Offre all茅chante

bahia97160 Nouveau membre

8POSTS

il y a 4 ans

Bonjour,

J'esp猫re que je suis au bon endroit et que vous pourrez me faire part de vos conseils ou exp茅riences.

Je commence 脿 m'int茅resser au prix des logements dans la r茅gion de l'Algarve. Pour cela je me suis inscrite sur un moteur de recherche.

Souvent je re莽ois ce genre d'annonce, qui me semble a un prix int茅ressant.
Mes questions sont :
il y a t il des frais mensuel, ou quotidien, ou relativement souvent qui ne sont pas mentionn茅s dans ce type de bien ?

Est ce la folie en periode estival et mort le reste de l'ann茅e ?

Quels sont les avanatages et inconv茅nients d'un tel logement, investissement ?

Je met le lien de l'annonce
[daily_total_alerts_20210713]-20210713-[Property.Recommended.Photo|96b9e5f83240427a81ee66bef7f36f49]-62029017225@1-20210713083315

MERCI pour toutes vos remarques
Amicalement
痴茅谤辞苍颈辩耻别

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Frantugais ViP

1768POSTS

il y a 4 ans

bahia97160 a 茅crit:
Bonjour,

J'espère que je suis au bon endroit et que vous pourrez me faire part de vos conseils ou expériences.

Je commence à m'intéresser au prix des logements dans la région de l'Algarve. Pour cela je me suis inscrite sur un moteur de recherche.

Souvent je reçois ce genre d'annonce, qui me semble a un prix intéressant.
Mes questions sont :
il y a t il des frais mensuel, ou quotidien, ou relativement souvent qui ne sont pas mentionnés dans ce type de bien ?

Est ce la folie en periode estival et mort le reste de l'année ?

Quels sont les avanatages et inconvénients d'un tel logement, investissement ?

Je met le lien de l'annonce
[daily_total_alerts_20210713]-20210713-[Property.Recommended.Photo|96b9e5f83240427a81ee66bef7f36f49]-62029017225@1-20210713083315

MERCI pour toutes vos remarques
Amicalement
Véronique

Je vais vous faire un aveu @bahia97160 : personnellement je suis content de ce que j'ai fait. Je n'en suis pas à en chercher les inconvénients, je traite les petits tracas comme il le faut et ça va.
J'espère que votre décision ira dans le même sens.

Voyez-vous, au Portugal et particulièrement en Algarve Y'en à pour tout les goûts.

Moetai Expert Portugal

4585POSTS

il y a 4 ans

Bonjour
Des frais ca peut toujours arriver .
Faut voir aussi le voisinage.
Les chiens ,les nuits bruyantes, les fum茅es, l'isolation ,la zone blanche pour le telephone et internet,聽 les pulverisations sur les plantations voisines, le syndic un peu sourd .
C'est sur place que vous jugerez .
Cordialement

1 membre a r茅agi 脿 ce message

LaGuaria Expat en s茅rie

588POSTS

il y a 4 ans

Bonsoir Bahia,

L'appartement qui fait l'objet de l'offre se trouve dans un resort avec golf, restaurant, spa, etc... Ce n'est pas un endroit qui vit toute l'ann茅e, c'est excentr茅, et c'est globalement habit茅 par des gens de passage. Impossible d'aller acheter votre pain 脿 pied...聽

2 membres ont r茅agi 脿 ce message

Verflor ViP

1672POSTS

il y a 4 ans

Bonsoir,

Je connais bien ce ressort, c'est tout pr猫s de ma maison.
Le prix d'achat est tr猫s sympa mais les charges sont tr猫s 茅lev茅es car les voieries , piscine et autres frais sont 脿 charge des locataires et vu l'茅tat des voieries, je crois qu'ils doivent 锚tre 脿 court de tr茅sorerie.
Le mieux c'est aller voir sur place.............

2 membres ont r茅agi 脿 ce message

paulopereirra ViP

1322POSTS

il y a 4 ans

C'est une annonce de pro de l'immobilier, demand茅e les co没ts de "condom铆nio".
Encore vue que c'est un pro, des informations sur le status quo des comptes du condom铆nio est possible ( question de voir le budget annuel, le taux d'impay茅s, les travaux effectu茅s, les dettes etc) par le biais des rapports pr茅c茅dent.

"Quels sont les avanatages et inconv茅nients d'un tel logement, investissement ?"

Un appart bien situ茅 peut rencontrer une ocupation sur la saison basse plus cons茅quent. Un resort orient茅 vers le profil de golfeurs est tr猫s cibl茅, dificil 脿 conna卯tre l'occupation 脿 l'ann茅e (chercher sur les plateformes locatif si des offres existe). Le retour sur investissement dificile 脿 faire.
Via un "solicitador" vous pouver consulter l'historique des propri茅taires du bien , question de voire combien de fois il a 茅t茅 vendus.
Le ressort prends en charge la gestion du bien entr茅 sortie si mise en locatif ?
Vous d茅sirez faire une utilisation mixte, investissement et utilisation perso aussi ?

Puis un autre sur la m锚me adresse publi茅 d茅crit " quand le resort est ouvert".

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