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BBertrand a 茅crit:

@ddefeu
il y a aussi les "free-lance" qui travaillent comme "chasseur" ou "rabatteur" pour des agences locales.

D'apr猫s ce que je sais, toutes personnes qualifi茅es comme "chasseur" ou "rabatteur" au Portugal est appel茅e Angariador Imobiliario.
Cette personne est li茅e via un contrat de prestation de services (ou contrat d'employ茅) avec une agence immobili猫re et dispose pour en faire la preuve d'une carte donn茅e par cette agence immobili猫re infiquant son nom et l'agence immobili猫re qu'il repr茅sente ainsi que sa photo.

Ci-dessous extrait du texte de loi : Lei n.潞 15/2013 de 8 de fevereiro paru au Di谩rio da Rep煤blica, 1.陋 s茅rie 聴 N.潞 28 聴 8 de fevereiro de 2013.
Je pense que une traduction en fran莽ais n'est pas n茅cessaire, le texte en portugais est compr茅hensible.

Artigo 24.潞 - Angariadores imobili谩rios

S茫o designados por angariadores imobili谩rios os co-
laboradores das empresas de media莽茫o imobili谩ria que
coadjuvam os t茅cnicos referidos no artigo anterior, execu-
tando tarefas necess谩rias 脿 prepara莽茫o e ao cumprimento
dos contratos de media莽茫o imobili谩ria celebrados pelas
mesmas.

Artigo 25.潞 - Identifica莽茫o dos t茅cnicos e angariadores

No 芒mbito da respetiva atividade externa em territ贸rio
nacional, os colaboradores das empresas de media莽茫o imo-
bili谩ria devem possuir cart玫es de identifica莽茫o emitidos
pelas mesmas, dos quais dever谩 constar o seu nome e a
fotografia atualizada, bem como a identifica莽茫o da empresa
emissora.

Je ne pense pas que en dehors de cela, except茅 l'aide non r茅mun茅r茅e 脿 des amis, ce type d'activit茅 de 'chasseurs' ou de 'rabatteur' soit autoris茅 par la loi.
Maintenant si je me trompe merci de me le faire savoir.

pitchounchat a 茅crit:

quelles r茅gions conseilleriez vous pour vivre au Portugal autre que l'Algarve ??

le tout est de savoir ce que vous recherchez

casapt a 茅crit:

L'Algarve, la region des extremes, desert en hiver et surpeuple en ete.
Un peu comme vivre dans un club med ou un centerparc geant
Si vous aime la tranquilite vous serez tres bien servis en hiver mais alors en ete faites vos valises

L'Algarve...L'Algarve... et encore l'Algarve...
Tout le monde semble completement obsede par l'Algarve.
Allo??? Allo??? Ici la terre est ce que vous me recevez??

Mon avis sur l'Algarve? J'ai arrete d'y aller...
En ete il y a trop trop de monde...et en hiver il y a pas un chat...il y a meme pas de phantomes avec qui discuter.
1. batailler avec la foule pour trouver 2 m2 de sable pour etendre votre serviette sur la plage en ete
2. faire 20 km en voiture pour trouver un bar ou un restaurant ouvert le soir en hiver

Qu'est ce que je conseille????
Alors la, ca m'est completement egal, tout ce que je vous dis c'est faites un peu le tour du Portugal avant d'acheter et arretez de parler de l'Algarve comme si c'etait le Portugal..  L'Algarve c'est 8 % du Portugal...

Vous voulez louper les autres 92%? ??
Parce que a la tele en France on vous a parle que de l'Algarve?? Un peu comme si nous au Portugal on ne parlait que de cannes en France... Pareil... c'est ridicule

le PORTUGAL ne se limite pas 脿 l' ALGARVE et l' ALGARVE ne se limite pas 脿 ses plages.

il y a des gens tr猫s heureux de prendre leurs retraites sur les plages du TOUQUET (Nord de la France) et d'autres qui ne r锚vent que de la Cote d' Azur. Question de choix.

La question pos茅e par PITCHOUNCHAT est de savoir o霉 poser ses valises.

La r茅ponse que recherchez vous ?

sa question est trop large pour qu'on puisse r茅pondre 脿 sa place. Faut'il savoir ce qu'il recherche.

arr锚tez tous et toutes les d茅lires et les r茅ponses qui ne font rien avancer

je souhaite m'颈苍迟茅驳谤别谤 et apprendre le portugais je ne veux pas 锚tre dans un camp d'indien 贵谤补苍莽补颈蝉 on m'a dit qu'il y avait 30000 贵谤补苍莽补颈蝉 脿 Lisbonne !! non merci autant rester en France.

Je pense que ce nombre est tr猫s exag茅r茅 (sauf si on incorpore les franco-portugais qui sur place sont infiniment plus portugais que fran莽ais, et Lisbonne plus sa banlieue, cela fait plus de 600.000 personnes. Cela dit pour relativiser.
A mon avis si vous avez peur de vivre dans un camp d'Indiens fran莽ais, l'Algarve devrait vous effrayer davantage d'une part du fait de la ru茅e dont ce forum se fait l'茅cho, d'autre part de leur "visibilit茅" 脿 venir.
On voit infiniment plus un couple dans une belle demeure pos茅e sur un grand terrain qu'un autre dans un appartement quelque part dans une grande ville, et je n'ai encore pas lu de sujet: "organiser un repas entre 贵谤补苍莽补颈蝉 脿 Lisbonne" ici pas plus que je n'ai lu de projet d'organiser des challenges de golf qui opposeraient fran莽ais et autres 茅trangers (oubliant curieusement l'id茅e de faire participer les Portugais, cela dit en passant, comme 莽a, l'air de rien    )
Je passe sur cette vell茅it茅 heureusement pas relay茅e d'un m茅t茅ore venu l脿 le temps de nous expliquer qu'il fallait 颈苍迟茅驳谤别谤 les Portugais de l'Algarve en leur apprenant notre langue et notre culture (de gr茅 ou de force?)

