大咖福利影院

slt eralumic

merci pour ton message sa fait r茅fl茅chir mais bon avec tout se qu'on n'entend des gens nous dizent nan investie pas ton argent labas c une arnaque et d'otre nous dizent le contraire donc a la fin que doit ton faire si on fait pas se qu'on n'a en tete on le regretera plutard et si on le fait sa peut nous reussir comme nous d茅truire mais comment le savoir si on ne fait rien moi je dis qui ne tente rien na rien apres c'est sur que c'est une grosse d茅sission mais d茅foit faut savoir franchire le pas en esp茅rant que tout se passe bien pour tout se qui veulent aller y vivre.

Bonjour,
Merci pour ces conseils. Dimanche dernier il  a eu un reportage tr猫s interressant sur des retrait茅 fran莽ais qui avait achet茅 de belles villa en thaiillande. Ca fait bien r锚ver. Vous indiquer dans votre post que pour s'installer il faut avoir un compte avec 800000 baht. Si je calcule bien cela fait donc environ 16000聙. Mais est ce bien sufisant pour vivre? J'imagine que cela ne permet pas de vivre la bas plus d''un an ou deux. Il faut donc 茅galement un revenu?
Y a t'il en Tha茂lande des placement bancaire interressant qui permettrait d'avoir un revenu du capital? Je me dit qu'en vendant ma maison parisienne et en ayant un placement de 4 ou 5% par an cela pourrais me donner un revenu pour vivre en thailande. J'aimerais beaucoup votre avis sur la question

Bonjour,
16000 euros suffisent pour vivre 1 ann茅e ici. 16000 euros permettent de bien vivre et de bien s'amuser mais en faisant attention quand m锚me....

Effectivement, pour avoir le visa pour une deuxi猫me ann茅e, il faudra 脿 l'issue du premier visa remettre 800 000 bath sur votre compte.
Pour faire simple, il faut 16000 euros sur un compte thai 脿 chaque fois que vous faites la demande de visa pour 1 an...apr猫s vous pouvez les d茅penser, etc...

Pas de placement 脿 5 % ici sauf 脿 bloquer l'argent assez longtemps. Le mieux 脿 mon avis est d'acheter en France des SICAV tr茅sorerie (sans risque) mais des fois 莽a rapporte 3% l'an, des fois un peu plus, des fois un peu moins...
Si vous pouvez bloquer une partie de votre argent pendant quelques ann茅es, alors je pense qu'il peut y avoir des bon plans...脿 voir avec votre conseiller financier ...(en particulier les portefeuilles d'actions avec capital garantit au bout de 3 ou 4 ans...mais vu la crise financi猫re, tout placement est risqu茅...)

Si votre maison parisienne vaut cher, moi je la vendrai et j'ach猫terais 4 ou 5 studios 脿 Paris ou ailleurs... revenus garantis 脿 vie normalement...

Bonne continuation
Eric

Hello Eric,

Merci de cette mise en garde.
Tu dois 锚tre l'un des seuls 脿 oser poser cette probl茅matique, et je t'en remercie.

Pour ma part, devant arriver bient么t dans le pays, j'ai un "soucis" de visa.
Je viens avec ma femme et ma fille, pour ma retraite (je n'ai que 30 ans, mais dispose d'un capital cons茅quent).

Comment faire pour avoir un visa d'1 an renouvelable ?
Tout est flou 脿 ce sujet ....

Bien amicalement,
Yann

ha je viens de voir dans un autre message que tu es d茅j脿 mari茅...
donc pas de solutions pour pouvoir vivre ici malheureusement excep茅 si un de vous deux obtient un permis de travail (mais tr猫s difficile et tr猫s cher)..
顿茅蝉辞濒茅
PS: la thailande n'est pas le pays id茅al pour une famille... les filles sont trop faciles ici et ton couple risque d'exploser...
Une destination sympa pour vivre en famille est Bali en Indon茅sie...
Bon courage..

et dis moi ...
Si je viens pour y "travailler".

Ouvrir une soci茅t茅 ou autre ... tu penses que c'est possible ?

Bjr.
Je trouve au contraire que ton message est tr猫s coh茅rent..莽a n'emp锚chera pas certains de se croire plus forts et de foncer ..Juste une question : que veux-tu dire par achat d'une maison au nom de la compagnie ?
La soci茅t茅 qui t'employait ? Ou
Une soci茅t茅 que tu as cr茅茅
J'aimerai faire ta connaissance quand je reviendrai 脿 priori en Ao没t .
Je loge dans le so茂 Bouakao au condo "Diana Estate"..tu connais?

