Le march茅 immobilier de Da Nang a connu une croissance fulgurante au cours des derni猫res ann茅es, stimulant l'afflux de nouveaux r茅sidents cherchant 脿 茅tablir leur domicile au bord de la mer. Trouver un logement 脿 Da Nang est relativement facile, la ville connaissant actuellement un nombre significatif de projets immobiliers en cours, suscitant un int茅r锚t croissant des investisseurs en raison de la popularit茅 grandissante de la ville.
Pourquoi vivre 脿 Da Nang ?
Da Nang est une ville c么ti猫re du Vietnam qui offre une combinaison unique de beaut茅 naturelle, de culture et d'opportunit茅s. Voici quelques-unes des raisons pour lesquelles les gens choisissent de vivre 脿 Da Nang :
- La ville est connue pour ses belles plages, notamment My Khe Beach, qui a 茅t茅 茅lue l'une des plus belles plages du monde.
- Da Nang est 茅galement entour茅e de montagnes, offrant aux habitants de nombreuses possibilit茅s de randonn茅e, de cyclisme et d'autres activit茅s de plein air.
- La ville abrite plusieurs 茅coles internationales qui dispensent un enseignement de qualit茅.
- Da Nang est une ville dynamique et en pleine croissance, offrant de nombreuses opportunit茅s professionnelles et d'affaires.
Le march茅 immobilier de Da Nang
Da Nang est une ville c么ti猫re du Vietnam qui offre un large choix de logements, des villas de luxe aux complexes r茅sidentiels abordables.
Les prix des loyers
Les prix des loyers 脿 Da Nang varient en fonction de la localisation, de la taille du logement et des commodit茅s offertes. En g茅n茅ral, les prix des loyers dans les quartiers situ茅s en dehors du centre-ville sont plus abordables que ceux des quartiers situ茅s au c艙ur de la ville.
- Les quartiers situ茅s en dehors du centre-ville ont des loyers mensuels qui oscillent g茅n茅ralement entre 9 et 21 millions de VND (368-850 USD).
- Les quartiers situ茅s au centre-ville ont des loyers mensuels qui oscillent g茅n茅ralement entre 15 et 30 millions de VND (613-1 200 USD).
Les quartiers populaires aupr猫s des expatri茅s 脿 Da Nang
Trois quartiers sont particuli猫rement populaires aupr猫s des expatri茅s 脿 Da Nang :
- An Thuong est un quartier situ茅 en dehors de la principale bande touristique, mais 脿 proximit茅 de la plage. Pour la plupart des restaurants, vous devrez revenir au centre-ville en voiture, mais le trajet ne durera que 15 minutes au maximum. Les loyers mensuels dans ce quartier commencent 脿 500 USD (12 137 500 VND).
- Hai Chau 1 est le quartier central des affaires de Da Nang. Situ茅 au c艙ur de l'action mais 脿 l'茅cart des autres communaut茅s d'expatri茅s, ce quartier affiche des loyers mensuels plus 茅lev茅s que dans les autres quartiers, mais les commodit茅s offertes sont 茅galement plus nombreuses.
- Son Tra est une p茅ninsule situ茅e au nord de Da Nang. Elle est connue pour ses paysages naturels, ses activit茅s de plein air, sa statue de la Dame Bouddha (Linh Ung Pagoda sur Google Maps) et la Montagne des Singes. Les loyers mensuels dans ce quartier sont plus abordables que dans les autres quartiers, avec des prix qui commencent 脿 12,5 millions de VND (514 USD).
Bon 脿 savoir :
Da Nang offre un cadre id茅al pour plonger dans la culture locale et perfectionner votre pratique du vietnamien. La r茅gion centrale poss猫de un dialecte l茅g猫rement distinct de ceux du nord ou du sud. Pr茅parez-vous 脿 茅couter attentivement et 脿 茅changer des xin l峄梚 polis (excuses) pendant vos s茅ances de pratique.
Comment trouver un logement 脿 Da Nang
Pour trouver un logement 脿 Da Nang, plusieurs options s'offrent 脿 vous. Si vous vous y installez pour le travail, votre employeur peut vous assister dans cette d茅marche. En l'absence d'un service des ressources humaines, faire appel 脿 un agent immobilier est souvent la solution la plus efficace. Exploitez 茅galement votre r茅seau personnel et les m茅dias sociaux, tels que Facebook, pour d茅couvrir d'excellents appartements ou des reprises de bail avant m锚me votre arriv茅e. En attendant de trouver la maison de plage id茅ale, envisagez de s茅journer dans une location de vacances.
En g茅n茅ral, les baux de location au Vietnam ont une dur茅e d'un an et il est courant de verser une caution 茅quivalente 脿 un mois de loyer 脿 l'avance. Votre propri茅taire devra informer la police locale de votre installation ou tenir 脿 jour le 芦 livre rose 禄 ou 芦 pink book 禄. Il est imp茅ratif que tous les contrats soient traduits du vietnamien 脿 l'anglais et assurez-vous de recevoir votre propre exemplaire apr猫s la signature pour r茅f茅rence ult茅rieure.
Liens utiles :
Nous faisons de notre mieux pour que les informations fournies dans nos guides soient pr茅cises et 脿 jour. Si vous avez toutefois relev茅 des inexactitudes dans cet article, n'h茅sitez pas 脿 nous le signaler en laissant un commentaire ci-dessous et nous y apporterons les modifications n茅cessaires.
