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PATMOTO06 a écrit:

Re bjr,
En tant qu'étranger vous ne pouvez pas acquérir ce terrain et oublier  de faire une demande VNA...Aucune chance de l'obtenir en tant qu'étranger.
Bon courage....

Vous vous trompez carrément et vos informations sont incorrectes.

En dehors des villes les terrains sont considérés comme agricoles. En tant qu'étranger vous pouvez changer sa destination, vous vous adressez à votre commune en faisant un écrit au président de celle-ci et vous lui demander pour obtenir la VNA, il enverra une commission et vous recevrez ce papier qui vous est indispensable pour faire bâtir, mais vous devez avant d'entamer les travaux obtenir ,au même endroit ,le permis de construire et quand les travaux seront terminer vous devrez demander (je sais c'est idiot) le permis d'habiter. Conserver bien tous ces documents, vous en aurez besoin par la suite.

Cordialement,

Marcel39692 a écrit:

PATMOTO06 a écrit:

Re bjr,
En tant qu'étranger vous ne pouvez pas acquérir ce terrain et oublier  de faire une demande VNA...Aucune chance de l'obtenir en tant qu'étranger.
Bon courage....

Vous vous trompez carrément et vos informations sont incorrectes.

En dehors des villes les terrains sont considérés comme agricoles. En tant qu'étranger vous pouvez changer sa destination, vous vous adressez à votre commune en faisant un écrit au président de celle-ci et vous lui demander pour obtenir la VNA, il enverra une commission et vous recevrez ce papier qui vous est indispensable pour faire bâtir, mais vous devez avant d'entamer les travaux obtenir ,au même endroit ,le permis de construire et quand les travaux seront terminer vous devrez demander (je sais c'est idiot) le permis d'habiter. Conserver bien tous ces documents, vous en aurez besoin par la suite.

Cordialement,

Bonjour;
Comme dit aucune chance de l'obtenir sauf un miracle....Mais moi aux  miracles je n'y crois pas...
Cdt

b abouvenus a écrit:

Est-ce que cela peut mettre d'accord tout le monde :
*
En effet, conformément à la loi, au Maroc, il est interdit de vendre du foncier en milieu rural aux étrangers et aux sociétés dont le capital est détenu par des étrangers. Sauf qu’ils peuvent toujours bénéficier d’une dérogation leur permettant d’acheter un terrain à condition d’y réaliser un projet d’envergure. Il s’agit de l’attestation de vocation non agricole (AVNA).


Vous parlez de terrain, la question est pour une maison!!!!

Bjr,
Oui du foncier...POUR UNE MAISON.....Merci de votre intervention qui comme souvent et pleine de bon sens.
Cdt

Amlegh a écrit:

Je connais plusieurs personnes qui ont acheté des  biens a essaouira. Et ils ne m’ont a aucun moment parle de vna. Prenez attache avec un notaire sur place et Demandez aux français  déjà  installés,  ils sauront vous guider et vous conseiller des professionnels. Les agences immobilières risquent de vous induire en erreur.

Enfin, Faites très attention a votre argent et évitez de crier sur les toits que vous disposez de tant d’argent. Vous risquez de vous faire plumer en moins de temps qu’il ne faut pour le dire.

A bon entendeur !

Bjr,
Acheter un bien existant mais nous parlons d'acquérir un terrain agricole pour construire une maison pour un non Marocain.
Merci de votre contribution.
Cdt

b abouvenus a écrit:

La question : Alors voilà,Je voudrai avoir un retour d'expérience de personne ayant acheté ou ayant le projet d'acheter une maison au Maroc, plus précisément ,à Essaouira.

Vous répondez : Terrain!

Nous sommes bien d'accord, le monsieur n'a jamais parle que d'acquérir une maison pas un terrain, je lui ai donc expliquer ce qu'était la VNA, qui n'est absolument pas nécessaire pour l'achat d'une maison, cela n'a aucun rapport.

Bonsoir,

je suis en train d’acheter un terrain à Marrakech en zone SD1.

je suis marocain et mon associé français y faut que mon associé a besoin d’une VNA combien de temps lui faut il pour construire sa maison après l’accord de la VNA

merci pour votre retour

-@letrioalimentaire

Bonjour et bienvenue à vous sur expat.com...

Vous pouvez trouver la réponse dans le lien 🔗 suivant :

Si vous ne trouvez pas la réponse dans ce texte, alors il faudrait mieux directement vous adresser à la section cadastrale de votre région...

À moins qu'il n'y ait un membre du forum expert en la matière qui puisse vous répondre plus précisément... ?

Bonne lecture à vous...

Cordialement...

Marrakech en zone SD1.

-@letrioalimentaire

Votre question semble bizarre, votre associé, vous dites... ?

Vous achetez un terrain à deux en zone SD1... ?

Le terrain par définition est une zone de lotissement... !

Pourquoi a-t-il besoin d'une VNA s'il s'agit déjà d'une zone SD1... ?

Pouvez-vous être plus claire dans votre projet... ?

De nombreuses arnaques voient le jour régulièrement (partout dans le monde...) ; plus de détails seraient les bienvenus afin d'éclaircir votre question...

Vous êtes au Maroc... ?

Votre associé français est au Maroc... ?

C'est une société ou une personne privée... ?

À qui achetez-vous le terrain... ?

Veuillez lire les différentes réponses dans ce sujet pour mieux vous éclairer...

Au plaisir de vous lire...

Cordialement...

@krikrikrikri

bonjour

je suis récemment installé à Essaouira en secondaire  , ****

je serais fin juin sur jusqu’à fin août à Essaouira

écrivez moi si vous êtes intéressé à me rencontrer

Cordialement christine T

Merci bcp Chrisine pour cette réponse.  Je serais ravie de vous rencontrer.  Dans 1 premier temps on pourrait s écrire et/ou se téléphoner avant de prévoir 1 rencontre à Essaouira . Au plaisir de vous lire....Cordialement.  Najia

Bonjour Christine. Je reviens vers vous: seriez vous d accord qu on échange par téléphone nos parcours, nos objectifs...Voici min no ****. Cordialement

@ctingry44 bonjour on veulent bientot s'installer a Essaouira besoin plus d'information sur l'achat d"un bien immobilier .

Cordialement Nadia