Bonjour,
En thailande, tu peux acheter un appartement en ton nom propre mais pas une maison individuelle... donc j'ai achet茅 ma maison sous le nom d'une compagnie que j'ai cr茅e et dont je suis PDG et actionnaire...Mais c'est une compagnie "dormante", juste pour acheter la maison.
Soi Bokao, oui je connais...pas de probl猫me pour te rencontrer..
脿 ++++

Merci de ta r茅ponse
Malin cette id茅e de Soci茅t茅...
A retenir.
J'enregistre ton adresse afin de garder le contact..
On se verra pour faire un peu mieux connaissance puisque tu es d'accord.
Je cherche 脿 faire des amis car s'expatrier n'est pas 茅vident.

Si je t'ai trouv茅 c'est que tu faisais des commentaires sur le th猫me du travail en Tha茂lande.
J'茅tais 脿 cet endroit parce que justement, je souhaite trouver une occupation sur place. Je ne parle pas d'un emploi officiel et r茅mun茅r茅. un job qui m'occupe et me permette de payer quelques frais. Je fais de la photo mais les opportunit茅s ne semble pas courir les rues.
au plaisir de te lire 脿 l'occasion
Robert

Bonjour Yannou,
le visa etudiant en t'inscrivant a une ecole de Thai peut etre une bonne idee pour commencer.
Cela te permet de jauger si tu aimes vraiment vivre ici et aussi cela te permet d'apprendre la languae (ce qui est serviable tout de meme:))

Jean-Luc de My Thai Language School

Bonjour Jean Luc,

Merci de ta r茅ponse.
Concernant ce type de visa ... est-ce difficile 脿 obtenir ?
Il dure combien de temps ?

Merci de toutes tes infos.

Yann

Bonjour Yannou,

si tu veux absolument vivre en thailande avec ta famille,il faut que tu parles anglais et thai le mieux possible.
Pour tes enfants il y a des ecoles fran莽aises 脿 pattaya et bangkok.
Pour les visas,il faut un "work permit" visa de travail pour le mari et la femme.Pour avoir ces visas il faut que tu cr茅茅 une soci茅t茅 de droit thai dans laquelle le mari ou la femme est gerant et l'autre employ茅 de cette soci茅t茅.
Tu as dans les villes thai importantes des cabinets d'avocats spp茅cialis茅s parlant meme le fran莽ais qui pr茅parent les dossiers .
il faut bien entendu payer des honoraires d'avocat.
Attention: il ne s'agit pas de soci茅t茅 "vide" mais bien d'un choix d'activit茅 (restaurant,bar,pressing,magasins,hotel...)qui permet 脿 l'age de 30 ans de vivre en thailande avec une source de revenu.
Cela est different de la personne retrait茅e qui va monter une soci茅t茅 sans activit茅 seulement pour etre proprietaire de sa maison.

Bonjour 脿 tous,

J'ai du mal, comme beaucoup de "non-encore-expatri茅s" 脿 bien savoir s'il est possible ou non, risqu茅 ou non, de tenter l'expatriation en Tha茂lande.
Je vois ici beaucoup de messages et recommandations contradictoires.
Il y a d'un c么t茅 les retrait茅s qui d茅conseillent les investisseurs et de l'autre, les investisseurs qui, du coup, ne savent plus sur quel pied danser.
Comme d'autres, je souhaite vivement partir et m'installer en Tha茂lande avant d'atteindre l'芒ge de la retraite.
Comme d'autres, je souhaite lire des t茅moignages d'expatriations r茅ussies, c'est-脿-dire, de belles histoires avec un d茅but et un d茅veloppement.
Dire "n'y allez pas, c'est risqu茅", "venez c'est super !" ou autres phrases de ce type ne renseigne en rien sur ce qui attend le candidat 脿 l'expatriation, vous en conviendrez.

J'ai lu attentivement TOUS les messages du forum. J'en ai retenu certains qui renseignaient effectivement tr猫s concr猫tement. Pour le reste, il s'agit d'avis personnels et non de choses v茅cues.
Ce 脿 quoi j'aspire (et je ne suis pas le seul), c'est entrer en relation avec certains d'entre vous qui savent la difficult茅 de se renseigner 脿 distance, depuis la France, et qui sont pr锚ts 脿 raconter leur histoire afin d'orienter au mieux celui "qui ne sait pas".

