Construire une maison en Tha茂lande : probl猫mes techniques tome II
Bonjour,
Et merci 脿 tous ceux qui m'ont aid茅 pour les premiers pas de ma construction d'une maison dans l'Isan.
J'ai encore plusieurs questions (et je vais faire le point sur mon exp茅rience, hoping that helps)
La maison en est l脿 :
Sur le plan d茅penses, le principe des 500 baths/jour sera largement respect茅 selon mes pr茅visions, sachant que j'ai pris un forfait pour toute la maison (sauf plafonds). Sur la d茅pense totale, je dirai quand j'aurai fini...
Sur le plan technique, mise en place traditionnelle des poteaux (tous les 3.5m) puis murs (parpaings 7.5 en 2 rang茅es) entre les poteaux, remplissage de terre, puis dalle coul茅e sur un tas de terre+feuille plastique+grillages costauds en volume. Je n'ai pas utilis茅 la technique du vide en dessous, plus ch猫re car plus complexe 脿 mettre en oeuvre. La terre humide refroidira autant les pi猫ces que le vide, contrairement 脿 ce qu'on pourrait penser. Epaisseur de la dalle, 10 (en France, 5 suffit pour une utilisation pi茅tonne, mais vu l'茅paisseur du grillage, et vu que j'avais peur qu'ils ne coupent trop le b茅ton d'eau, ce qui lui fait perdre ses propri茅t茅s, j'ai laiss茅 faire, j'ai juste pris une qualit茅 de b茅ton inf茅rieure 脿 la b茅tonni猫re)
Pour les murs de la partie isol茅e (je n'isole ni la cuisine ni la salle d'eau), blocs b茅ton l茅ger 7.5 en 2 rang茅es avec un espace (5cm) au milieu pour isoler. Toit ossature m茅tal soud茅e.
Ma conclusion, surveiller, mais privil茅gier les m茅thodes locales, car ils n'en font qu'脿 leur t锚te (et ils ont une exp茅rience locale), laisser filer plut么t qu'aller 脿 l'affrontement, sauf 脿 锚tre vraiment tr猫s comp茅tent, ce que je ne suis pas.
Ainsi, ils ont mont茅 les volumes 脿 3m (2.4 en France) parce que l'air chaud monte, et qu'脿 hauteur de t锚te, quand il y a 3 m猫tres, il fait moins chaud. Bonne id茅e. M锚me principe pour le toit, qui est presque 脿 45掳, et je ne pense pas que ce soit par crainte du poids de la neige.
Sur le plan des relations avec les fournisseurs, c'est assez hilarant... je fais le point sur :
Mes questions :
1/ plafond en quels mat茅riaux ? Il y a les tenants du placo (avec feuille alu au dessus antifeu, pour une meilleure isolation), mais je crains que sur une structure m茅tal qui se dilate, les jonctions entre feuilles ne laissent appara卯tre le grenier ; les partisans des dalles suspendues l茅g猫res en 60x60 - main d'oeuvre 脿 茅valuer ; ceux du fibrociment en 茅paisseur 4.
2/ Isolation : il y a ceux qui mettent sur le plafond des rouleaux de laine de verre, et ceux ne mettent rien parce que nid 脿 souris ou insecte (on a d茅j脿 attir茅 mon attention sur ce probl猫me).
3/ 迟么濒别 : au dessus, j'ai de la 迟么濒别 peinte en blanc. La question est : doublage par une bande isolante (pos茅e par le vendeur de 迟么濒别) d'environ 5 mm, ou pas, sachant que s'il y a un grand courant d'air entre toit et plafond, on se demande 脿 quoi sert cette isolation.
Merci par avance de vos exp茅riences.
Pour le plafond ,j'ai mis du placo avec feuilles alu pas de probl猫me avec les joints ,le travail parfait .Pour les mur j'ai fais une exp茅rience ,je met l'isolation du m茅tinchit = 迟么濒别 de couleur qui mette partout ou sur une pente de toit faible ,je cloue l'isolation phonique et thermique et je met le placo avec alu ,je me suis fais une chambre pour les grande chaleur ou les jour ou il y des f锚tes....efficace et pas trop ch猫re听
听 听 听 听Je ne peux pas l鈥檃ffirmer ,mais pour moi c'est听 top tard ,les thermite mange le placo ,mais pas les plaque de ciment ,mais la qualit茅 de vie ce ressent ,le placo beaucoup plus confortable et l'isolation est efficace
Les 迟么濒别s de toits isol茅es, c'est pas trop mal, 莽a limite le rayonnement des 迟么濒别s 脿 l鈥檌nt茅rieur. 脟a att茅nue un peu le bruit de la pluie aussi. A mon avis, 莽脿 vaut la d茅pense.
