大咖福利影院

Bonjour,

Je ne m'y risquerait pas.

Si c'est pour y habiter, pourquoi pas ?

Bonjour, le 脿 votre place je me d茅placerai Samui et j'irai voir leurs constructions pr茅c茅dentes et parlerai avec les personnes qui on fait affaire avec cette soci茅t茅

Bonjour,
Tout d'abord merci pour vos r茅ponses , nous 茅tions il y a 15 jours 脿 SAMUI er nous avons effectivement visit茅 leur show room ; tout est tellement beau !! que je me pose forc茅ment des questions , on connait le principe de la pyramise de Ponzy !!
et si tout leur syst猫me s'茅croulait ?
Bien cordialement

Honn锚te ou pas Honn锚te le promoteur 莽脿 c est une autre question...L'immobilier thai est solide le syst猫me ne coulera pas rapidement...Il faut juste prendre en consid茅ration la forte d茅cote de la seconde main...Il y aura toujours du neuf en concurrence du vieux...Comme partout dans le monde 3 crit猫res pour acheter l'emplacement l'emplacement l'emplacement聽 et 3 pour revendre le prix le prix le prix !

l.melle22 a 茅crit:

Bonjour,
Tout d'abord merci pour vos réponses , nous étions il y a 15 jours à SAMUI er nous avons effectivement visité leur show room ; tout est tellement beau !! que je me pose forcément des questions , on connait le principe de la pyramise de Ponzy !!
et si tout leur système s'écroulait ?
Bien cordialement

Questions à se poser avant de prendre sa décision. A mon humble avis.
1° est ce pour moi habiter ou pour louer ? Pour habiter à l'année, OK, Pour louer, abandonner.
2° le bâtiment est il fini ou est ce sur plan ? Fini, ok. Sur plan: étudier la société qui construit. Grosse société ayant pignon sur rue depuis longtemps ? OK. A mon sens même risque qu'en France.
3° comme dit par un autre intervenant, essayer de rencontrer des personnes qui ont acheté chez eux. C'est moyennement fiable, vous pouvez tomber sur un béat qui est content de tout ou un qui râle à tous propos. Mais cela peut être une indication.
4° Les renseignements pris et étant favorables, ne pas se précipiter. Etre certain qu'on se plaira X années à Ko Samui ? vous seul savez y répondre. L'occasion-à-ne-pas-rater-ca n'arrivera -plus , ca n'existe pas.

Ce qui m'inquiète (façon de parler), c'est que vous parlez de pyramide de Ponzy. Vous pensez vous lancer dans un achat de condominium que vous n'occuperez pas, avec une garantie locative de x% pendant x années ? Il en faut.
Je ne connais qu'une personne qui a fait cela. Et il est très content mais c'est pas une lumière. Il s'est arnaquer avec un bistrot où il a laissé pas mal de plumes alors, comme référence.

Oui vous avez raison, d'autant plus que ce n'est pas pour y vivre , mais uniquement un l'investissement afin de pouvoir venir vivre en thailande ( peut etre 脿 Pha Ngan !
vous connaissez VAUBAN IMMOBILIER ?

Oui Vauban c'est s茅rieux...enfin c'est un interm茅diaire...La garantie locative sur les condo faut ce m茅fier quant m锚me...Il faut mieux a mon avis du 2 e main...y'a de belle affaire contrairement au neuf...Apres le locatif faut pas 锚tre gourmand mais c'est pas pire qu'Albi ou Carcassonne...Un beau 65 m2 peu se trouver 脿 Puputaya 脿 2.5 M ( 2 chambres y'a plus de demande) 脿 10 000 on trouve preneur 4 % en gros...c'est mieux que l鈥櫭ヽureuil...

Bonjour, la pyramide de ponzy est un syst猫me de placement d'argent 脿 la base qui s'est transform茅 en escroquerie mais vous vous voulez acheter une maison la pyramide de ponzy ne rentre pas dans votre cas, 脿 part si vous achetez la maison en leasing ou si le promoteur vous fait le cr茅dit directement dans ces cas la m茅fiance, mais si vous achetez avez vos fonds personnels vous n'aurez aucun soucis d'arnaque, apr猫s il faut vous renseigner sur les lois et聽 r猫gles d'acquisition d'un bien immobilier pour un 茅tranger et d'apr猫s plusieurs post sur plusieurs forum j'ai pu m鈥檃percevoir que PILOUTHAI est tr猫s cal茅 dans ce domaine.

Oui mais les conseils de PILOUTHA脧 ne sont pas donn茅s. Il travaille en sous-main pour les Triades chinoises, birmanes et Lao ...

edmond99 a 茅crit:

Oui mais les conseils de PILOUTHAÏ ne sont pas donnés. Il travaille en sous-main pour les Triades chinoises, birmanes et Lao ...

Chut ! Il ne faut pas le dire !
Et pour info, je suis actuellement à Osaka... (Je me renseigne si je peux faire aussi kekchoze avec les yakuza  )

Merci pour les infos Edmond99, il vaut mieux l'avoir en ami Pilouthai alors, je comprends mieux comment il connait tout les tenant et les aboutissant.

Ami ou ennemi, il faut choisir !聽

" Dieu me garde de mes amis , mes ennemis je m'en charge " ( Voltaire )

Bonjour L.melle22,

Pour ma part je connais bien Vauban聽

Le programme dont vous parlez est un promoteur qui a des projets sur :
- Bali, Indonesie
- Sihanoukville, Cambodge
- Phuket
- Pattaya (sold Out)
- Chumphon
- Samui

Quand j'ai d茅marr茅 dans l'immobilier il y a 3 ans, j'ai entendu et lu beaucoup de choses sur ce promoteur surtout concernant son projet de Pattaya, mais apr猫s 3 ans, qu'en est-il ?
Le projet de Pattaya et sold out et tous les propri茅taires touchent leur garantie locative.

Les critiques concernant la sant茅 et la stabilit茅 du projet viennent exclusivement de personne qui n'a pas investi dedans, pourquoi ? ...

Pour informations, le promoteur continue tranquillement son expansion en Asie.

Voil脿 j'esp猫re avoir 茅t茅 clair, n'h茅sitez pas si vous avez des questions.

Merci pour toutes ces infos..!聽 et peut etre un jour 脿 samui ou Phangan ?
Si j'ai d'autres聽 questios聽 je n'h茅siterais pas !

@Adrien.Vauban

Cette discussion date de 2018... et la personne n'est plus venue depuis 2 ans sur le forum

Vauban c'est s茅rieux ???? Ils ont particip茅 avec d'autres 脿 la vente de New Nordic ce qui ressemble bien 脿 une une escroquerie de 450 millions d'euro environ, 3 700 personnes flou茅es. Ils ont aussi vendu du New Concept 2 000 personnes flou茅es. Apparemment les structures Vauban ont 茅t茅 d茅mantel茅es, mais la justice veille et on reparlera de ces affaires et de leur vendeurs bient么t !!!

Bonjour 脿 tous,

Je profite de ces derniers posts pour fermer ce fil.

@ Bagan, Vauban ne s'est pas connect茅 depuis des ann茅es.

Bonne continuation,

Bhavna

[Discussion 贵别谤尘茅e]