J'aurai, dans les jours qui viennent, des questions 脿 vous poser m锚me si j'en sais d茅j脿 beaucoup maintenant, gr芒ce 脿 vos messages sur ce forum.

1猫re question : l'instabilit茅 politique due 脿 la sant茅 incertaine du roi ne risque-t-elle pas de d茅stabiliser profond茅ment le pays et remettre en cause la pr茅sence des 茅trangers sur le sol tha茂landais ? Comment vivez-vous, chacun, ce climat d'incertitude dont les media se font l'茅cho depuis quelques mois ?

Alors si tu veux pas croire ce qui habitent ici depuis des ann茅es, bouges toi et viens investir ici...

j'ai travaill茅 30 ans en partie dans les sous-marins, 200 m sous l'eau pendant des ann茅es, sans soleil et sans vie de famille possible.
Je suis maintenant en retraite grace aux cotisations que j'ai pay茅es...Quand aux imp么ts, j'en paye aussi, tu n'es pas le seul.
La Thailande est un pays hyper-protectioniste, c'est pour 莽a qu'il n'est pas possible d'investir ici. Toutes les cr茅ations d'entreprises sont r茅serv茅s aux thai except茅s pour les grandes multinationales.
Tu peux investir dans une guest-house ou un restaurant, mais tu gagneras juste de quoi survivre. Je ne connais aucun 茅tranger qui ait fait fortune ici.
Tu devras en plus composer avec la mafia, la police et la corruption.
Maintenant libre 脿 toi de tenter ta chance...莽a me d茅range pas.
Mais il y a des pays asiatiques ou les petits cr茅ateurs d'entreprises sont accueillis 脿 bras ouvert, alors pourquoi choisir la Thailande pour investir alors que les risques de tout perdre sont 茅normes?
J'aurais pu investir en Thailande, mais je ne le fais pas en connaissance de cause...J'ai pr茅f茅r茅 enseigner dans une 茅cole thai pendant 3 ans en attendant ma retraite...
A ++++

Merci cher ami.
Voil脿 le type de r茅ponse qu'appelait mon message d'origine. Je regrette qu'il faille un peu "provoquer" les choses pour obtenir des r茅ponses concr猫tes, tangibles. La v么tre a le m茅rite de se d茅marquer nettement.

Votre message m'en dit plus que n'importe qui et quoi sur ce forum. Je n'en demandais ni plus, ni moins.
Je vais donc tenir compte de vos enseignements, et travailler sur la faisabilit茅 de mon expatriation... Business ou non.
A nouveau, merci, sinc猫rement... Et d茅sol茅 pour la rudesse de mes pr茅c茅dents posts. On n'avance qu'en bousculant parfois les choses.

Bien 脿 vous
M.

Bon courage...

Merci eralumic.
Les encouragements sont rares ici.
A nouveau, je ne pars pas dans l'id茅e de faire fortune. Juste vivre de ce que je gagne. J'envisage aussi la possibilit茅 d'enseigner l'anglais. Puis 茅ventuellement, une fois que j'aurai nou茅 des contacts et acquis une bonne connaissance du terrain, je pourrai envisager de monter quelque chose. Ou non. Tout n'est question de la faisabilit茅 dans mes posts.

Merci encore.
Au revoir.

Bonjour
Felicitation pour ton commentaire, j,aurai dit la meme chose apres 25 ans d,experience, c,est bien resum茅 !
Cordialement

Jean Paul

~ Message supprim茅 ~

malgr茅 les pour et contre de l expat en pays thai,je pense que je vais tenter la mienne en octobre 2011 date de ma retraite , mais dabord un stage de 3 mois sur chiang mai pour testerle pays et moi meme::    ren茅 de toulon

~ Message supprim茅 ~

Je t,ai envoy茅 un message, mais je ne suis pas que cela ait fonctionn茅 ??

~ Message supprim茅 ~

J'ai lu quelque part que si tu voulais devenir millionnaire en thailande, il faut y venir milliardaire:lol:
Cordialement

Bonsoir
Merci eralumic pour cette discussion int茅ressante et ce sujet qui donne une envie de rever... mais Helas la verite n est pas toujours facile a dig猫rer. J avais la m锚me id茅e avant de venir en Tha茂lande mais maintenant je dirais; la Tha茂lande juste pour tourisme vu les conditions 茅conomiques, l ins茅curit茅, la corruption  et plusieurs autres facteurs.
Vous voulez investir en Asie, c est Hong-Kong Singapour et en deuxieme lieu la Malaisie et Taiwan.
Bonne chance au Farangs

Eralumic et chaque forumiste!!!

