大咖福利影院

Apartamento de inversi贸n en el centro de Almada, Rua da Liberdade: renta inmediata por alquiler o vivienda confortable para vivir por cuenta propia. Descripci贸n Amplio apartamento de 71 m虏 con dos balcones cerrados (12 m虏), un amplio ba帽o y sin ascensor, ubicado en el coraz贸n de Almada, en la Rua da Liberdade. Una excelente oportunidad de inversi贸n con un gran potencial de alquiler. Cerca de universidades y con f谩cil acceso a Lisboa, esta propiedad es ideal para turistas, estudiantes, j贸venes profesionales y expatriados. INGRESOS INMEDIATOS A trav茅s del alquiler a largo plazo: 鈥� Ingresos mensuales promedio de 1200 鈧�. Los suministros suelen correr a cargo de los inquilinos, lo que garantiza una rentabilidad neta estable para el propietario. (Podemos ayudarle a seleccionar inquilinos fiables y brindarle asistencia legal para los contratos de alquiler). Alquiler de habitaciones a corto plazo: Para estudiantes y expatriados, las habitaciones pueden generar unos 500 鈧� al mes (posibilidad de alquilar 2 o 3 habitaciones). La proximidad a la Facultad de Ciencias y Tecnolog铆a y otras instituciones hace que la propiedad sea especialmente atractiva para los inquilinos. VENTAJAS DE LA UBICACI脫N F谩cil acceso a Lisboa: 鈥� A solo 7 minutos a pie de la estaci贸n de tranv铆a de Almada, con un trayecto de 12 minutos a Pragal (conexi贸n de tren a Lisboa) o 18 minutos a Cacilhas (conexi贸n de ferry al centro de la ciudad). Acceso r谩pido y f谩cil a Lisboa sin tr谩fico. Cerca de escuelas y universidades: 鈥� Escuelas y colegios p煤blicos y privados cercanos para todas las edades: 鈥� Escuela primaria - 9 minutos a pie / 3 minutos en coche 鈥� Escuela Secundaria Anselmo de Andrade - 5 minutos a pie 鈥� EB 2/3 Dom Ant贸nio da Costa - 5 minutos a pie 鈥� Externato Frei Lu铆s de Sousa (escuela privada) - 13 minutos a pie 鈥� Facultad de Ciencias y Tecnolog铆a, Universidad Nova de Lisboa - 10 minutos en coche / 23 minutos en tranv铆a Transporte: 鈥� La estaci贸n de tranv铆a ALMADA ofrece conexiones regulares con Lisboa: 鈥� ALMADA鈥揚RAGAL (cada 10 minutos, trayecto de 12 minutos) - enlace ferroviaria con Lisboa 鈥� ALMADA鈥揅ACILHAS (cada 3 minutos, trayecto de 18 minutos) - enlace de ferry a Lisboa Cuidado de la salud: 鈥� Hospital Garc铆a de Orta 鈥� 9 minutos en transporte p煤blico o 5 minutos en coche Comercios y espacios verdes: 鈥� Supermercado Pingo Doce (Almada): 12 minutos a pie 鈥� Supermercado Pingo Doce (Cova da Piedade): a 5 minutos a pie 鈥� Parque Urbano - 11 minutos a pie 鈥� Centro comercial Almada Forum: 11 minutos en coche / 30 minutos en autob煤s Playas: 鈥� A s贸lo 15 minutos en coche/autob煤s de las playas de Costa de Caparica, una gran ventaja para los inquilinos que valoran las actividades junto al mar y los deportes acu谩ticos. 驴POR QU脡 ES ESTA UNA GRAN INVERSI脫N? El centro de Almada es una zona muy solicitada con alta demanda de alquileres. Este apartamento no requiere reformas, lo que le permite empezar a generar ingresos de inmediato o usarlo como vivienda propia. Una inversi贸n segura con rentabilidad estable y potencial de revalorizaci贸n. Hablamos portugu茅s, ingl茅s, ruso y ucraniano (PEDRO & NAT脕LIIA). Reserve su visita o recorrido en l铆nea hoy .