Merci de vos r茅ponses fort int茅ressantes.
J'茅tais un peu surpris de lire que les termites mangeaient le pl芒tre, mais apr猫s recherche, c'est fort possible, car elles mangent la cellulose qui fait partie du placo.
La question du fibrociment est donc relanc茅e.
Je vais opter pour les 迟么濒别s isol茅es pour le toit.
Et pour r茅pondre 脿 Farang Mart, j'habite 脿 40 km de Korat, sur la route de Khon Khaen (le district s'appelle Non Sung).
Pour les 迟么濒别s isol茅es pour le toit ,je ne sais pas si c'est une bonne id茅e.Il n'y a pas de recul avec ce mat茅riel听 听 听.Ce que vous pouvez faire ,je l'ai fais dans plusieurs salle c'est poser un isolant apr猫s la pose de tes plaque ciment .C'est un peut compliqu茅e mais 茅ficasse .La bonne id茅e et d'aller a la fabrique des ces 迟么濒别 ,il colle l'isolation a la commende ,vous pouvez demander qu'il vous vende l'isolation seule .Pour les termite ,j'ai vue que tu n'a pas b芒tis les terrasse ,tu peux traiter le sol en pr茅vention ....Pour ton toit cela d茅pend de ton budget et ce que tu compte faire de cette maison ...mais il y plusieurs options ....Et diff茅rente technique de d'accroche .Au plaisir ,je me trouve 脿 BAN KRUT听 pratchuap kirikan
Pour les termites il est recmmande d'installer des systemes de tuyaux sous la maison, il y a des specialistes dans ce domaine, apres les injections se font 1 fois par an et ils font aussi de facon mensuelle des pulverisation autour de la maison, cout annuel du traitement ( pas de l'installation ) je paye 4,000 THB, apres ca varie d'un coin a un autre, du nombre de maisons a traiter dans le meme mooban etc...
pr茅sence de termite si vous voyez des petit couloir de boue marron,couleur terre听 sur les mur ce d茅veloppant au jointure des diff茅rentes dalles de b茅ton
Cela ressemble 脿 cela :


Bonjour,
Je ne suis pas sp茅cialiste des travaux en Tha茂lande.
Mais pour l'isolation, ne serait il pas possible d'int茅grer une isolation type panneaux de polystyr猫ne dans le vide des murs.
Sinon, n'existe t'il pas la possibilit茅, comme en Europe, d'utiliser une isolation par l'ext茅rieur ou tout simplement le doublage par panneaux sandwich polystyr猫ne/pl芒tre 脿 l'int茅rieur ?
Pour le toit effectivement, toute isolation est bonne 脿 prendre car elle limite le bruit de la pluie. Pas n茅gligeable en pays tropical !
Pyram.
Perso, j'ai fait un sandwich Brique / Air / Polystyr猫ne / Brique, soit 25cm au total
Merci de ces suggestions. Pour l'isolation des murs ext茅rieurs, c'est tranch茅, c'est des parpaings en b茅ton l茅ger en double rang茅e espac茅s de 5 cm (de "vide"), donc 20 cm d'茅paisseur. J'avais envisag茅 la solution de Pilouthai, dont je ne sais pas s'il a couvert sa brique. Car justement, j'aime bien l'aspect brique, et je vais monter les cloisons internes avec de la brique (et il faut que je trouve un produit pour emp锚cher de pruiner - j'ai d茅j脿 fait 莽a en France, 莽a doit bien se trouver).
Le vide entre du b茅ton l茅ger qui est en soi isolant, 莽a devrait bien fonctionner, et c'est facile 脿 monter.
C'est la fabrication du plafond sur laquelle j'ai des incertitudes. J'ai plong茅 pour des 迟么濒别s doubl茅es - amorti bruit, et sans doute aussi, diminution du rayonnement calorique interne 脿 l'espace plafond-toit. En revanche, je ne sais pas comment faire le plafond. Je n'ai pas envie d'investir dans des trucs compliqu茅s contre les termites (et ma dalle est d茅j脿 coul茅e). Je n'ai pas envie de me faire bouffer du placo par les insectes qui se nourrissent de cellulose si je choisis cette solution - et j'ai des doutes sur la fixit茅 du montage sur une armature m茅tallique susceptible de se dilater. Une autre solution, le fibrociment, mais c'est lourd, il n'y a pas de feuille antifeu (comme sur le placo), et il faut donc recouvrir de laine de verre, dont on me dit que ce sera un nid 脿 souris et 脿 insectes.
