大咖福利影院

Je t invite a poser la question sur un site francophone immobilierhuahin.com

Bonjour,

nous partons le 15 janvier pour notre future installation 脿 Hua Hin. Nous avons achet茅 une maison qui est en cours de construction qui doit nous 锚tre livr茅e fin mars.
Nous avons 茅t茅 s茅duit par la modernit茅 de la ville (march茅, hyper, super march茅, grand centre commercial. La ville est s茅curis茅e du fait de la pr茅sence du Roi. Pas d'endroit glauque comme 脿 Pattaya ou Phuket.
la mer, la campagne et les montagnes aux alentours.

un aliz茅 permanent souffle sur la r茅gion ce qui fait supporter les fortes chaleurs d'avril, mai et chasse pour le coup les moustiques.

Nous y sommes all茅s en mai et octobre qui ne sont pas les meilleurs p茅riodes de l'ann茅e et nous avons 茅t茅 compl猫tement conquis.  Quant sera t'il des autres p茅riodes?

Hua Hin 茅tant l'endroit le plus ensoleill茅 de la Tha茂lande, nous allons profiter pleinement de notre terrasse, ce qui est loin d'锚tre le cas dans la r茅gion parisienne.

si vous n'锚tes pas encore all茅s 脿 Hua Hin, c'est un endroit 脿 d茅couvrir notamment le sud de la ville pour la beaut茅 des paysages.

Bon vent 脿 Hua Hin.

Dan

Bonjour, je connais bien le coin et je suis tomb茅 sous le charme de cette ville calme et reposante. J ai fait tous les sites balneaire de thailande comme vous.
Malgr茅 mon jeune age 32 ans je suis loin de ma retraite mais j ai 茅t茅 seduit par cet endroit j ai donc achet茅 un petit studio qui doit 锚tre normalement livr茅 pour mars 2014.
Je vous souhaite une agr茅able retraite en thailande et peut etre nous nous croiserons un jour. 
A bientot. Je me rend en thailande tous les 3 mois

Bonjour, nous nous installons d茅finitivement 脿 Hua Hin le 01 mars prochain.nous sommes du vaucluse.
Nous nous sommes rendus tr猫s souvent 脿 Hua hin ces derni猫res ann茅es .les raisons du choix de cette ville sont nombreuses, sa situation g茅ographique ,sa s茅curit茅 ,ses h么pitaux ,son modernisme , et son cadre bien sur.
Il y a de nombreux fran莽ais sur place ,dont de nombreux restaurateurs entre autre.
Je t'invite 脿 me contacter sur l'adresse suivante :
pascaldevaux5@gmail.com
Je pourrais de donner des coordonn茅es de fran莽ais d茅j脿 install茅s  et te fournir les adresses d'agences immobili猫res pour t'aider dans ton installation.
Cordialement

Cool super je prends note. Je recherche une agence pour louer mon appartement donc sa tombe bien. A bientot merci
Richard heuz茅

Bonjour 脿 tous, quelqu'un peut il me dire si le coup de la vie est plus ch猫re 脿 Hua Hine que sur les autres villes (Phuket, Bkk, Pattaya ...) Etant coach sportif international je compte m'y installer pour donner des cours de coaching priv茅.
Une petite id茅e aussi du prix d'une chambre au mois ou d'un studio. merci pour vos r茅ponses. Marc.

Bonjour

Une petite question pour Dan. Comment avez vous fait pour le terrain en Thailande. Je croyais que c'茅tait impossible d'锚tre propri茅taire.
Si vous avez la solution je prends

Merci

J'attends la r茅ponse avec impatience...

Soit tu loues le terrain 30 ans renouvelable 90 ans. Ou si tu as une societe 100 % a toi tu l integre le terrain dedans

Sauf que dans la soci茅t茅 tu n'es qu'a 49%, le reste est Thai....

Bonsoir

Trois solutions s'offrent 脿 vous.
La premi猫re est de devenir r茅ellement propri茅taire de l'ensemble de la villa que vous convoitez.
Dans ce cas il faut monter une soci茅t茅, c'est la seule solution pour devenir propri茅taire de votre village. ATTENTION, cette soci茅t茅 ne doit pas 锚tre fictive, il faut quelle ait une existence commerciale r茅elle.(nombreux contr么le en ce moment)
Deuxi猫me solution, vous 锚tes comme moi, retrait茅 rang茅 des affaires, il faut opter pour ce qui ressemble 脿 un bail amphith茅otique, ce qui fait de vous le propri茅taire de la villa et locataire du sol pendant une p茅riode de 3 fois 30 ans. Dans le contrat nous avons fait rajouter que le renouvellement trentenaire doit se faire automatiquement sous peine de sanction juridique et financi猫re. Il existe en ce moment une jurisprudence qui permettra 脿 vous h茅ritiers de renouveler votre bail encore une fois au bout de 85 ans. D'ici l脿!!!
Troisi猫me solution: Vous achetez un appartement dans un condominium (copro) dans ce cas vous pouvez devenir propri茅taire de votre appt si 51% des parts du condo son occup茅s par des Tha茂s

Le droit qui r茅git l'immobilier est identique au droit anglo saxon. A Londres, par exemple, le sol appartient 脿 la couronne. les immeubles construits au occupants.

