大咖福利影院

Bonsoir Zezesud,

J'ai pas des r茅ponses mais int茅ressant comme sujet ! ;-)

Je reste dans l'attente de lire des avis.

Cordialement,
Marcelo

mdrrr attend toi au deuxieume plan B ouai avec un gros b biensur

La seule possibilit茅 serait un contrat de location pour une dur茅e d茅termin茅e, moyennant une somme d'argent par an. Ce contrat de location devra 锚tre sign茅 par les parties et par un avocat d'affaires.

Cordialement Kroussar

merci ...pardon bonjour d abord.Merci pour ta reponse....mais je me demandai si en etant marier cela ne simplifierai pas les choses.......remarque je dis ca.......pour se marier ca doit etre aussi un bordel.....
听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听
听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 听 cdlt

ouai marie toi c est mieux meme avan de faire quoi que se soit

Effectivement, il vaut mieux 锚tre mari茅 car les deux 茅poux sont co-propri茅taires, leurs noms sont inscrits sur le titre de propri茅t茅 (hard title en anglais ou Plan rung en khmer).

Pour se marier, tu dois avoir moins de 50 ans et avoir des revenus de 2500$ par mois.

Tu peux consulter les discussions d茅j脿 existantes sur ce sujet,. Les plus performants ont obtenu leur dossier en un mois, d'autres jusqu'脿 six mois.

Cordialement Kroussar

mdr mr est deja marier donc voila et puis meme un conseil un nom suffit le votre si vous etre l acheteur sinon baste! le retour de flammme va tres mal

Bon .....on oublie le mariage j ai pass茅 l 芒ge et surtout les gains ne suivent pas .On vas donc se retourner vers le contrat de location.......merci pour ces renseignements.....continuez les gars......Quelles pr茅cautions. ...quel co没t ....qui voir .....faire des traduc ......il n y a pas moins cher que Pyramide......Cdlt

slt la gum.....ou tu as vu que j'etais marier?????et de quel retour de flammes tu jactes.....soit plus explicite et serieux sinon tes commentaires tu sais ou tu te les metrentt.......au plaisir de te lire .

c etai pour kroussar qui est marier toi tu veu te mariee lit correctemen ceux qui reponde et sinon c est toi qui va tout prendre dans le c... ok enfin bref une chance sur 2 qui te la mette sa c est le retour de flamme kapite bye

Bonjour tout le monde,

Mettons de c么t茅 les hors sujet et essayons de r茅pondre aux questions de l'initiateur sil vous pla卯t.

Merci d茅j脿 脿 ceux qui ont apport茅 leur aide 脿 zezesud.


笔谤颈蝉肠颈濒濒补听

Je n ai pas lu que le post 茅tait adresser 脿 kroussard..... enfin....slt

Merci Priscillia....bonne journ茅e听 cdlt

bsr zezesud, je suis 脿 Kampot depuis pas mal d'ann茅e et j'entend dire pas mal de choses pour etre propri茅taire d'un terrain. La听 (loi ) Khmer pr茅cise bien qu'aucun 茅tranger n'est preopri茅taire d'un terrain, il te faut absolument un prete nom Khmer ou le nom de ta compagne mais tu seras jamais propri茅taire du terrain, par contre la maison t'appartient. De plus il existe trois niveaux administratif pour l'achat de ton bien, le premier niveau c'est une entente avec le chef du village, un repr茅sentant de la dde le vendeur et le tour est jou茅. Deuxi猫me niveau en plus de cces personne il y a la chef di district enfin le dernier niveau c'est le "hard" plus personne ne peut contester ton achat. Mais tu seras jamais propri茅taire du terrain, je penses etre clair sur ce sujet et n'h茅site pas de me damander d'autre renseignements si j'ai la bonne r茅ponse. cordialement.

tu as quel 芒ge parce que si tu as听 de 50 ans pour te marier c'est wallou

Bonjour Guy et merci pour ta r茅ponse..je vais relire听 car je suis long 脿 la d茅tente..Ce terrain appartient 脿 la m猫re de ma copine et il y a dessus une maison que je veux modifier...faire une chambre une s de b des toilette cr茅er une fosse septique faire un forage听 amener l 茅lectricit茅听 le cl么turer. ....et surtout le payer.....c est pour cela que je voudrai faire un contrat avec ma copine听 de fa莽on 脿 ne pas me retrouver le bec dans l eau.....j ai d茅j脿 perdu 20000 apr猫s une association foireuse....
Voil脿 tu sais tout 脿 part...脿 t min loy je suis en fr pour bosser et je ne suis plus jeune......Cdlt听 听 Jo

OK merci Skuzzy.....j en ai que 10 de plus......ahahah

Slt, si tu veut, 脿 ton retour de France je me d茅place 脿 SHV, je te demande rien, mon but c'est d'茅viter les arnaques ou on correspond en MP voici mon email. **. Cordialement.

Bonjour 脿 tous, Guy a donn茅 de bonnes infos. Meme si la loi du royaume interdit l'achat de terre aux 茅trangers, il y a le syst猫me de "contrat" qui s茅curise un achat, ou encore la cr茅ation d'une "company".听 cordialement.

