大咖福利影院

Bonjour, j aimarais bien savoir comment se comportent les constructsurs voyious dont tu parles pour faire grimper la facture et les quelques trucs pour ne pas se faire avoir lors de l achat d un condo. Merci pour ta reponse

Bonjour ,je serai a Hua Hin de la mi dec 2014 jusquau 11 janv 2015 pour聽 reperages en vue de mon installation聽 definitive .J'ai pris contact avec plusieurs agences locales : Vauban,Siam invest ect qu'en pensez -vous ? le lieu聽 Hua hin ou ailleurs ,achat villa ou loc.Je souhaite etre proche de la mer .Je suis retrait茅,63 ans,ne parlant que fran莽ais et je pense pouvoir investir environ 100000 euros . Merci d'avance pour vos conseils ,vos echanges sur ce forum me sont tr茅s utiles et je les suis avec assuidit茅

Si vous 锚tes c茅libataire et que votre pension de retrait茅 vous met 脿 l'abri d'une r茅茅valuation des conditions financi猫res pour obtenir le visa Retraite ( 65 000 baht mensuels minimum ) ou d'une brutale d茅valuation de l'euro ,je dirais que c'est envisageable .Par prudence et sachant que la l茅gislation sur les visas peut聽 changer 芒 tout moment (ainsi que le change mon茅taire )je ferais en sorte d'avoir au moins 50% de plus que cette somme requise pour 茅tre certain de pouvoir rester vivre 脿 l'annee en Tha茂lande et de profiter pleinement de ma villa.
Ne pas oublier que si vous 锚tes en couple farangs il faut doubler la somme mensuelle minimum pour vos visas retraite.
Quand on ach猫te un bien de cette valeur (et c'est encore plus valable pour de plus grosses sommes )
il faut 锚tre s没r du choix du lieu de vie et de pouvoir y vivre heureux de longues ann茅es.
Avec un appartement condominium on prend moins de risque car en cas de p茅pin de sant茅 ou autre avec obligation de rentrer en Europe on peut esp茅rer le revendre sans perdre trop de son capital de d茅part.Ce qui n'est pas certain avec une villa dont le bail sera 茅corn茅.
Toutes ces questions sur l'immobilier touchent tellement l'intimit茅 des personnes que l'on peut dire qu'il n'y a que des cas particuliers m锚me si pour la Tha茂lande le probl猫me des visas et du bail de 30 ans ( renouvelable 1 fois comme disent les Belges ...lol) tracent des lignes g茅n茅rales.
Bonne chance pour votre projet.

Merci pour tes renseignements, je pense comme tu l'avais sugg茅r茅 venir plusieurs fois en Thailande et peut etre lou茅 quelque chose de sympa et bouger .Je serai seul ,divorc茅 et peut etre qu'investir n'est pas la meilleure solution聽 .Bonne journ茅e

En 茅tant c茅libataire en effet on est moins " stable" g茅ographiquement et sentimentalement .Locataire dans ton cas est 脿 premi猫re vue la solution la plus raisonnable car tu gardes ton capital de 100 000 euros que tu pourras toujours聽 faire fructifier dans une banque tha茂e.

Depuis que je suis sur ce forum ,tes analyses ,tes recommandations,sont tr茅s sens茅es et peuvent 茅viter de gros probl茅mes聽 .Merci

Locataire est un 茅tat qui peut changer tr猫s facilement en cas de changement d'optique, de politique du pays d'origine ou du pays d'accueil, en cas de coup de coeur pour un autre endroit, un autre amour...
Etre propri茅taire implique d'锚tre plus stable, certain de ses choix. Il faut donc avoir eu le temps de bien connaitre le pays, ses avantages et ses inconv茅nients.
Donc pour commencer il est largement pr茅f茅rable d'锚tre locataire et ensuite vous aurez tout loisir pour changer de statut en connaissance de cause. Ou pas, chacun a sa mani猫re de voir les choses.

