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Trouver une location longue dur茅e au Portugal

atwclaire
#1
Bonjour 脿 tous !

贵谤补苍莽补颈蝉e bient么t expatri茅e au Portugal (avril 2019), mon compagnon et moi allons nous mettre 脿 la recherche d'une location une fois sur place.

Apr猫s avoir pris quelques contacts, 脿 plusieurs reprises nous avons "entendu dire" que les locations longue dur茅e 茅taient assez rare.
Pourriez-vous m'en dire un peu plus sur le sujet ?
脌 savoir : "longue dur茅e" est il un terme valable pour les locations de 1 an (qui seraient envisageables pour nous), ou concerne t-il les baux "classiques" type 3 ans ou plus ?

Si vous avez des conseils, nous sommes preneurs !
Pour plus de d茅tails, nous ne sommes pas du tout 脿 la recherche d'une villa c么t茅 plages ou lieux touristiques, c'est plut么t le contraire. Nous r锚vons de trouver une petite maison pour 2 dans un coin recul茅 le plus au calme et dans la nature possible. Par ailleurs, nous n'avons pas encore de r茅gion sp茅cifique choisie si ce n'est "ni trop haut ni trop bas en altitude"...

Merci par avance pour toutes vos remarques et suggestions !
1 membre a r茅agi 脿 ce message
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mars60
#2
Bonjour atwclaire,

Tout d'abord, bienvenue sur ce forum.聽 ;)
Concernant les locations "longue dur茅e" effectivement elles sont rares mais plut么t l脿 o霉 il y a beaucoup de touristes.
En effet, les propri茅taires pr茅f猫rent louer en "alojamento local" sur des plateformes du type Airbnb ou Booking.

Concernant les contrats de location 脿 l'ann茅e, les agences pr茅f猫rent signer des contrats d'un an, afin de r茅cup茅rer leur commission qui s'茅l猫ve th茅oriquement 脿 un mois de loyer. Mais, vous pouvez n茅gocier le contrat pour une dur茅e plus faible.

De toute fa莽on, si vous recherchez, du calme 脿 la campagne, vous devriez trouver des locations int茅ressantes.

Boa tarde,
Mars60.
1 membre a r茅agi 脿 ce message

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Porto
VIP2460
#3
***
Mod茅r茅 par Bhavna 7 years ago
Raison : Veuillez publier une annonce dans la section immobilier svp
Je vous invite 脿 lire la charte du forum
VIP2460
#4
En compl茅ment nous pouvons vous loger temporairement si vous avez besoin
Bien cordialement Patrick
2 membres ont r茅agi 脿 ce message
heresbach
#5
bonjour cherche location 脿 l'ann茅e je suis actuellementRESBACH michel聽 脿 olhos de agua en location jusqu'脿 fin mai je cherche un t1ou t2 je suis en retraite et seul ! je suis monsieur ! je touche ma pension de retraite !! bonne soir茅e.
1 membre a r茅agi 脿 ce message
CMaggy
#6
脡viter coimbra聽 trop d'arnaque dans la location c'est m锚me le sport pr茅f猫r茅
CMaggy
#7
Cool
:D
VIP2460
#8
****
Mod茅r茅 par Bhavna 7 years ago
Raison : Veuillez publier une annonce dans la section immobilier svp
Je vous invite 脿 lire la charte du forum
heresbach
#9
je viens de prendre connaissance de vos deux bien ! pouvez -vous me donner votre t茅l茅phone pour mieux ce connaitre ! je suis monsieur HERESBACH miche, mon portable est le ****
VIP2460
#10
Bonjour
mon telephone est le ***

Cordialement
Diksha
#11
Bonjour,

> @VIP2460 & heresbach :

Veuillez ne pas publier vos coordonn茅es personnelles sur le forum par mesure de s茅curit茅. 脡changez-les en priv茅.

Pour toute offre ou recherche de logement, je vous invite 脿 publier une annonce dans la section Immobilier 脿 Porto.

