler #29
聽 聽 聽3585 messages S茫o Br谩s de Alportel
D'autand plus surprenant que de passer par un avocat, avec honoraires 脿 la cl茅, pour faire une demande de RNH, alors que cela se fait gratuitement et quelques clics sur internet par le Portal das Finan莽as. :dumbom:

Bom dia.

Vrai pour l'avocat, faux pour Internet.

Verhoevench

Bergjac,

Si bien s没r, la seule diff茅rence, c'est que vous n'aurez probablement pas droit 脿 votre pension brute, exon茅r茅e d'imp么ts en Belgique.
C'est l'inconv茅nient majeur des fonctionnaires belges qui veulent s'expatrier au Portugal.
A moins que pour certains fonctionnaires, il y ait une exception ou une astuce pour pouvoir b茅n茅ficier de l'exon茅ration d'imp么ts pendant 10 ans?

Gerphin85

lebaxsque a 茅crit:

Gerphin85 Aujourd'hui 08:39:59 Signaler #29
     3585 messages São Brás de Alportel
D'autand plus surprenant que de passer par un avocat, avec honoraires à la clé, pour faire une demande de RNH, alors que cela se fait gratuitement et quelques clics sur internet par le Portal das Finanças. :dumbom:

Bom dia.

Vrai pour l'avocat, faux pour Internet.


bonsoir,

Pourquoi pour internet c'est faux?

:cheers:

lebaxsque

Voici ce qu'il faut faire pour obtenir le RNH.

Vous pouvez faire votre dossier par internet, oui, mais l'imprimer, le porter aux finances et, si le dossier est bien fait, les finances vous enverrons par la poste, 脿 votre domicile, un code provisoire qui devra 锚tre chang茅 en allant sur le site des imp么ts portugais. Vous avez la r茅ponse (par internet dans les trois jours pour savoir si votre RNH est accept茅 ou pas.)
Votre r茅ponse manquait de pr茅cision pour un non initi茅.
Cordialement.

Gerphin85

D茅sol茅, mais il n'y a pas 脿 se d茅placer pour faire sa demande.

Lisez la proc茅dure d茅taill茅e sur cette discussion:

/forum/viewtopic.php?id=610699

Comme je l'ai 茅crit, un bon internet et 莽a se fait sans probl猫me.
Maintenant, on peut se faire aider si besoin.

Boa tarde.

:cheers:

millesdavis

Bonjour

Pour Maverick01 le dossier de votre ami ne devait pas 锚tre complet .
J'ai ouvert mon 茅lectricit茅 en avril demand茅 mon RNH en mai et l'ai obtenu sans probl猫me;
Par internet sans avocat comme le pr茅cise Gerphin 85 .

Pour Lebaxsque pas besoin d'imprimer ni de porter au finances .

Du reste la proc茅dure est inverse 脿 ce que vous 茅crivez .
Vous devez d'abord aller aux finances pour avoir votre code d'acc猫s puis ensuite faire votre demande sur le portail des finances en vous connectant avec le code d'acc猫s qui vous avez re莽u par la poste .

Pas besoin d'avocat pour cette d茅marche .
Cdts