Aprire un b&b

3POSTS

7 anni fa

Buongiorno,
qualcuno saprebbe indicarmi come aprire un bed and breakfast, tipo di tassazione, in che zona, qualcuno che ci consiglierebbe.
vorremmo trasferirci e siamo in 4.
Grazie

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Francesca Team

61421POSTS

7 anni fa

Ciao annadenise,

Ben arrivata su 大咖福利影院!

Non so se sul forum ci siano italiani che hanno aperto un b&b in Portogallo, in caso affermativo spero si facciano sentire per darti dei consigli.
Nel frattempo attivati anche contattando la Camera di Commercio locale.

Auguri per il tuo progetto,

Francesca
Team 大咖福利影院

GuestPoster410 Ospite

0POSTS

7 anni fa

Ciao Annadenise,
sono anche io interessato all'avviamento di un B&B in Portogallo, sto raccogliendo informazioni e cerco persone interessate ad eventuali collaborazioni, se ti fa piacere possiamo parlarne. Libero

simonissimo Nuovo utente

8POSTS

7 anni fa

Ciao Annadenise.
Anch'io sto valutando di trasferirmi in Portogallo. Come idea avevo la zona di Lagos e pensavo ad un B&B o un piccolo ostello.
Se vuoi possiamo parlarne.

Simone

Umberto675 Pi霉 volte espatriato

238POSTS

7 anni fa

Io non ho intenzione di aprire un b&b per貌 stavo valutando l鈥檌dea di fare degli investimenti immobiliari esclusivamente da mettere a reddito. Idea poi abbandonata perch茅聽 la modalit脿 con cui avrei messi io a reddito gli immobili acquistati聽 sarebbe stata troppo legata聽 all鈥檈senzione fiscale che offre il Portogallo. E quanto duri ancora questa esenzione non 猫 ne chiara ne certa. chi dice 2018, chi 2019, chi 2020 chi mai.

Se non sono troppo indiscreto ne invadente ...ma voi questi b&b come avreste intenzione di realizzarli tenedo in considerazione che aqui gli immobili sono in piena bolla ma cos矛 in bolla che pure il FMI ha inoltrato un warning alle banche portoghesi ??

Come avreste intenzione di muovervi: comprate gi脿 fatto, comprate e ristrutturate o semplicemente affittate e rivendete le stanze ??

Un saluto

1 membro ha reagito a questo post

annadenise Utente

3POSTS

7 anni fa

Buonasera Libero
Se vuole ne possiamo parlare su Messenger mi cerchi con il mio profilo*
Grazie

Moderato da Francesca 7 years ago
Motivo: A garanzia della tua privacy, grazie per inviare contatto usando la messaggeria privata di 大咖福利影院

annadenise Utente

3POSTS

7 anni fa

Buonasera io sto valutando il tutto adesso raccolgo pi霉 informazioni possibili.

GuestPoster410 Ospite

0POSTS

7 anni fa

Buongiorno Annadenise,
Le ho inviato un messaggio tramite il profilo qui presente, se non dovesse riuscire a leggerlo mi scriva nel thread qui sotto in modo che possiamo trovare un modo per contattarci, grazie, Libero.

luited Pi霉 volte espatriato

557POSTS

7 anni fa

annadenise ha scritto :
Buonasera io sto valutando il tutto adesso raccolgo pi霉 informazioni possibili.

Solo come contributo, vi suggerisco di verificare tramite internet quanti b&b sono gi脿 disponibili nelle diverse zone che saranno oggetto del vostro sondaggio. Io ,girando , ne vedo molti, organizzati e collegati a ristoranti e bar (alle volte con lo stesso proprietario). Luigi

3 membri hanno reagito a questo post

Felix79 Utente

1POSTS

6 anni fa

#10

Buongiorno a tutti,con mia moglie abbiamo il desiderio di trasferirsi fuori Italia, per ovvi motivi.Abbiamo idea di aprire un b&b in un paese o citt脿 vicino al mare nella regione Algavre. Ho bisogno di consigli di chi ha gi脿 intrapreso questa avventura, premetto che non sono mai stato in Portogallo, ma come spiagge, clima, stile di vita ho letto che 猫 bello.Se qualcuno ha info per iniziare lo ringrazio anticipatamente.

hmrcgov Utente

2POSTS

6 anni fa

#11

In termini di iva 猫 al 6% come alojamento local

"O alojamento local est谩 sujeito 脿 taxa reduzida de IVA de 6% (5% se for na Madeira ou 4% se for nos A莽ores)"

Purtroppo per i portoghesi, le scelte politiche non sembrano far presagire un freno allo sfruttamento economico dell'alojamento local, nonostante le enormi problematiche sociali che ha creato.

La scelta pi霉 facile 猫 affittare e subaffittare su airbnb. Chiaramente cercate di pagare prezzi da portoghese e non da straniero. Era molto pi霉 facile prima ma non 猫 impossibile. Comprare costa tipo il doppio di 5 anni fa, per me 猫 una bolla che esploder脿 ma chiss脿.

Personalmente, in Algarve vi direi.. Il mercato 猫 saturo, 猫 tutto molto pi霉 caro e quelli contro cui vi mettete sono inglesi e tedeschi, che sono l矛 da 40 anni e che sono cresciuti molto da quando 猫 stata annunciata la brexit. Con disponibilit脿 finanziarie a monte di base ben diverse dagli italiani. Non credo che l'algarve sia il paese della cuccagna..

1 membro ha reagito a questo post

annaericeira Contributore

119POSTS

6 anni fa

#12

In questo momento il Portogallo sta ponendo regole restrittive in merito agli AL .
Ci貌 perch茅 rappresentano la maggior causa dell'aumento affitti in generale, che per i portoghesi stanno diventando insostenibili , visti i loro bassi. stipendi .
Se ti affittano alloggio e vivenda con possibilit脿 di fare AL , il costo affitto viene aumentato anche del 40% e spesso chiedono l'anno anticipato .
L'aumento perch茅 tu ci guadagnerai , l'anno anticipato perch茅 si tutelano qualora il tuo business non risulti profittevole .
Quanto dice HMRCGOV 猫 interessante , ma, secondo me ,聽 lontano dalla reale possibilit脿 .
Se sei straniero affitti da straniero e non da portoghese e i locali sono molto attenti a ci貌 , e poco disposti a fare regalie agli stranieri ( anzi )
Anche affittare un airbnb gi脿 esistente credo implichi a livello burocratico pratiche ancora pi霉 complicate che per aprirlo.
Il mercato ormai 猫 saturo un po' ovunque perch茅 negli ultimi due anni c'猫 stata la corsa alla apertura AL da parte degli stranieri .
In ogni caso good luck

zarettina Utente attivo

33POSTS

6 anni fa

#13

Ciao Annadenise,
io spero di trasferirmi in Algarve entro fine anno.
Mi piacerebbe poter collaborare per una attivit脿 come quella che vorresti aprire tu.
Speriamo di poterci contattare per ulteriori dettagli.
Zaretta