Ton post est salutaire,Eralumic,s'adressant aux doux r锚veurs Farangs qui envisagent d'ouvrir un business en Tha茂lande.
Je vis en M茅tropole,mais je connais pas mal le Royaume du Siam pour y avoir des amies expatri茅es et y avoir fait moultes s茅jours depuis pr茅s de 20ans.
Et je sais,gr芒ce aux t茅moignages et exp茅riences "malheureuses" d'expat' sur place,que le business,et m锚me la propri茅t茅 d'une maison, sont 脿 proscrire.

Je lis, dans les messages de r茅ponse 脿 ton post,toute la na茂vet茅 et la suffisance coutumi猫res aux Occidentaux,et singuli猫rement aux 贵谤补苍莽补颈蝉,qui tirent des plans sur la com猫te,souvent sous l'influence de reportages TV,toujours sous celle de leurs chim猫res,sans avoir m锚me mis les pieds dans le Pays,et parfois,pire,sans avoir d茅j脿 voyag茅,sinon en tours organis茅s qui offrent,on le sait,une vision tr猫s partielle et standardis茅e de la destination.

J'hallucine: on ne cr茅e pas une soci茅t茅,quelque soit sa taille et son domaine d'activit茅, sans 茅tude de march茅,non? sans conna卯tre le Pays,son mode de fonctionnement,non?

Ce sont les Tha茂s qui doivent bien se frotter les mains 脿 la lecture de certains messages ci-dessus!!! Et je rigole bien,avec eux!!!!

Derni猫re remarque: aller s'installer en Tha茂lande pour y "d茅nicher" une/des femmes ou un/des hommes (quelle horreur cette habitude de langage de les appeler "filles" ou "gar莽ons",莽a en dit long...),je trouve 莽a pitoyable dans la grande majorit茅 des cas (je garde la restriction pour ceux qui y trouvent une vraie histoire d'amour,il ne faut pas non plus g茅n茅raliser).Aussi je trouve assez surprenant,Eralumic,ton avertissement 脿 Yannou974,jeune mari茅&papa,face 脿 la "menace" libidineuse des "autochtones"...Tu parles de tourisme sexuel,en d茅finitive,n'ayons pas peur du mot,m锚me si je suppose que tu t'en d茅fendras...On sait tous,"gens du voyage",qu'il est tr猫s facile,partout dans le Monde,d'avoir des aventures sur place,et on sait tous comment elles se soldent dans leur grande majorit茅,alors le mieux c'est soit de l'assumer clairement,soit de prendre le parti de se serrer la ceinture de chastet茅(c'est mon choix)!!! Enfin,je ne fais nullement la morale,juste un rappel d'茅thique.Apr茅s,chacun fait ce qui lui pla卯t,je ne suis pas ici(ou ailleurs) pour juger,je parle juste de respect.

Voil脿 pour mon coup-de-pied dans la fourmill猫re de la discussion,et m锚me si je ne suis pas s没r de m'锚tre fait que des amis,je souhaite 脿 tous de bonnes f锚tes de fin 2010 et plein de beaux voyages en 2011.

颁丑么办诲芒苍别,44补苍蝉(骋补谤诲).

Bonjour,

Je vous rejoins sur de nombreux points, c'est un fait:D
De nombreux "investisseurs" se plantent, mais ce n'est pas le pays qui est en cause. Je fonde moi m锚me actuellement une structure; j'y travaille depuis 4 ans c'est ma troisi猫me boite et premi猫re en Asie.
En Tha茂lande, ben il y a des lois, ce n'est certainement pas le pays de cocagne, et tr猫s souvent ils confondent le ludique et le business. Ce sont des patrons de fonctions et non de comp茅tences... Il ne faut pas s'茅tonner que sans pr茅paration, exp茅rience ils aillent dans le mur...
Il est tout 脿 fait possible de faire des affaires mais pas n'importe comment, c'est d茅j脿 suffisamment complexe dans son pays sans en rajouter des facteurs externes. Personnellement, les seuls que j'ai vu r茅ussir dans les affaires, que ce soit en TH comme dans d'autres pays que je connais, ce sont les pros, et encore avec une certaine tournure d'esprit, une grande adaptabilit茅 et des sous.
Les ex salari茅s par exemple, ils n'ont aucuns rep猫res, aucun r茅f茅rentiel, souvent ils p猫tent les plombs quand ils r茅alisent qu'il n'y a pas de filet, les entrepreneurs classiques eux souvent arrivent avec leurs r茅f茅rentiels, ne r茅alisent pas o霉 ils sont...