笔别谤辫濒别虫颈迟茅...
Perso, dans la maison des gardiens et mes 2 bungalows, j'ai utilis茅 le placo suspendu recouvert de laine de verre dans de l'alu (vendu en rouleau)... J'ai 茅norm茅ment de termites dans le jardin mais jamais eu de probl猫me avec ces plafonds...
Ma chambre et salle 脿 manger est un sandwich avec, de haut en bas, placo + 30cm polystystyrene + bois qui termine donc mon plafond
Concernant les briques des murs, elles sont rest茅es apparentes soit uniquement 脿 l'ext茅rieur, soit des 2 c么t茅s... Je n'y ai appliqu茅 aucun traitement
Merci Pilouthai, je pense donc m'inspirer de ton exp茅rience, vu que tu sembles avoir quelques centaines de m猫tres de murs tha茂s derri猫re toi. Donc ok pour le placo (placo anti-feu+rouleau laine de verre). Et pour les briques des cloisons, bien que ma mia craigne la poussi猫re, je vais laisser brut pour l'instant sans m'茅nerver.
Tu ne dis rien du probl猫me du jeu du plafond du fait des structures m茅talliques, et pour cause puisque tu esquives astucieusement le probl猫me avec le bois. Je vais essayer sans bois, sauf peut-锚tre tout autour en posant des baguettes. Si 莽a joue s茅rieusement, une solution consisterait dans un second temps 脿 poser des lattes 脿 espaces r茅guliers pour couvrir les jonctions, ce qui ne ferait pas trop ridicule.
Merci donc 脿 tous, sujet clos pour moi... pour l'instant !
Je n'ai aucun probl猫me de jeu avec le plafond suspendu placo... Absolument aucun probl猫me... J'ai laiss茅 faire les tha茂s pour cette partie qu'ils maitrisent parfaitement...
Pour 茅viter la poussi猫re sur les briques, il y a un produit en bouteille qui fonctionne parfaitement et s'茅tale au pinceau, rendant la brique 茅tanche : C'est ce que j'ai utilis茅 dans les douches dont les parois sont en briques
莽a 脿 l'air de prendre bien forme , pas trop de maux de t茅te .......
aucun probl茅me 脿 priori sur les plafonds suspendu , de ce que j'ai pu voir sur des dizaines de condo et/ ou maison c'est le m茅me process , placo suspendu viss茅 sur des rails de 4 cm et recouvert d'un joint et rails accroch茅 par un cable 脿 la toiture .
le fibrociment pour les d茅bord de toiture
les dales suspendues appartiennent au pass茅
Tout 脿 fait !
:-)
Pilouthai entre le polystyr茅ne et la laine de verre je vois que tu n'as pas utilis茅 2 fois le m茅me produit ,pourquoi ,听 polystyr茅ne plus cher ?
pour une application sur de l'ancien , plus facile de mettre de la laine de verre ? car il y a tous les cables de soutien du placo ?
-1- Sur le plafond suspendu, il est tr猫s facile de d茅rouler la laine de verre dans sa protection alu et de passer entre les tiges de suspension... De plus, le coef. d'isolation est nettement sup茅rieur ! De plus, pas de probl猫me en effet pour les cables !
-2- J'ai utilis茅 le polystyr猫ne dans ma salle 脿 manger et dans la chambre o霉 le plafond n'est pas suspendu mais viss茅 脿 des poutrelles en acier... Je voulais 茅galement pouvoir marcher au dessus et de ce fait, le polystyr猫ne entre bois et placo me semblait une bonne alternative !
C'est exactement la question que je me suis pos茅e. Les bandes de laine de verre font 60 cm de large. J'attendais de rencontrer le type qui va faire les plafonds pour lui poser la question de la g锚ne engendr茅e par les c芒bles. Mais Pilouthai a donn茅 la r茅ponse - merci. Question de d茅butant : la laine de verre sera pos茅e avec sa face m茅tallis茅e par dessus il me semble.
