大咖福利影院

Bonjour,

Castellon de la Plana rempli tout vos crit猫res 馃憤 ; la ville de taille moyenne et typique espagnole, la mer 脿 quelques km, la montagne avec 2 petites stations de ski derri猫re si vous aimez, le train et l鈥檃茅roport de Valence pas loin et le vieux Valence pour sa beaut茅 un peu comparable 脿 Malaga鈥� ensuite c鈥檈st une histoire de coup de c艙ur ou pas ! Vous seuls pouvez d茅cider鈥�

@CorDi56

Bonjour, d茅j脿 donn茅 de l'info sur ''la catastrophe de Valence'', mais la sagesse populaire, d'avant ''Valence', devrait revenir au premier plan ... , allez lire l'article, voici l'adresse. La catastrophe de Valencia : des morts sur l鈥檃utel de l鈥櫭ヽologie ?

Bonne lecture.

Ikebil

@Ikebil

Attention aux fakes news circulant sur la toile

Toujours v茅rifier les informations sur les sites officiels...

El Mondo, est un quotidien (.), comme d'autres 茅crits ou t茅l茅vis茅s LCI, VA, Damocl猫s, KLA, Dreuz, etc. . Les ''fakes'' sont aussi des argumentations en sens unique et/ou par des ''Non dits/omissions'', exemple particuli猫rement actuel le ''Maidan'' en Ukraine d'avant la chute du ''Mur de Berlin'' et les cons茅quences d'aujourd'hui, les ''Fakes'', un vaste sujet.

叠脿痴.

Ikebil

Je ne vois pas bien comment 莽a aide @CorDi56 dans son choix 馃槼

@Ikebil

Bonjour et merci, nous allons aller voir.

@AB38100

Merci bien, oui en effet, nous nous sommes aussi int茅ress茅s 脿 cette ville. Crit猫re important, c'est聽 la situation g茅ographique par rapport aux barrancos ! Il faut sans doute mieux s'茅loigner un peu du bord de mer et habiter pl没tot dans le centre ville et pas pr猫s d'une rivi猫re. Nous irons faire un tour d茅taill茅 de la ville cet 茅t茅.

Je me permets une autre question, vous 锚tes-vous fait aider par une agence immobili猫re style "j'ach猫te en Espagne" ou "Ol茅" qui, 脿 priori, accompagne les fran莽ais en qu锚te d'un achat. Il est sans doute possible de se d茅brouiller seul ??

Tr猫s bonne journ茅e

@AB38100

C'est vous qui abordez ''El Mondo'' et fakes news, c'est 脿 vous que s'adresse la r茅ponse. Le ''Maindan'' est cit茅 en exemple car les ''non-dits/omissions'' ont compl茅tement d茅form茅s l'opinion publique, mais ne souhaitais pas aborder l'objet ''Valence'' sur ce sujet.

:-) 叠脿痴

Ikebil

@CorDi56

Bonjour, j鈥檃i fait 2 achats de biens pr猫s de Denia.

En 2014 et en septembre. Les 2 fois j鈥檃i achet茅 par le biais d鈥檜ne agence.

Parlant correctement l鈥檈spagnol je n鈥檃i pas eu recours 脿 un avocat ni un gestor.

Les 2 agents immobiliers m鈥檕nt un peu aid茅聽 mais tout v茅rifier.

Voila si cela peut vous aider si vous avez des questions et que je peux y r茅pondre n鈥檋茅sitez pas.

Sinon je suis certaine que les sp茅cialistes du forum vous apporteront des r茅ponses.

Bonne chance et bien cordialement.

Domi

Merci bien Domi pour vos renseignements, nous comptions de toute fa莽on passer par une agence immobili猫re. Nous reviendrons peut-锚tre vers vous comme propos茅, bonne continuation

CorDi

C鈥檈st mieux de passer par une agence locale et si vous ne ma卯trisez pas bien la langue et le Droit espagnol鈥� faites vous accompagner par un avocat francophone. C鈥檈st plus prudent

C'est tr猫s bien J' achet茅 en Espagne, si on veut donner 5% d'honoraires, lorsqu'une agence locale demande 3% en moyenne

Quand 脿 Ol茅, le responsable avait une franchise de glacier il y a quelques ann茅es. Comme quoi cela m猫ne 脿 tout

C'est tr猫s bien J' achet茅 en Espagne, si on veut donner 5% d'honoraires, lorsqu'une agence locale demande 3% en moyenne
Quand 脿 Ol茅, le responsable avait une franchise de glacier il y a quelques ann茅es. Comme quoi cela m猫ne 脿 tout - @Sylvain

@CorDi56

J鈥橝eE est rassurante pour les francophones mais 脿 tendance 脿 sur茅valuer les biens qu鈥檈lle vend puisqu鈥檈lle s鈥檃dresse 脿 une client猫le habitu茅e 脿 des prix plus 茅lev茅s. Par exemple, dans ma r茅sidence, elle vend des produits 20 % plus cher qu鈥檜n agent local qui a son agence immobili猫re familiale et qui m鈥檃 vendu. Pour l鈥檈x glacier鈥� je ne connais pas !

Vous pouvez vous aider du site idealista pour faire vos recherches. C鈥檈st un site de vente de biens immobiliers qui regroupe agences et particuliers.

Pour trouver un avocat francophone, allez sur le site de l鈥檃mbassade d鈥橢spagne et vous aurez une liste d鈥檃vocats r茅f茅renc茅s sur leur site. Faites jouer la concurrence en demandant un devis au pr茅alable par rapport au montant 脿 investir et comptez entre 1 % sur le montant du bien pour les moins cher et 3 % pour les plus cher pour le m锚me travail.

Cdlt

@AB38100
Merci bien, oui en effet, nous nous sommes aussi int茅ress茅s 脿 cette ville. Crit猫re important, c'est la situation g茅ographique par rapport aux barrancos ! Il faut sans doute mieux s'茅loigner un peu du bord de mer et habiter pl没tot dans le centre ville et pas pr猫s d'une rivi猫re. Nous irons faire un tour d茅taill茅 de la ville cet 茅t茅.
Je me permets une autre question, vous 锚tes-vous fait aider par une agence immobili猫re style "j'ach猫te en Espagne" ou "Ol茅" qui, 脿 priori, accompagne les fran莽ais en qu锚te d'un achat. Il est sans doute possible de se d茅brouiller seul ??
Tr猫s bonne journ茅e - @CorDi56

Ce n鈥檈st pas tant l鈥櫭﹍oignement de la mer qui doit 锚tre plus rassurant pour les inondations, mais surtout le lieu de la construction de votre futur investissement par rapport au passage d鈥檜n 芦 barranco 禄 dans votre secteur s鈥檌l y en a un. Et vous pouvez aussi interroger la mairie ou les voisins si vous avez un doute.

@Sylvain

Merci Sylvain, en effet, ils sont tellement bons en communication ! mais nous nous meffions !

@AB38100

Merci de vos pr茅cieux conseils pour les agences immobili猫res et pour l'avocat et le site.

Oui, en effet nous ne manquerons pas de nous renseigner 脿 la mairie et aux habitants pour le choix du quartier et de la construction, lorsque l'on voit les vid茅os ou les reportages cela fait peur ! il faut 锚tre prudent, m锚me si l'on ne peut pas tout 茅viter