大咖福利影院

Bonjour et bienvenue Sofiane,

avez-vous consult茅 le guide de l'expatri茅 en Thailande ?

Vous savez, des business 脿 vendre, ils sont certainement nombreux ... mais peu sont de r茅elles bonnes affaires, faites tr猫s attention.

Avez-vous d茅j脿 post茅 dans la section petites annonces > fonds de commerce 脿 vendre en Tha茂lande ?

A bient么t,

julien

Non, je n'ai post茅 aucune annonce, merci pour l'info, je compte me rendre sur place courant septembre pour acheter un commerce, je sais que les bonnes affaires sont tr猫s rare de nos jours, je voudrai juste un commerce histoire d'en avoir un et ce qui pourrai me servir de pied 脿 terre.

Bonsoir,
Oui, les bonnes affaires sont certainement plus rares que les bonnes arnaques.

une 茅pouse thaie?
des amis thais ind茅flectibles?
茅tude de march茅 locale?
vos r茅ponses sont des questions pr茅alables....

Bonjour, 茅pouse Thaie non.
Des amis Thais oui.
Etude de march茅, je m'y rends en septembre ^pour la faire.
Merci pour votre aide.

Sofiane2009 a 茅crit:

Non, je n'ai posté aucune annonce, merci pour l'info, je compte me rendre sur place courant septembre pour acheter un commerce, je sais que les bonnes affaires sont très rare de nos jours, je voudrai juste un commerce histoire d'en avoir un et ce qui pourrai me servir de pied à terre.

Oserais je dire qu'il n'y a pas de bonnes affaires à reprendre ??
Mais bcp de pigeons à plumer !

Je dirai qu'il y a plus de pigeons que de bonnes affaires, apr猫s je ne suis pas r锚veur je veux juste un commerce qui puisse couvrir mes frais rien de plus, je pars dans le principe que les bonnes affaires ne se vendent pas. Merci

Sofiane2009 a 茅crit:

Je dirai qu'il y a plus de pigeons que de bonnes affaires, après je ne suis pas rêveur je veux juste un commerce qui puisse couvrir mes frais rien de plus, je pars dans le principe que les bonnes affaires ne se vendent pas. Merci

It's up to you !!!!

Bonsoir,
Partant du principe que les bonnes affaires ne se vendent pas (dixit Sofiane2009), pourquoi vouloir racheter une affaire en Tha茂lande ? A moins de vraiment aimer se faire arnaquer.

Histoire de changer d'aire et de mode de vie, je suis de Paris et j'ai d茅j脿 pass茅 plusieurs long s茅jour en Tha茂lande je ne cherche pas l'affaire du si猫cle ou m'enrichir juste un commerce qui tourne histoire de ne pas rester 脿 rien faire, Et au niveau des arnaques merci de vous souciez de moi mais j'ai assez d鈥檈xp茅rience pour sentir les arnaques, c'est pour sa que j'ai post茅 ce message, mais je pense qu'il a mal 茅t茅 compris, je cherche un commerce et non des commentaires cassants, des arnaques il y en a dans tout les pays du globe. J'aimerai que des messages qui peuvent me conseiller ou me motiver merci 脿 tous.

C'est prudence84, MERCI

C'est sur Prudence84 MERCI

C'est contradictoire. On ne peut pas te conseiller et te motiver.
Si on te conseille, on te conseille de ne pas acheter de commerce, d'ailleurs toi-m锚me tu parle de louer donc d茅j脿 tu sais que tu loueras le commerce que tu g猫reras 茅ventuellement, une fois effectu茅es toutes les d茅marches.
Celui qui va te motiver 脿 l'inverse y aura un int茅r锚t, un truc 脿 te refourguer, une "affaire" ou des conseils payants.
Sinon c'est qu'il est soit candide, soit mal-intentionn茅 ou les deux.
Pourquoi ne pas juste regarder des annonces et contacter les annonceurs plut么t que faire ce genre de demande sur un forum o霉 tu ne peux avoir que ce genre de remarques vu la fa莽on un peu na茂ve dont est pos茅e la question?
(je ne sais pas pourquoi, je suis persuad茅 que je viens de "feeder" le troll)

Sofiane2009 a 茅crit:

C'est sur Prudence84 MERCI

Pas de pb pour moi !!!!
Mais désolée de ne pouvoir vous motiver !!