J'esp猫re avoir 茅t茅 assez clair, sinon on communique 脿 nouveau.

bien 脿 vus

Dan

Oui Dan ,

Je croyais que les 3 fois trente ans c'茅tait termin茅.

Bon en m锚me temps 莽a vient de forum , donc 脿 temp茅rer.

Pour la ste comlerciale 莽a 脿 l'air plus complexe, mais bon je suis aussi retrait茅.

Jp Nice

C'est un d茅bat lassant qui a tenu des pages et des pages sur ce forum m锚me et qui n'a pas trouv茅 de conclusion...

Je voudrais revenir sur Hua Hin "l'endroit le plus ensoleill茅 de Tha茂lande". On croirait entendre le promoteur ! Mais peut 锚tre est-ce le promoteur qui parle ?

La Tha茂lande fait pousser du riz, c'est sa principale culture. Le riz a besoin de beaucoup d'eau. Les r茅gions les plus pauvres sont celles qui ont le moins de pluie. Hua Hin aurait-il gliss茅 sans qu'on s'en rende compte au centre de l'Issan ? Je ne serais pas 茅tonn茅 que le promoteur vous ait aussi vant茅 le "golf le plus ancien de Tha茂lande" 脿 Hua Hin...

Soyons honn锚tes, il y a pire que Hua Hin comme point de chute mais il faut garder l'esprit critique et ne pas croire tout ce qu'on vous raconte.

Le but de ce mail n'est pas de vous casser le moral; par rapport 脿 Paris vous aurez un mieux c么t茅 climat et surtout mentalit茅 des gens locaux qui vous entoureront. Le but c'est juste de faire en sorte que les futurs acheteurs n'ach猫tent pas les yeux ferm茅s ce que leur vante un personnage dont la profession est de faire de l'argent sur le dos des na茂fs. A titre d'exemple, avez vous eu le temps de comparer les tarifs avec d'autres agences, avec le prix du march茅 ? Vous a-t-on laiss茅 le temps de voir par vous m锚me ? Ou vous a-t-on accompagn茅 d猫s la descente d'avion et tout au long de votre court s茅jour ? Cette m茅thode de vente est l茅gale. Est-elle morale ?

Cordialement.

Pierre

RDV EGALEMENT SUR LES FUTURES LOIS DE PROGRAMMATIONS FRANCAISES CONCERNANT LA REFONTE DES REGLES FISCALES ET NOTAMMENT LES PLUS VALUES SUR LES RESIDENCES PRINCIPALES.
Avec ce type de commentaires on risque de ne plus bouger une oreille dans l'avenir.
et soit dit entres nous. Dans 30 ans, si j'y arrive, ou j'aurai d茅m茅nager ou je donnerai 脿 manger aux asticots

Quand un d茅bat ne m'interesse pas, je ne le lis pas. Cette technique de vente, m锚me avec billet d'avion offert, existe depuis bien longtemps. Rien de nouveau.

Effectivement du point de vue du capital, si vous n'avez pas d'enfants, il n'y a pas de pol茅mique. Chacun fait comme il veut.

Je viens de lire des articles sur la thailande puisque je pars Mardi, et je dois dire que Hua Hin a beaucoup de compliments. De toute fa莽on j'y passe et tacherai d'y rester 1 jour ou 2.
Par contre pour le billet, ici je l'ai eu pour 750 euros, bon je n'ai pas cherch茅 non plus pour trouver la bonne affaire. Pour ceux qui y vont souvent dans quels prix peut on estimer 锚tre dans les clous.? Ce serait toujours en hiver ici.
Merci

Houla 莽a tire 脿 boulets rouge sur ce blog lol, par contre personne ne m'a r茅pondu sur les quelques questions que je me pose sur mon installation 脿 Hua Hin ...  脿 savoir en gros le co没t d'une grande chambre ou d'un studio 脿 l'ann茅e, si le co没t de la vie et plus 茅lev茅e que sur les autres principales grandes villes.
Je vis sur Phuket ou je donne des cours de remise en forme et j'aimerai pouvoir faire de m锚me sur Hua Hin, pensez vous que c'est porteur !!
Merci pour vos commentaires.