Effectivement cr茅er un bisness fictif en ta demeure, tu r猫gleras une taxe sur ton local et l脿 c'est nouveaux dans cetaines localit茅, la police passe pour encaisser la (TVA) c'est un montant sur le chiffre d'affaire mensuel, 脿 d茅finir avec eux.

Est il utile de pr茅ciser que la cr茅ation d'une soci茅t茅 au Cambodge ne permets pas de s茅curiser a 100% un acte de propri茅t茅... Il suffit d鈥櫭猼re r茅aliste et r茅fl茅chir (pas tr猫s) profond茅ment pour le savoir...

Je suis persuade que la solution la plus sage, la moins co没teuse et pourtant la encore qui comporte encore quelques risques,听 serait l'achat au nom d'un(e) Cambodgien(ne) avec lequel vous signez un "contrat" pr茅cisant qu'il lui est impossible de vendre ce terrain sans votre accord (sans votre signature), ce contrat doit 锚tre enregistre l茅galement aupr猫s de toutes les autorit茅s et mis en annexe au certificat de propri茅t茅... La encore cela reste une solution "a risques"...

La seule et unique vrai solution secure est le mariage avec une / un Khmer... a moins que ???

Bref, une location de tr猫s longue dur茅e (il me semble que le max est 25 ans, mais ca reste a confirmer par quelqu'un ayant fait ce genre de recherches) est une solution 茅quitable, moins on茅reuse et plus facile en terme de d茅marches.

Merci a tous de vous d茅carcass茅.....cdlt.

Bsr, C'est formel, au Cambodge aucun 茅tranger n'est propri茅taire d'un terrain. Je connais un ami qui a achet茅 avec un prete- nom Khmer jusque l脿 aucun probl猫me, il a fait construire puis mis le pr猫te- nom comme locataire gratuitement, au moment de vendre le pr猫te -nom lui r茅clame 2 脿 3% sur la听 vente et c'est la loi, de plus il lui r茅clame une nouvelle maison car il a vendu la sienne et se retrouve sans toit; affaire en cour au tribunal. Se marier avec une Khmer c'est pareil, un fra莽ais se marie, ach猫te, fait construire, c'est merveilleux, quelques ann茅es passent le couple se s茅pare, divorce, elle veut vendre (propri茅taire du terrain) lui non, il 茅tait oblig茅 de vendre la somme qu'elle devait au casino de SNV, donc si tu veut investir et perdre quelque dollar tu peut acheter, mieux etre en location et placer 脿 un taux superieur 脿 chez nous, d茅sol茅 je sort de sujet.

Merci听 Guy des histoires comme 莽a j en connais pas mal aussi. .....Celle de Papi Jean 脿 Shk aussi et bien d autres.......ouai....je ne sais plus trop quoi penser.....bon on verra.听 Y a pas moyen de dialoguer en priv茅....?

Bonsoir,
Un bateau ?
On achete un gros chalutier/house-boat, pour Mme. et sa maman ?!
Sauf erreur de ma part, on reste propri茅taire ... ;-)
Ok, je sors .... lol

Bonjour,
pour info seulement et n'engage que le site qui l'a 茅mis.
听
Certainement d'autres possibilit茅s
ma fois.........
Regardez plutot, si vous parlez Anglais, les sites Anglo-saxons
bien plus complets et concis que le FR malheureusement
Je suis Francais pour info.
Cordialement.
Olivier

Bsr zezesud je vais essayer pour la听 troi猫me fois ton adresse mail, jusqu'脿 pr茅sent 莽a veut pas accrocher, A+

Bsr, nous sommes voisin, je suis du Cap-ferret, vous etes au Cambodge ? cordialement.

Salut Larratguy,

Excellent ! :-)

Non, non, pas encore ... :-(
En esp猫rent vers la fin de l'ann茅e ... :-)

Quand j'irais, je te pr茅viens, et je t'amene des hu卯tres ! ... ;-)

础尘颈迟颈茅蝉,
Marcelo

Christine tu es bien gentille....mais comment fait on pour 茅changer nos mails.......merci

Qui parle d hu卯tres. ...???

Bsr, super, je patiente .

Nous Zezesud, mais des hu卯tres du Ferret, pas des asiatiques, d茅sol茅 ! ... ;-)

Marcelo

Oh partager une grosse bourriche d'hu卯tres, assis sur une rive du M茅kong avec un ami, un r锚ve simple, mais un r锚ve quand m锚me.

Amicalement Kroussar

T as raison .....j ai essayer les hu卯tres de mangrove......euh c est bon....ahahah.....Cdlt

Yes Kroussar !

Si grosse bourriche, on la partagera avec les locaux, ou plut么t les locales, non ? ... ;-)

Verre de vin blanc 脿 la main !

础尘颈迟颈茅蝉

Merci

@ zezesud > Vous avez pu trouver des informations par rapport au contrat de jouissances du terrain finalement?

Merci,

Priscilla

Bjr Priscillia...oui 脿 peu pr茅s je pense qu il vas falloir un avocat....mais avec ces gens l脿 ....rien que de dire bonjour....莽a co没te un oeil....merci de te soucier du r茅sultat.