Par contre je n'arriverais jamais 脿 comprendre ce qui veulent venir ici avec femme et enfants...Un petit conseil, si vous voulez 茅viter de d茅truire votre famille, choisissez un autre pays...

Je connais un tas de familles d'expats heureux dans le pays. Les filles faciles, y'en a partout: c'est juste qu'ici elles l'assument peut-锚tre plus. Si un mari a peur que des filles faciles puissent d茅truire son couple, y'a un souci. M锚me probl茅matique pour les hommes 'faciles'... dans n'importe quel pays (et hommes comme femmes, on aime tous l'exotisme 脿 un certain degr茅). 脌 savoir si l'on aime plus l'exotisme ou la stabilit茅 de son couple, il me semble pas que ce soit pas un probl猫me tha茂landais.
Je n'aimerais d茅courager aucune famille de vivre ici - il y a du bonheur 脿 la pelle pour tout le monde, tant qu'on s'aime et qu'on s'accepte.

bonjour

Sauf que les compagnies dormantes ne sont valables que pour les retrait茅s car pour les autres, ca ne permet pas d'obtenir visas et WP. De plus il y d'autres moyens plus simples et l茅gaux bien s没r d'avoir sa maison. En fait vous n'锚tes pas propri茅taire de votre maison mais la st茅 dont vous avez moins de 50% de parts.

L脿 o霉 je ne suis pas totalement d'accord c'est votre avis sur le business.
Quelqu'un qui a un projet s茅rieux et qui bosse a plus de chances de r茅ussir ici qu'en France, gagnera plus en pourcentage (moins d'imp么ts)et vivra mieux.
Vous 锚tes retrait茅 donc peu 脿 m锚me de parler de business en Tha茂lande (sans vouloir vous offenser bien s没r).
C'est vrai que je travaille plus ici qu'en France mais les conditions sont toutes autres et le plaisir aussi.
Pour ma part, bien que n'茅tant pas retrait茅, je ne rentrerais pas en France.
Maintenant concernant les arnaques, c'est vrai qu'il y en a mais 脿 vous de faire attention. En France aussi il y en a et le premier 脿 vous arnaquer, c'est l'茅tat.

~ Message supprim茅 ~

Pour Yannou974
J'ai entendu qu'il y avait des visas sp茅ciaux pour les parents d'enfants scolaris茅s. Quelqu'un en a peut-锚tre fait l'exp茅rience?

~ Message supprim茅 ~

Ha, voici ce que j'ai trouv茅 :
""Le visa de gardien est quant 脿 lui octroy茅 au p猫re ou 脿 la m猫re d'un enfant scolaris茅 en Tha茂lande et titulaire d'un visa scolaire, justifiant de 500.000 bahts de ressources par an."

Vu ici : annonce-thai.com/visa.htm
et ici : siamlife.blog4ever.com/blog/lire-article-92107-1164806-visas___nouvelles_regles_pour_2009.html

~ Message supprim茅 ~

bravo , merci . CONTINUEZ a nous informez .

bonjour,
Ayant v茅cu 1 an labas et mont茅 une soci茅t茅 en Thailande et ferm茅 apr猫s mettre rendu compte que mon franchiseur 茅tait tous simplement un pur escrot, je dirai que Eralumic 脿 tous dit!!! J'ai eu de la chance et j'ai plus profit茅 que perdu d'argent et je suis maintenant revenu en France et mari茅 avec ma copine Thaie qui 脿 su m'ouvrir les yeux au bon moment. Soyez vigilant si tous de m猫me le go没t du risque vous passez par la t锚te.
Moi j'attendrai mes 50 ans pour vivre labas avec nos deux retraites et sa nationalit茅 thai et je me ferai naturalis茅.

Bravo...en voil脿 un qui a la t锚te sur les 茅paules...j'ai 53 ans et je vis ici avec ma retraite...je reste en dehors de tout business...je profite de ma retraite ici qui me permet d'avoir une vie super sympa...visa retraite depuis 3 ans et cette ann茅e , je fais la demande de visa r茅sident....par contre, si tu veux prendre la nationalit茅 thai, faudra 锚tre patient et pers茅v茅rant.
A ++++

Eralumic,alias Ericasia ?????????