Pour comparer... Les Anglais sont tr猫s nombreux 脿 Paris, sans donner l'impression de recr茅er une mini City alors qu'en Dordogne, dans les zones rurales, leur pr茅sence est effectivement pesante (ce sont souvent eux qui veulent faire des proc猫s pour tapage au paysan qui sort son tracteur le matin, eux qui ont pay茅 leur fermette pas ch猫re parce qu'elle 茅tait au bout d'un chemin de terre et qui exigent de la commune, 脿 peine install茅s, qu'elle engloutisse un an de son budget pour l'asphalter 脿 leur seul profit, eux qui font remarquer - en g茅n茅ral courtoisement mais pas toujours -qu'il est curieux que les 茅tiquettes des magasins ne soient pas toutes bilingues)

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pitchounchat a 茅crit:

je ne veux pas 锚tre dans un camp d'indien 贵谤补苍莽补颈蝉 on m'a dit qu'il y avait 30000 贵谤补苍莽补颈蝉 脿 Lisbonne !! non merci autant rester en France.

D'apr猫s l' ambassade de France, il y a 15000 fran莽ais inscrits dont 6000 sur Porto. Le double avec les non-inscrits dont de tr猫s nombreux bi-nationaux. Sur Lisbonne beaucoup de travailleurs expatri茅s. Le sud 茅tant recherch茅 en majorit茅 par des retrait茅s.

Le but d'une retraite au Portugal est de se fondre dans la population et non de vivre entre soi.

se voir de temps en temps seulement!!!!!

patjd a 茅crit:

bjr .ne connaissant pas le Portugal nous avons decid茅 , en fevrier,de faire un premier voyage  de reconnaissan莽e je voulais juste avoir des avis pour eviter une perte de temps....mer莽i a ceux qui m ont repondu...jdb

bonne chance

odeclas81 a 茅crit:

D'accord pour dire qu'il y a surabondance de biens 脿 vendre en Algarve; mais personnellement sur la quarantaine que j'ai visit茅 il y en avait bien la moiti茅 o霉 je n'aurais pas aim茅 vivre dont beaucoup 茅taient largement sur茅valu茅s,
Si l'on suit r茅guli猫rement les prix sur internet on s'aper莽oit que 莽a continue 脿 baisser, donc c'est que l'offre est largement sup茅rieure 脿 la demande.

Il y aurait plus de 500000 biens 脿 vendre mais beaucoup sont encore sur茅valu茅s et je suis d'accord certains font fuir!!!

Cela dit comme partout mais sans doute plus au Portugal qu'ailleurs (la carotte fiscale, j'ai vu ses effets dans les DOM: pour gagner l'茅quivalent de 20.000 euros environ les gens surpayaient de 50.000 euros) comme des na茂fs se ruent sur le premier truc entre aper莽u et le payent un prix d茅lirant, 莽a encourage les vendeurs non pas 脿 brader leur bien (personne ne leur demande 莽a) mais 脿 les mettre 脿 beaucoup plus que le juste prix.
J'aurais tendance pour ma part 脿 茅jecter un agent qui m'annonce que 莽a va grimper de 20% en un an, n'aimant pas avoir affaire 脿 quelqu'un qui me prend pour un c**...

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benj77 a 茅crit:

Cela dit comme partout mais sans doute plus au Portugal qu'ailleurs (la carotte fiscale, j'ai vu ses effets dans les DOM: pour gagner l'茅quivalent de 20.000 euros environ les gens surpayaient de 50.000 euros) comme des na茂fs se ruent sur le premier truc entre aper莽u et le payent un prix d茅lirant, 莽a encourage les vendeurs non pas 脿 brader leur bien (personne ne leur demande 莽a) mais 脿 les mettre au juste prix.
J'aurais tendance pour ma part 脿 茅jecter un agent qui m'annonce que 莽a va grimper de 20% en un an, n'aimant pas avoir affaire 脿 quelqu'un qui me prend pour un c**...

Il est d'ailleurs assez 茅tonnant de voir la diff茅rence de prix entre les agences immobili猫res ayant des sites multilingues et les sites exclusivement en Portugais

patjd a 茅crit:

bjr,pouvez vous preciser,svp,si la  difference que vous avez constat茅e est importante...de quel ordre....et si j ai bien compris les agences multilingues seraient plus cheres? mer莽i pour toutes ces pr茅cisions...

Plus ch猫re car s'adressant 脿 une client猫le 茅trang猫re avec un 茅cart pour des biens similaires de 10 脿 20%

De plus il vaut mieux taper  moradias a venda  que maison 脿 vendre
Vous pouvez 茅galement aller sur des sites de banques qui ont 茅galement beaucoup de biens (bpi)......