大咖福利影院

Magn铆fica villa tradicional de piedra con mucho encanto y una casa rural independiente que ofrece una buena rentabilidad si desea generar ingresos adicionales. Villa de 7 habitaciones en piedra tallada, ba帽ada en luz, de f谩cil mantenimiento, con una superficie total de 245 m虏 incluyendo 185 m虏 de espacio habitable, construida en una parcela de 1380 m虏 ubicada en una zona residencial tranquila y muy solicitada de Peymeinade, situada en una calle sin salida, sin vistas directas y con vistas despejadas y sin molestias. Villa de mamposter铆a en excelente estado, con materiales de calidad, bien aislada y que no requiere reformas. Una verja autom谩tica de hierro forjado da acceso a una explanada pavimentada con granito e iluminada por paneles solares. Ventanas correderas de aluminio blanco con doble acristalamiento y marcos, puertas interiores de roble macizo. Terraza de 100 m虏 con cocina de verano, barandilla de hierro forjado, horno de pizza, barbacoa y p茅rgola bioclim谩tica donde podr谩 disfrutar de una magn铆fica puesta de sol sobre la colina. Piscina de fibra de vidrio ELIPSA 1000 (10 m x 4 m) climatizada mediante bomba de calor, terraza de 150 m虏 con balaustres de m谩rmol liban茅s, ducha solar, p茅rgola de hierro forjado. Planta baja: Entrada con vestidor, comedor con chimenea, sala de estar con estufa de pellets Extraflame, cocina independiente equipada, 2 dormitorios, uno con cuarto de ducha que se puede convertir en una suite principal con vestidor, ba帽o con ba帽era, inodoro suspendido, garaje con altillo contiguo a la cocina. Planta superior: despacho en altillo, dormitorio con terraza en la azotea con vistas a la piscina, ba帽o. En la planta baja: un apartamento independiente de 42 m虏, actualmente clasificado como casa rural, sin vecinos que puedan verle directamente. Dispone de aire acondicionado, sal贸n con cocina americana, dormitorio, alcoba con literas integradas, un bonito cuarto de ba帽o con ducha, terraza elevada, jard铆n y barbacoa. La propiedad genera buenos ingresos por alquiler y podr铆a adquirirse. Dependencias anexas: Taller independiente en planta baja y trastero/bodega en el s贸tano con una superficie total de 60 m虏, lavadero, 6 plazas de aparcamiento, garaje. Villa vendida vac铆a, amueblada o semi-amueblada. Costo de calefacci贸n bajo NO SE PERMITEN AGENCIAS IMPORTANTE: El sistema de tratamiento de aguas residuales se actualiz贸 a la normativa vigente en enero de 2025 (filtro compacto). Triple orientaci贸n: sur / este / oeste Impuestos sobre la propiedad: 2.416 鈧� Clasificaciones DPE: ENERG脥A: C 鈥� GEI: A EXCLUSIVAMENTE ENTRE PARTICULARES Solo tienes que venir y dejar tus maletas.