Le monsieur Sofiane2009 n'aime pas Prudence84 !!

Merci Chodron, c'est vrai je n'aurai pas du faire cette demande

La motivation est l脿, apr猫s j'ai juste fait une demande, donc celui qui a un commerce 脿 louer ou 脿 vendre il peux me r茅pondre et la parmi tout vos message il n'y a personne qui a r茅pondu 脿 ma demande, je ne veux d茅battre ou pol茅miquer, mais bon le seul qui a post茅 un message int茅ressant est Julien, merci quand m锚me 脿 tous le monde, je regrette bien de m鈥櫭猼re inscrit dans ce forum. au revoir. Encore merci 脿 Julien

Vous m'avez mal compris Prudence84, vous m'avez dit "It's up to you !!!!", ce qui veut "c'est 脿 moi de voir" et je dis vous avez raison et merci pour cette phrase, elle est vrai merci encore

Bonjour Sofiane,

Il y a une chose que vous n'avez pas compris, vous 锚tes sur un forum... pour d茅battre, renseigner, ce n'est pas une agence de location de commerce... vous vous 锚tes tromp茅 d'endroit.
En sachant 莽a, inutile de mal prendre les r茅ponses de ceux et celles qui prennent le temps de vous r茅pondre.

Rv

Sofiane2009 a 茅crit:

Vous m'avez mal compris Prudence84, vous m'avez dit "It's up to you !!!!", ce qui veut "c'est à moi de voir" et je dis vous avez raison et merci pour cette phrase, elle est vrai merci encore

Effectivement je n'avais pas compris !!

Faites vous plaisir馃槈

Grand MERCI chickenfoot

Bonjour Lamai, je vous ai envoy茅 un mail, j'esp猫re que聽 vous l'avez bien re莽u. Cordialement.

Bonne l茅cture.

贵谤补苍莽补颈蝉 Ensemble dans le Club de Pattaya a ajout茅 2 photos.

