大咖福利影院

O霉 va l聮immobilier 脿 Agadir ? Question que tout le monde soul猫ve devant cette flamb茅e astronomique des co没ts qui flambent de plus en plus, et 脿 une cadence effroyable. Des op茅rations de logement qui, il y a moins d聮une d茅cennie, sont mises en vente 脿 des prix abordables sentent le br没l茅 ces trois derni猫res ann茅es, o霉 la sp茅culation est souveraine, au sein m锚me des nouveaux promoteurs.

D猫s lors, les lots et les domiciles se vendaient non pas aux locaux de l聮administration en question mais partout dans les caf茅s des 芦semsara禄, connus pour ce commerce illicite. Tous ces lieux sont dot茅s d茅sormais des plans de masse qui sont disponibles aux plus offrants.
Les n茅gociations vont bon train sans que les autorit茅s comp茅tentes ne s聮y interposent pour mettre fin 脿 cette machine monstrueuse dont les principaux manipulateurs ne sont autres que des agents influents de ce commerce. Celles-ci, encourag茅es par l聮impassibilit茅, voire la complicit茅, attisent encore plus cette ascension vertigineuse des prix sous pr茅texte de mettre un terme aux sp茅culations. Dr么le de leitmotiv si l聮on sait que ceux-l脿 m锚mes qui pr茅tendent affronter ces manies sp茅culatives s聮adonnent ouvertement 脿 cette vile man聹uvre en organisant un v茅ritable r茅seau de vente dans plusieurs coins de la ville o霉 des m茅diateurs fort introduits dans cette sale 茅bauche s聮activent d猫s qu聮une nouvelle op茅ration pointe 脿 l聮horizon. On se rappelle bien combien de fois l聮op茅ration est vendue 脿 coups de t茅l茅phone avant m锚me la date de la mise en vente mentionn茅e dans les convocations. Sans parler des faveurs client茅listes des emplacements, commun茅ment appel茅s 芦choukas禄. Dans le m锚me sillage, nombre d聮op茅rateurs immobiliers s聮est ru茅 sur Agadir, dont la quasi-majorit茅 se mettait 脿 monter ses projets sans m锚me l聮aval des services communaux ni la pr茅vision des 茅quipements publics accompagnateurs des s茅ries de logements, notamment au lotissement Hay Mohammedi.

C聮est ainsi que les 芦 dessous-de-table禄 prolif猫rent, parfois m锚me atteignant presque la moiti茅 des prix des domiciles. A ce rythme, on se trouverait, sans doute, avec des agglom茅rations de milliers de familles sans 茅coles, dispensaires, espaces verts, terrains de sport, foyers de femmes, complexes culturels聟

Agadir est donc en train de vivre l聮horrible cauchemar de la flamb茅e immobili猫re 脿 cause d聮une politique urbanistique ax茅e sur le profit et la rente qui vont totalement 脿 l聮encontre de la strat茅gie nationale visant la lutte contre l聮insalubrit茅 et l聮octroi du logement d茅cent accessible 脿 toutes les souches sociales. Il est maintenant d茅plorable de constater que les promoteurs immobiliers s聮茅taient lanc茅s dans l聮acquisition des terrains 脿 divers endroits de la cit茅 脿 des prix 芦symboliques禄, souvent inappropri茅s, pour monter des immeubles surplombant d聮autres logements de moindre valeur mais acquis 脿 des montants fantasmagoriques.

Quelles mesures prendre pour assurer l聮茅quilibre immobilier et pallier ces d茅rives d茅concertantes pour permettre aux g茅n茅rations futures d聮acc茅der au droit au logement dans le respect de leur pouvoir d聮achat ? Certes, on ne peut contester le fait que toutes les exigences de la vie ont connu des augmentations par rapport au temps r茅volu o霉, 脿 titre d聮exemple, le prix des logements au quartier Charaf ne d茅passait gu猫re 11 millions de centimes (maintenant avec de simples r茅am茅nagements, le m锚me logement atteint facilement les 200 millions de centimes). Cependant, tout esprit civique ne peut tol茅rer cette d茅bandade immobili猫re dont p芒tissent les masses les plus d茅favoris茅es, avec cette sp茅culation assassine et ce laisser-aller coupable des autorit茅s en connivence avec les d茅cideurs de l聮immobilier.

On ne saura jamais comment, demain, les citoyens parviendront 脿 pr茅tendre 脿 des logements 脿 des prix raisonnables, devant cette envol茅e galopante des prix. Sans doute, la solution n聮茅manera-t-elle nullement des actuels responsables 脿 multiples niveaux qui ont, malheureusement, contribu茅 脿 cette situation d茅sastreuse et qui ne sont point pr锚ts 脿 exorciser leurs m茅faits. Il est alors imp茅ratif d聮intervenir dans l聮imm茅diat afin de couper avec ce laxisme, cette complicit茅 et ce crime social dans une ville martyr.

Valoriser la ville, comme disait l聮autre, n聮est pas du tout exterminer son 茅quit茅 sociale et la confier aux seuls d茅tenteurs de capitaux et aux sp茅culateurs qui s聮amusent 脿 b芒tir et vendre 脿 des prix asphyxiants.

Valoriser la ville veut dire surtout et avant tout expertiser et r茅guler ses espaces habitables de fa莽on 脿 combler ce droit l茅gitime 脿 toutes les couches sociales, en particulier celles aux petits et moyens revenus.

(article 茅crit par Saoudi El Amalki dans le journal Al Bayane)

Kader.