Merci,

Diksha
Mod茅ratrice - 大咖福利影院
Flordejasmim
#12

CMaggy a 茅crit:

Éviter coimbra  trop d'arnaque dans la location c'est même le sport préfèré


🤔😪

DUGLAND
#13
je suis intress茅 par une de vos locations a nazar茅. mon mail ***merci. y a t il possibilit茅 d'avoir un petit jardin. Ce serait de la tr猫s longue dur茅e
Mod茅r茅 par Bhavna 7 years ago
Raison : Veuillez 茅changer les coordonn茅es via la messagerie priv茅e. Merci
Je vous invite 脿 lire la charte du forum
VIP2460
#14
Bonjour

avez vous trouv茅?
***
Cdt
Mod茅r茅 par Christine 7 years ago
Raison : veuillez poster votre annonce dans la section immobilier.Merci
G
#15
Bonjour, nous serions heureux de partager votre exp茅rience car notre installation est pr茅vue dans le courant de cette ann茅e et nous recherchons un peu la m锚me chose que vous, maison avec jardin, 脿 l'int茅rieur des terres (20/30 km de la mer) en campagne dans un village ...loin du tourisme et de l'agitation de la ville.
Je pr茅cise toutefois, pas dans le sud.
Cordialement.
骋茅谤补谤诲
atwclaire
#16
Bonjour 脿 tous et merci pour vos retours ! Nous sommes arriv茅s depuis une semaine et il est TRES compliqu茅 de trouver une location d茅cente. Peut 锚tre une question de timing ?
En effet, il n'y a pas vraiment de juste milieu entre les petites locations peu ch猫res mais tr猫s v茅tustes et les immenses villa pour touristes hors de prix.
Nous 茅cumons donc les sites web d'annonces et prenons des contacts 脿 droite 脿 gauche sans grand espoir : les agences sont majoritairement d茅di茅es 脿 la vente.

Nous sommes preneurs de tous vos conseils :)
atwclaire
#17
Bonjour et merci pour votre proposition, cependant nous recherchons une location de longue dur茅e et 茅loign茅e des zones touristiques.
Bonne continuation 脿 vous :)
VIP2460
#18
****
Mod茅r茅 par Christine 7 years ago
Raison : veuillez poster votre annonce dans la section immobilier.Merci
Freemanjazz
#19
Cher Monsieur,

Je suis interess茅 par une location 脿 l'ann茅e. Est ce que la votre est disponible? Bien 脿 vous,

Paul Swaab
Belgique

***
Mod茅r茅 par Christine 7 years ago
Raison : pour votre s茅curit茅, veuillez 茅changer vos coordonn茅es personelles en priv茅 s'il vous plait. Merci
Je vous invite 脿 lire la charte du forum
VIP2460
#20
****
Mod茅r茅 par Christine 7 years ago
Raison : veuillez poster votre annonce dans la section immobilier.Merci
Je vous invite 脿 lire la charte du forum
charkam
#21
Bonjour 脿 vous tous,

Nouveau sur le forum Portugal, j'aurais besoin de vos infos et conseils.
Retrait茅 et seul, je m'expatrie sur l'卯le de Mad猫re pour une dur茅e ind茅termin茅e d茅but juin o霉 j'ai trouv茅 une location temporaire pour me permettre de chercher une location 脿 long terme, soit d'un petit appartement tout 茅quip茅 ou une maisonnette dans Funchal ou alentours.
Ma question est de savoir o霉 m'adresser, agences, sites immobiliers, contacts directs...
J'ai d茅pos茅 plusieurs demandes sur un site connu mais les loueurs, curieusement, ne r茅pondent pas 脿 mes questions ( barri猫re linguistique ?) etc.
Touchant une pension de retraite dans la moyenne nationale,聽 mon choix irait vers une location mensuelle allant de 350 脿 450 鈧�.

Comment faire ? auriez vous quelques tuyaux ?

Dans l'attente de vous lire,
Cordialement.
G
#22
Bonjour, effectivement nombre de demandes d'informations, que ce soit 脿 des particuliers ou 脿 des agences restent sans r茅ponse (pourtant faites en fran莽ais et en portugais !!!). Les contacts avec les particuliers semblent plus efficaces par SMS. Les conseils que l'on nous a donn茅 sont d'aller voir sur place et de se renseigner localement (agences bien s没r mais aussi petits commerces, gazettes locales ...).
Sur l'ensemble des contacts que l'on a initi茅 on a obtenu 脿 peu pr猫s 50% de r茅ponses (particuliers et agences confondues) avec notamment des r茅ponses n茅gatives de maisons lou茅es mais toujours propos茅es sur les sites internet.
Bonne chance.
VIP2460
#23
bonjour
avez vous trouv茅?
Nous avons une location annuelle a cot茅 de Nazar茅
Cdt
charkam
#24
Bonjour Gerardemile,
Merci pour votre rapide r茅ponse et vos informations...
En effet, tout comme vous, je suis tr猫s vigilant quant 脿 la r茅alit茅 des annonces.
Il est aussi dommage que les annonceurs ou les loueurs ne mettent pas 脿 jour leurs donn茅es.
Je vais donc suivre vos recommandations et chercher sur place.
A bient么t,
Cordialement.
charkam
#25
Bonjour,
Merci pour votre int茅r锚t.
Pour le moment je suis en prospection.
Votre offre pourrait m'int茅resser, tout d茅pend du lieu et de sa situation, des conditions de location, des commodit茅s offertes ( lit, cuisine 茅quip茅e, lave-linge...) et du loyer mensuel TTC.
Dans l'attente de vous lire,
Cordialement
charkam
#26
Bonjour,
Merci pour votre int茅r锚t.
Pour le moment je suis en prospection.
Votre offre pourrait m'int茅resser, tout d茅pend du lieu et de sa situation, des conditions de location, des commodit茅s offertes ( lit, cuisine 茅quip茅e, lave-linge...) et du loyer mensuel TTC.
Dans l'attente de vous lire,
Cordialement
77-Rodolphe
#27
Bonjour 脿 tous,