7 h 路
..
BUSINESS - L'ann茅e 2016 n'est pas encore finie, qu'elle occupe d茅j脿 une place de choix dans les annales des "affaires" 脿 vendre d'urgence, 脿 Pattaya ou ailleurs, pour cause de retraite, de maladie.
Il y a 10 ans encore, plus depuis, il suffisait de reprendre un "beer bar" dans n'importe quel "soi" de Walking Street ou dans les rues anim茅es qui plongent dans Beach Road, 脿 Pattaya, pour s'assurer une recette journali猫re de 2.000 bahts en basse saison, beaucoup plus entre d茅cembre et mars. Tout d茅pendait alors de l'emplacement et de la qualit茅 du cheptel, notamment de la "mama sa". Quelques 贵谤补苍莽补颈蝉 ont v茅cu ainsi pendant des ann茅es, sans m锚me songer 脿 une autre vie. L'antichambre du paradis. D'autres ont du renoncer 脿 ce beau m茅tier, faute de parler suffisamment l'anglais pour fid茅liser une client猫le qui pratique cette langue dans 90% des cas. Pour eux, ouvrir un restaurant ou un salon de massage 茅tait plus facile. Beaucoup ont 茅chou茅 lamentablement.
Depuis quelques ann茅es, tout se casse la gueule. Walking Street ressemble de plus en plus au boulevard Barb猫s, 脿 Paris. Toute une g茅n茅ration, qui a v茅cu des ann茅es m茅morables, est plus ou moins rang茅e des voitures. Ils ont une femme, parfois des gosses, quelques ann茅es en plus, et des revenus 茅rod茅s par la politique de justice fiscale pratiqu茅e en France. Le report de l'芒ge de la retraite se fait 茅galement sentir. Les nouveaux bataillons sont moins garnis.
Les audacieux, qui songent 脿 reprendre une affaire 脿 Pattaya ou ailleurs, sont de moins en moins nombreux, alors que tout est pratiquement 脿 c茅der car plus grand chose n'est rentable ... parfois 脿 des prix d茅lirants.
Les agences immobili猫res, qui ne vendent presque plus de condos, font beaucoup d'efforts pour attirer les na茂fs qui veulent refaire leur vie en Tha茂lande, apr猫s avoir larguer chez eux leur m茅nag猫re de plus de 50 ans, et vendu leurs actifs immobiliers ... Il suffit de consulter les annonces sur internet, pour comprendre que ces agences recherchent le gros gibier : beaucoup d'argent, peu de cervelle. Toutes proposent des rubriques "Bonnes Affaires, A saisir" ... Il y en a pour tous les budgets. Cela commence par les "salons de beaut茅" 脿 quelques centaines de milliers de bahts, pour occuper la "copine", et cela finit dans le grandiose, avec des restaurants pour francophones et des "gentlemen club" (bar 脿 putes exp茅riment茅es) propos茅s 脿 des tarifs compris entre 4 et 5 miilions de bahts, voire plus !. Nous avons une pens茅e, 脿 cet instant pr茅cis, pour celui qui a repris un restaurant il y a quelques semaines sur la colline de Pratamnak, pensant faire une bonne affaire en payant aux alentours de 1.5 million de bahts (sous r茅serve). Il s'est rendu compte, un peu tard, qu'il h茅ritait en plus d'une grosse ardoise aupr猫s de plusieurs fournisseurs.
Tout ceci rappelle le pigeon 脿 la "pattayaise" ... de Raymond Verg茅, un joyeux luron qui nous a quitt茅 il y a quelques ann茅es.
A savourer ...
"Voici une recette [pourtant] 茅cul茅e mais qui marche encore de temps en temps comme une vieille paire de godasses que l鈥檕n ressort du placard pour partir en chasse guetter le bon coup de fusil.
Condition sine qua non: il est absolument indispensable de poss茅der, comme miroir aux alouettes, un acte notari茅 (authentique si possible) qui vous permet d鈥檈xploiter un 茅tablissement de la cat茅gorie 鈥樷�榖ar-restaurant-h么tel-Agogo-disco-karaok茅鈥欌�� et d鈥檃voir effectivement l鈥檜sufruit, pour ne pas dire la jouissance, des lieux. Cela ne s鈥檃dresse qu鈥檃ux fonds de commerce plut么t d茅ficitaires et dont il faut relever la sauce avec un peu de poudre de perlimpinpin.