Bonjour 脿 tous,

Pour rebondir sur les divers posts o霉 le handicap d'锚tre seulement francophone est signal茅, je pense qu'il est important pour nos compatriotes envisageant une expatriation de se mettre SERIEUSEMENT 脿 l'anglais d茅j脿 dans un premier temps..
Prudence je ne sais si tu en as eu l'occasion, mais j'ai pendant des semaines il y a une dizaine d'ann茅es lors de repas avec des fran莽ais, leur compagne thai et parfois des anglophones, fait le traducteur "b茅n茅vole" et c'est extr猫mement fatiguant de jongler avec 3 langues 脿 longueur de repas.. ce d'autant qu'il y a toujours l'amateur de bons mots, ne parlant que fran莽ais et qui fait une blague intraduisible car ceux qui parlent plusieurs langues savent tr猫s bien qu'une plaisanterie dans une langue ne s'adapte pas dans l'autre..
Mon r么le de traductrice s'est termin茅 lorsqu'un fran莽ais que j'avais pr茅venu 脿 de nb reprises que son amie ne parlant que thai et mon thai 茅tant loin d'锚tre parfait je ne pouvais traduire que des choses simples.. Il a voulu que je lui traduise une anecdote au combien succulente, 脿 savoir qu'il avait failli mourir 茅tant b茅b茅 parce que sa nourrice avait l芒ch茅 le landau dans lequel il se trouvait et avait eu du mal 脿 le rattraper..
Bien s没r, lui comme la fille insistaient pour la traduction, car lui s'esclaffait 脿 l'茅vocation de cet excellent souvenir..
Je t'avoue que 莽a m'a vraiment mise de m茅chante humeur et que depuis ce jour l脿 j'ai dit que sauf exception importante, je ne traduisais plus rien et que chacun se d茅m... Je rentrais 茅puis茅e apr猫s 2 ou 3 h de traduction simultan茅e, et 莽a m'a suffi..
Donc, svp, amis fran莽ais, si vous voulez vous expatrier en Thailande et fr茅quenter des thais et anglophones, vous avez 2 solutions, ou des milliers de personnes apprennent le fran莽ais, ou vous individu, vous mettez aux langues 茅trang猫res..
Quand nous nous avons d茅cid茅 de partir en Am茅rique du Sud, un an avant j'ai pris des cours d'espagnol n'en ayant fait qu'un an au lyc茅e 35 ans avant.. J'ai pris t茅l茅langues, y ai consacr茅 une heure et demie par jour et en arrivant ici je parlais assez correctement et maintenant totalement couramment.. C'est aussi une marque de respect vis 脿 vis d'un pays d'accueil.. et des contacts largement facilit茅s avec la communaut茅 anglophone beaucoup plus importante dans les pays 茅trangers que la communaut茅 fran莽aise.
Bonne journ茅e 脿 tous

Je suis bien d accord Domdom. J ai pass茅 ma vie professionnelle 脿 jongler entre 3 langues et traduire 脿 mon mari qui n est que francophone !!!聽 Et 莽a continue ; je n arrive pas 脿 ce qu il se mette 脿 l anglais ; il compte sur moi !! C est effectivement lassant et fatiguant et les bons mots n ont plus aucune saveur !
J avoue ne pas encore apprendre le Tha茂 ; je le voudrais bien mais je manque de courage , mais 莽a va venir, il faudrait juste que je trouve un(e) professeur qui me motive. 脟a va venir.聽 聽Pour l instant je commence 脿 peine 脿 profiter de ma retraite !!!!
Alors au futur expats fran莽ais, mettez vous a l Anglais !!!! Lol

Bonjour Prudence,

C'est dommage qu'on soit loin, on aurait pu faire des cours de groupe.. lol.... Je me suis remise au thai depuis une semaine en pr茅vision de notre expatriation en mars.. Je constate avec d茅ception que j'ai quasi tout oubli茅... mais 莽a va revenir.. et mon mari s'y met aussi.. on tient 脿 pouvoir 茅changer au moins pour la vie courante..
Bien amicalement

Domdom,
Pattaya/Hua Hin c est pas si loin finalement !!!!! Lol
Vous avez quoi comme m茅thode pour apprendre le Tha茂 ???
J ai eu une bonne crise de fou rire avec une jeune femme Tha茂 avec qui nous nous essayions au "Ma" en tha茂. On a pass茅 un bon moment, on a bien rigol茅 et on a d茅cid茅 d 茅changer des cours de Feancais contre des cours de Tha茂 !!!!! Ce sont les tonalit茅s qui sont mortelles !!!!