Quel int茅r锚t de louer 脿 l'ann茅e lorsque l'on est nettement moins tax茅 lorsqu'on loue en saisonnier pour un loyer sup茅rieur ?
Mais est-ce r茅ellement un bon calcul ?
Quelle p茅rennit茅 pour un bien qui change souvent d'occupant ? Travaux, charges commissions et autres frais +++
Il faut raisonner de mani猫re globale et comme si l'on devait revendre son bien et dresser un bilan.
A vos crayons ...

Rodolphe,
Flordejasmim
#28
Vous vous placez du cot茅 du loueur ? Sur ce topic il y a surtout des locataires...
77-Rodolphe
#29
Comprendre les avantages des loueurs c'est comprendre le march茅 !
Flordejasmim
#30
Pas certain que le gens qui cherche un bien 脿 louer 脿 l'ann茅e veulent "comprendre le march茅".
Ce qu'ils veulent, c'est trouver un bien 脿 louer 脿 l'ann茅e.
Veuillez excuser le cot茅 茅minemment "pratique" de mon point de vue.

Et 茅vitez de m鈥檈ngueuler si possible聽 :sosad:
77-Rodolphe
#31
Si vous 锚tes propri茅taire d'un appartement 脿 Lisbonne et que celui-ci vous rapporte 5 fois plus de le louer en saisonnier qu'脿 l'ann茅e.
Est-ce que vous pensez pouvoir trouver facilement une location annuelle disponible ?
Flordejasmim
#32
Non.
G
#33
Bonjour,

Nous sommes propri茅taires de 2 chalets/maisons 脿 Cesaredas, Reguengo grande, dans un petit village.
Il s'agit d'un chalet de 2 chambres et l'autre de 3 chambres. Chacune des propri茅t茅s se trouve sur un terrain clos d'environ 1600 m2 et est enti猫rement meubl茅e et 茅quip茅e...

Ces propri茅t茅s 茅taient jusqu'脿 pr茅sent en location saisonni猫re mais nous souhaitons les passer en location longue dur茅e 脿 partir du 1er septembre ou les vendre.

Si cela vous int茅resse, n'h茅sitez pas 脿 me contacter et je vous renseignerai avec plaisir!

Bonne journ茅e.

Christelle
G
#34
Bonjour,

Nous sommes propri茅taires de 2 chalets/maisons 脿 Cesaredas, Reguengo grande, dans un petit village.
Il s'agit d'un chalet de 2 chambres et l'autre de 3 chambres. Chacune des propri茅t茅s se trouve sur un terrain clos d'environ 1600 m2 et est enti猫rement meubl茅e et 茅quip茅e...

Ces propri茅t茅s 茅taient jusqu'脿 pr茅sent en location saisonni猫re mais nous souhaitons les passer en location longue dur茅e 脿 partir du 1er septembre ou les vendre.

Si cela vous int茅resse, n'h茅sitez pas 脿 me contacter et je vous renseignerai avec plaisir!

Bonne journ茅e.

Christelle
Frantugais
#35
@christelle2708.

Mais vous avez le site d'annonce de ce site m锚me.
Vous avez aussi ; custojusto, olx, imovirtual, green acres, etc.
Et vu les demandes, vous devriez trouver votre bonheur.

Portugalement.
G
#36
Je viens effectivement de passer une annonce sur ce site, mais je prend note 茅galement de vos autres pistes! Merci!

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