Pattaya, la station baln茅aire la plus r茅put茅e de Tha茂lande, attire toujours son lot de "pigeons" 脿 la recherche de la bonne recette.
Pour ce faire, prenez un bleubite de farang n鈥檃yant pas 茅t茅 nourri au grain d'ell茅bore et qui d茅barque la gueule enfarin茅e, pas encore dessal茅 malgr茅 son 芒ge m没r, et d茅j脿 farci de belles liasses de biftons qui vous le rendent fort app茅tissant, surtout lorsqu鈥檌l annonce qu鈥檌l est pr锚t 脿 mettre toutes ses 茅conocroques dans une affaire saine, car il est bien d茅cid茅 脿 casser la baraque dans le but d茅clar茅 de se payer une retraite dor茅e au milieu d鈥檜n cheptel sans cesse renouvel茅.
Et une affaire saine, justement vous en connaissez une, la v么tre, que vous avez mis tant d鈥檃nn茅es 脿 faire prosp茅rer mais qu鈥檌l vous faut revendre maintenant pour acheter plus grand afin de mieux pouvoir assurer le train de vie auquel vous vous 锚tes gentiment habitu茅 gr芒ce aux b茅n茅fices plus que confortables que vous accumulez quotidiennement derri猫re votre comptoir, livre de comptes 脿 l鈥檃ppui, tout en surveillant les 鈥減etites鈥� d鈥檜n 艙il paternaliste, car en plus c鈥檈st devenu une affaire de famille et vous ne la c茅deriez certainement pas 脿 un malotru qui ne prendrait pas bien soin du personnel.
Oui, vous l鈥檃vouez, vous avez du mal 脿 choisir parmi tous ces pr茅tendants au tr么ne [de votre petit royaume] et vous recherchez celui qui aura en plus cette g茅n茅reuse touche d鈥檋umanit茅, ce petit suppl茅ment d鈥櫭�me comme on dit 脿 quelqu鈥檜n pour 锚tre s没r qu鈥檌l se reconnaisse.
Passez la viande 脿 l'attendrisseur
C鈥檈st ce qu鈥檕n appelle passer la viande 脿 l鈥檃ttendrisseur. Ensuite, vous n'avez plus qu鈥櫭� la faire mariner dans les aromates les plus subtils, et de la fumer au parfum du profit imm茅diat, savoureusement rehauss茅 par les douces fragrances d鈥檜n beau bouquet garni d鈥檕seille et d鈥櫭﹑inards au beurre frais.
Pour que la sauce prenne, il vous suffit d鈥檌nviter une belle brochette de 鈥渂arons鈥� assoiff茅s que vous r茅galerez gratis pendant quelques soir茅es en pr茅sence de l鈥檋eureux 茅lu. A l'occasion du verre de fermeture, vous lui accorderez l鈥檋onneur de faire la caisse lui-m锚me, puisque il est 鈥渧irtuellement鈥� le nouveau patron, et avant la fin de la semaine, il viendra de bon matin avec une mallette de billets vous supplier de le suivre chez le notaire avec qui il a d茅j脿 pris rendez-vous pour conclure l鈥檃ffaire du si猫cle, ou du moins de sa petite vie de labeur.
Et vous avez eu juste le temps de r茅cup茅rer deux ou trois objets personnels que d茅j脿 il se la joue big boss. Puis, les semaines, les mois passent, et les clients fid猫les, ces ingrats, ne sont jamais revenus. Pas encore inquiet, notre nouveau ca茂d change toute la d茅coration et se ruine en publicit茅 afin d鈥檃ttirer le chaland, mais rien n鈥檡 fait, plus le temps passe, plus les comptes sont d茅sastreux.
Un beau jour, il est 鈥渁l dente鈥�, et comme par hasard, vous lui rendez visite pour prendre de ses nouvelles; au moment o霉 il commence 脿 pleurer sur votre 茅paule, vous lui 鈥渟auvez la mise鈥� en proposant de racheter ses parts. Devant ce geste magnanime, il est absolument confondu et n鈥檃ura aucune peine 脿 comprendre qu鈥檃u taux de l鈥檌nflation locale et compte tenu de la baisse de l鈥檈uro, vous ne pouvez lui offrir que le tiers de ce qu鈥檌l vous a vers茅. Un peu de braise suffit pour r么tir les 茅tourneaux鈥� Lorsque vous avez r茅int茅gr茅 votre palombi猫re, il ne vous reste plus qu鈥櫭� attendre le prochain passage, et d鈥檃illeurs en cette saison les vols sont complets 鈥�"