je te remercie ,a+

Bonjour a vous .je pense vivre ma retraite en Thailande et seulement francophone mais avec l'id茅e d'aprendre le thai pour m'int茅grer autant que possible . Je crois que des associations pourront m'aider . Pour moi c'est une obligation cela prendra le temps necessaire ,

Bonjour Prudence,
On reprend b锚tement avec assimil... et finalement 莽a me revient peu 脿 peu, donc bien..
Oui, notamment parce qu'un m锚me mot suivant les intonations a des connotations tr猫s diff茅rentes, dont certaines g茅nantes en cas de confusion de tonalit茅 !!!
Bon dimanche

Quand vous arriverez 脿 dire "le chien et le cheval viennent" en tha茂 sans faire pouffer de rire les Tha茂landais qui sont autour de vous ce sera gagn茅...

Et oui Pierre, la est toute la question !!!

Bonjour,
Encore pour cela faut-il faire la d茅marche de vouloir apprendre la langue tha茂e, ce que bien peu d'茅trangers ont la volont茅 et se donnent la peine de faire.

@ Antoine聽 Je te fais un petit topo quand j'ai 5 min

Bonjour,

Je travail actuellement dans un milieu des Franco-Tha茂landais, dans le cas de besoin contactez moi svp pour faciliter vos achats et votre installation en Tha茂lande.
A bient么t

Et bien d'autres comme avec blanc, riz, genou...

5 5 5

Je vois que vous aviez bien apprit le tha茂聽

Vous avez aussi:
Qui vend des 艙ufs de poule
(Ce qui peux toujours servir)
khray- khaay \/ khay \ kay \
尝茅驳别苍诲别
Le h pour les consonnes souffl茅es
Voyelle courte (a) voyelle longue (aa)
1) ton plat -
2) ton bas \
3) ton montant descendant /\
4) ton haut /
5) ton descendant montant \/
Les voyelles longue sont doubl茅es
喙冟竸喔｀竞喔侧涪喙勦竞喙堗箞喙勦竵喙�

莽a c'est de la culture !!! Je souhaite passer ma retraite en Thailande (en 2015) et aprendre le thai pour m'int茅grer autant que possible . Cela ne parait pas facile mais je suis motiv茅 ....... A=

Bon courage papilyon !

C'est de l'humour ???

OUI ! ! ! ! !
De l'humour vache...

@Papilyon , Bravo et soyez le bienvenu j'aurais le plaisir de vous donner les cours tha茂 et je parlerai de mes aventures 脿 l' Alliance fran莽aise en 74 lol.

Papilyon
Rien est impossible
Motive c est bien mais ce sera pas suffisant.Il faut que, pour vous, apprendre le thai, se soit votre PRIORIT脡聽 Sachez que a 40ans c'est 2 fois plus long/dur qu'脿聽 20ans et a 60ans 2 fois plus long/dur qu'脿 40
Cordialement

Bonjour

Je pense que la langue 茅trang猫re la plus difficile 脿 apprendre est la premi猫re.. je crois en effet que le cerveau s'habitue 脿 une certaine "gymnastique" de l'esprit, comme les gens qui font beaucoup de mots crois茅s, acqui猫rent des r茅flexes.
Il est clair que plus on est jeune, plus c'est simple.. mais je m'aper莽ois que 莽a me revient assez vite, au fil de mes cours..
Pour commencer, la m茅thode assimil est agr茅able et assez simple.. C'est de la phon茅tique, donc pas la difficult茅 de l'alphabet au d茅part qui rebute pas mal .. et comme cela donne la satisfaction de rapidement pouvoir dire des phrases de base, c'est assez gratifiant et encourage 脿 continuer selon moi..
Bonne semaine

Voil脿, je crois que l'essentiel a 茅t茅 dit.
Alors BON COURAGE papilyon, et cette fois bien sinc猫rement !

Merci a tous聽 .... A +

Utile, ou pas...

Cela s'appelle un "publireportage" et les entreprises honn锚tes le mentionnent bien en vue en haut de page...

Oui Denis,

Donc, utile ou pas...