Bonjour 脿 tous,

Certains posts inappropri茅s ont 茅t茅 d茅plac茅es de cette discussion pour 茅viter tout d茅bordement.
Veuillez rester courtois dans les 茅changes sur le forum et s'il vous plait, respectez les opinions de tout un chacun et de d茅battre de fa莽on constructive.

Les 茅changes priv茅(le service de messagerie priv茅) doivent rester priv茅, et non 锚tre expos茅 sur le forum, cela pour 茅viter tout d茅rapage.

[On revient sur le sujet svp: S'installer 脿 Hua Hin]

Merci,

Cordialement,

David.

脡quipe expat-blog.

Mr David, si vous voulez que les discussions se d茅roulent bien , il faudrait peut 锚tre interdire les personnes qui r茅cidivent 脿 chaque fois et qui sont toujours les m锚mes.
Celle-ci marchait bien jusqu'脿 l'intervention de ce monsieur, et c'est habituel.
Fa卯tes votre boulot
Merci

Effectivement, c'est comme d'habitude.
Des informations int茅ressantes, l'air d'aider mais des avis / jugement sans valeur. Mod茅r茅s r茅guli猫rement.

je suis d茅sol茅 la mod茅ration, vous y allez un peu fort. PierredeChangMai n'attaque jamais personne mais donne son avis. Ca plait pas a tous le monde, c'est normal. Attention parce que ce genre de mod茅ration fait un forum peu anim茅: il s聮arr锚te au questions banales: visa, taux de change... or il y a d'autres foru qui existe sur la thailande, plus approfondi et interrressant.

C'est exact ,un forum reste un forum et non un bureau de renseignements (lol)
On donne son avis avec son v茅cu au Siam mais 茅videmment il faut toujours v茅rifier aupr猫s des minist猫res ,des ambassades ou des administrations tha茂es ou fran莽aises.
Bien s没r en restant courtois.Ce qui n'emp锚che pas des d茅bats heureusement sinon on mourrait d'ennui.

Merci Chikenfoot et Edmond99. On ne se connait pas autrement qu'脿 travers ce blog mais 莽a fait plaisir.
Et merci David d'avoir mis fin 脿 cette discussion st茅rile.

Pour info
Mourir prend un seul R car on meurt qu' une fois聽

Bonsoir .
Hua hin est elle une station baln茅aire  o霉 l on trouve facilement une chambre 脿 un prix d茅cent (25  euro environ ) .
Merci .

Mon cher AIRASME 

Quand on donne une le莽on d'orthographe  encore faut-il connaitre la conjugaison du verbe MOURIR .
  MOURIR  prend 2 R  au futur simple : je mourrai,tu mourras...etc...
Et dans mon message qui 茅tait au conditionnel pr茅sent,il faut 茅galement 2 R:
    je mourrais , tu mourrais , il mourrait ,nous mourrions , vous mourriez , ils mourraient.

ces un  dialogue  de  cour  d/茅cole    dommage

Bonjour
Par contre pas trop de bons plans pour se loger sur Hua hin聽

essai  de voir  pour te loger  a hua hin  les apparts sur Condochain  ces tr猫s bien place au niveau prix et emplacement (mer) je crois que tu peu avoir un petit appart  pou environ  190 a 230 euro mensuel  connecte te toi appart hua hin  tu trouvera  salut

Merci pour l info .
Je pr茅vois un p茅riple Hua hin . Ko samui . Ko tao pour d茅but janvier pendant 30 jours .

kotao  ces super  tu peu partir de la gare de huahin sur chumtpom apr猫s  le   catamaran   bien sur  a plus

Connaissez vous ko samui聽 ?

non je connais pas samui suis juste passe  ces tout; mon truc ces  kotao que Jaime beaucoup si tu r茅side  a condochain ces un peu retire du centre sans plus ces une r茅sidence garde ces tr猫s bien est relativement pas tr猫s cher mai  sur  kotao il y a plein de logement  a tout les prix

Bonjour .
sur Hua hin , il s agit de logement meubl茅  ?

oui  sur huahin (condochain) il son meuble  frigo t茅l茅  enfin tout se qu/il faut m锚me  tu peu avoir le lit meuble si tu vois se que je veu dire   prend sa  avec humour

  il faut un brin d humour
Et un peu de compagnie n est pas pour me d茅plaire .
Je croyais que la ville 茅tait sage car le roi y a r茅sidence  !