Bonjour
Toute la fin est le pjgeon a la Pattayaise de Verge
Il serait correct et honnete de ne pas s attribuer son texte
Bonne journee

Bonjour,
L'auteur du texte est cit茅 au sixi猫me paragraphe, certes聽 un peu noy茅 dans la longueur du texte, mais Raymond Verg茅 est bien cit茅.

Exact, pas vu. Mes excuses
Bonne journee

Bonsoir,
Et pour Skanda :

Il y a des arnaques dans chaque pays, mon premier caf茅 je l'avais achet茅 脿 l'age de 26 ans et comme un con j'ai vu un tr猫s beau 茅tablissement du haut standing, j'avais malheureusement rachet茅 la SARL qui 茅tait endett茅 j'ai tenu 6 mois, j'ai appris et je n'ai plus refait la m锚me b锚tise, apr猫s j'ai cr茅茅 des commerces, racheter des commerces en faillite pour les remonter, sur certains j'ai r茅ussi et d'autres non, et je sais que je ferai sa toute ma vie, le bonheur de cr茅茅 une affaire qui marche ou de remonter une affaire en faillite, et quand sa ne marche pas c'est pas grave parce que je ne mets tout mes 艙ufs dans le m锚me panier. Je peux vous dire que dans mon entourage proche j'ai des amis qui ont investi et ouvert des commerces en Tha茂lande et ils sont tous tr猫s satisfait. Un conseil ne jamais se presser. Merci 脿 tous

Quand je serai install茅 je vous enverrai 脿 tous une belle invitation. Bonne soir茅e

T'es le meilleur.
Pourquoi venir ici prendre des renseignements?

Prudence84 a 茅crit:

Le monsieur Sofiane2009 n'aime pas Prudence84 !!

Mais môa je t'aimeuhhh, cela compense (largement) ! 

Chodron a 茅crit:

T'es le meilleur.
Pourquoi venir ici prendre des renseignements?

Pour faire parler les bavards .

Vous me connaissez d'où pour dire que je suis le meilleur sa ne sert à rien de faire des commentaires bidons comme celui la, si la discussion ne vous intéresse pas zappé et aller sur un autre forum, et il y a toujours quelqu'un de meilleur et de plus fort que nous. Allez au revoir

C'est en France qu'il y a les聽 meilleures聽 affaires dans les bars-restos car il y a tellement d'amateurs qui ne connaissent rien au m茅tier .En Tha茂lande je me demande comment on peut concurrencer les restos tha茂s ?

Bonjour, sa devient dur dans le domaine des bars en France il y en a 茅norm茅ment qui fermes chaque jour

Bonjour,
Oui, beaucoup de bars ferment en France ?
Vient faire un tour 脿 Chiang Mai et tu pourras constater un ph茅nom猫ne identique, pas mal d'茅tablissements sont 脿 vendre, bars, restaurants, maisons d'h么tes. J'en ai vu plusieurs ces derniers temps reconvertis comme coiffeur - barbier, petite bijouterie.
Et je vois sur Facebook et autres r茅seaux sociaux un probl猫me identique en d'autres endroits de la Tha茂lande. Alors avant de revenir poser ses valises ici, il faut tr猫s s茅rieusement y r茅fl茅chir parce que 脿 mon avis ce type de projet a de moins en moins de chances de succ猫s. C'est une histoire 脿 y laisser pas mal d'argent et 脿 se trouver contraint de revenir en France pour y vivre des minimas sociaux.

Bonjour,

Je suis plut么t d鈥檃ccord avec le constat fait par Tamerlan sur le nombre grandissant de commerces 脿 vendre dans tous les grands lieux touristiques (Phuket, Chiang Mai, Samui, BKK, Pattaya 鈥�). Que ce soit les h么tels, restaurants, bars et autres 茅tablissements li茅s aux activit茅s touristiques, les r茅seaux sp茅cialis茅s d茅bordent d鈥檕ffres de vente ! Je vois m锚me fr茅quemment des commerces remis sur le march茅 脿 la vente 脿 peine 1 ou 2 ans apr猫s avoir 茅t茅 achet茅s 鈥�

Pourtant quand on voit le nombre de tourismes en Tha茂lande qui ne cesse de grimper ann茅e apr猫s ann茅e selon le chiffres officiels, il y a quelque chose de paradoxal. Personnellement je ne sais pas comment l鈥檈xpliquer ?聽 莽a ne peut pas 锚tre seulement li茅 脿 l鈥檌ncomp茅tence des g茅rants... !