Expatriation en su猫de, gros questionnement sur achat logement...

Membre depuis le 15 Mai 2021

thomaspellerinMembre15 Mai 2021 14:18:19

Bonjour a tous,

Actuellement je travaille d茅j脿 en su猫de en tant que contractor en Skane. On m'a propos茅 de le transformer en poste permanent et je viens de l'accepter (le contrat devrait suivre...).
Ma famille (compagne sous PACS et 2 enfants de 6 ans1/2 et 10 ans) devrait donc me rejoindre d猫s cet 茅t茅, et les questions fusent dans ma t锚te.
Je ne suis l脿 que depuis 1 mois, et loge pour le moment 脿 l'hotel. pour le moment je ne suis pas consid茅r茅 comme r茅sident en su猫de (mais d茅clar茅 au systeme SINK comme travailleur non-r茅sident, je paye d茅j脿 mes taxes ici...)
-Comment faire pour basculer en statut de r茅sident? Un simple contact au skatteverket? Dois-je attendre d'avoir une adresse perenne?
Je doit contacter l鈥櫭ヽole internationale d'Helsingborg d猫s cette semaine pour tenter d'y inscrire mes enfants pour la rentr茅e, mais le point qui m'effraye le plus pour le moment, c'est le logement.
La location d'une maison semble extr锚mement difficile, avec tr猫s peu de choix, et a des prix plut么t 茅lev茅 (l'茅t茅 qui arrive sur la c么te ne doit pas aider...).
A l'inverse, j'ai encore du mal a comprendre comment marche les achats de maison... 莽a a l'air tr猫s diff茅rent de chez nous.
Pour ce que j'en ai comprit pour le moment:
-ne pas vraiment se fier au prix des annonces qui sont en fait des mises a prix (compter +20% pour pas avoir de surprise
-vente tr猫s rapide (pas d'attente de 3 mois entre signature et emm茅nagement, c'est bien 莽a?)
-les cr茅dits peuvent se faire jusque sur 105 ans? mais 莽a veux dire quoi? qu'a budget 茅quivalent les mensualit茅s sont bien plus basse qu'en France? Gros apport n茅cessaire ou les banques restent flexibles?
-ouverture d'un compte en banque simple?

Bref, si vous pouviez un peu 茅claircir mon horizon pour me rassurer que je soit en position de faire arriver ma famille dans de bonnes conditions, je vous en remercie par avance

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enriksson Animateur 厂耻猫诲别

Membre depuis le 07 Mai 2018

enrikssonAnimateur 厂耻猫诲别15 Mai 2021 16:32:56

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Bonjour Thomas et bienvenue en 厂耻猫诲别!

Ici, c'est le pays qui fonctionne 脿 20 kms heure compar茅谩 la France mais, fonctionne bien crois moi et tout arrive mais pas dans le temps que tu souhaite donc, pas de panique!!!

a) Sache que si tu n'as pas de "personnumer" rien ne peut arriver donc, tu dois appliquer pour la residence temporaire (1 an) 脿 skattverket comme tu la bien mentionn茅. Seulement, tu dois avoir beaucoup voir plus que beaucoup de patience, puis "une adresse permanente absolument". Dans ce cas, je te conseil de voir si quelqu'un veut bien te "pr锚ter" son adresse. Moi je veux bien mais, nous sommes un peut loin pour ainsi dire.

b) Pour la recherche de logement: m锚me chose "personnumer obligatoire". Comme ca les proprietaires pouront faire des recherches, 脿 savoir: si t'as des probl猫mes avec plus pr茅cisement la"lSwedish Enforcement Authority" [i] KRONOFOGDEN et autres agences Internationales

Ca va jusque la ? bien,

c) En ce qui concerne le logement, sache que en 厂耻猫诲别 la location des maisons et trop compliqu茅 et long 脿 expliquer le pourquoi donc, je te conseille de chercher plut么t dans les "L脛GENHETER" ou il y a un plus grand march茅 et pour le petit conseil eloigne toi du centre de une grand ville聽 (surtout au bord de la mer"et quite 脿 faire quelques kms dans la belle campaigne Suedoise et tu veras que le prix sont la moiti茅! j'imagine que tu connais BLOCKET le site principale de recherche pour le logement, vehicule, etc. puis, j'esp猫re que tu domine le minimum le Suedois et parfaitement l'anglais.

Pour r茅f茅rence sache que j'habite en 厂耻猫诲别 depuis 20 ans et que j'habite aussi en Sk氓ne mais plut枚t du cot茅 Adriatique.

J'esp猫re que tous mes petits conseils puissent t'aider 脿 mieux r茅ussir ton arriv茅. Sache que tu as d茅j脿 fait le plus gros de l'histoire "le boulot" chose encore plus difficil que trouver un logement!

Je te laisse mon email en cas tu veuilles me contacter m锚me pour se r茅unir pour boire un coup et parler de notre bien aim茅e qui est la France: cuevasastre@gmail.com

Bonne chance 脿 toi.