Ps : Attention aux connexions : Pas de dominos et des 茅pissures bien prot茅g茅es sur les plafonds car qui dit aluminium, dit conducteur...听 
Merci Pilouthai de ce rappel utile... j'ai des inqui茅tudes en voyant comment une maison voisine en construction est arros茅e d'茅lectricit茅 : les fils se baladent en l'air, aucune gaine, l'ensemble ne fait vraiment pas s茅rieux. J'esp猫re qu'ils vont y mettre bon ordre quand ils vont mettre le plafond. Chez moi, l'茅lectricit茅 sera "pos茅e" par l'entreprise g茅n茅rale avant la mise en place du plafond par un type sp茅cialis茅. Je me demande un peu comment ils vont faire, et je vais suivre de pr猫s ce qui se passe chez les voisins.
Bonjour,
Habitant en Thailand j'ai dessin茅 et fait ex茅cuter la construction de notre maison que nous habitons actuellement donc l'experience d'un tel projet .
Pour l'isolation je te recommande Stay cool double听 茅paisseur et tu aura toute satisfaction puisque je l'ai fait et le r茅sultat est remarquable 脿 la surprise de beaucoup de Thai il fait bon dans la maison et sans clim jusqu'脿 30 掳C il est vrai que j'ai un toit en Tuile de beton CPAC MONIER qui d茅tient l'un des meilleur coef d'isolement thermique ( soleil) du march茅 mais ca coute cher et la structure est en cons茅quence
Si tu veux avoir plus d'info en r茅ponse 脿 tes interrogations听 je te retourne mon experience
Amicalement
je pense que c'est l'isolation thermique indispensable pour stopper la conductivit茅 infernal de la taule ...
Merci, Sprex, c'est tr猫s int茅ressant. D'autant que je n'ai pas pr茅vu de clim, mais des ventilos muraux.
(par parenth猫se, j'ai un doublage de la 迟么濒别 avec une mati猫re isolante, et le r茅sultat sans plafond est d茅j脿 茅tonnant)
Pourrais tu en dire plus sur ce Stay Cool ? Quel mat茅riau ? Quels magasins ? Quel prix ? (et peut-锚tre, quelles dimensions ?)
Pour info :


Merci. Excellent. D'o霉 tires-tu toute ta science, Pilouthai...? Tes consultants ours polaires ?
Je suis un passionn茅 par (tout) plein (beaucoup) de choses...

Je vois 莽a... J'avais 茅t茅 impressionn茅 pour l'or.
Dommage que la p锚che qui semble te passionner se passe au dessus du niveau de la mer et non pas au dessous...

L'or et les pierres taill茅es font partie d'un de mes boulots puisque je fais du design en joaillerie听
Non non, je n'ai aucune passion pour tout ce qui touche l'eau... (脿 part la m茅canique des fluides)... D'ailleurs, il ne me viendrait pas 脿 l'id茅e d'appeler l'un de mes chiens b锚tement "Eau", alors qu'il n'y a aucun probl猫me avec Whisky, Vodka, Tequila, Kahlua, Martini, Ratafia, Cognac, Gin, Campari...
La seule entorse, c'est pour mon ancien golden : Tonic (mais j'ai une excuse, je l'ai achet茅 en m锚me temps que mon berger Gin)
Tout s'explique. Effectivement, j'aurais peine 脿 voir Gin sans Tonic.
Mais 莽a, c'est pour l'avion. Ici, le m茅lange vodka+jus frais de ces oranges qui tirent sur la cl茅mentine achet茅 sur la rue+citron vert fait mon bonheur. Cordialement invit茅 quand tu passeras par Korat...
听
Mais je pense qu'on est clairement hors sujet...
Nous ne sommes pas si hors sujet que cela : L'alcool aide 脿 oublier les erreurs (et/ou les probl猫mes) de construction听 
Asmbuilding.com
Le plus gros que tu dois forcement connaitre
Scgbuildingmaterials.com/th/products/insulation
Inconnu au bataillon...et ils sont birmans, pas tha茂s !
C'est visiblement juste un interm茅diaire qui importe des produits de construction...
SPREX a 茅crit:je pense que c'est l'isolation thermique indispensable pour stopper la conductivité infernal de la taule ...
Attention de ne pas isoler sous les tuiles / tôles...mais bien au dessus du plafond...
En terme d'isolation, il n'y a pas plus stupide que d'isoler directement sous le toit si on a un pladond dans la pièce...
Oui mais ils operent en thailande et font un gros chiffre d affaire surtout en beton ...
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