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QUELLES SOLUTIONS POUR ACHETER UN APPARTEMENT AU VIETNAM.

bonvietnam

6 eme annee ou je sejourne au Vietnam.Chaque fois ce fut 6 mois .J ai essaye tous les modes de logement .Aujourd hui mes conclusions pour moi,acheter c est ce qui coute le moyen cher avec la cohabitation avec un vietnamien en location a son nom.
Donc connaissez vous les regles pour acheter un appartement ? Connaissez les pieges a eviter ?Y a t il des securites a prendre ?聽 聽 聽 聽 聽 聽BONVIETNAM

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vladis73

bonjour
en effet il y a plusieur solutions pour acheter un bien au vietnam...
la solution du prete nom est a proscrire... meme si c est un de vos tres bon ami...
j ai tous un tas d exmple de ce genre de montage qui a mal tourn茅...car meme si le prete nom et fiable... sa famille l est peut etres mois... bref je deconseille cette solution...
dans la loi vietnam existe une solution plus simple qui dit que tous expatrier possedant une carte de resident peut acheter un bien mais le revendre le jour de son depart definitif... selon les provinces cette loi est plus ou moins appliqu茅...tous les avocats qui s occupe d expat sont au courant... le misux de leur demander conseille pour eviter tous probleme... a bientot et bonne chance

calvi2b

Vladis73
Tu as d茅j脿 achet茅 脿 ton nom ?? :-)
Tu es un expat ou vietnamien car la est toute la diff茅rence .
Ici sur ho chi minh tu ne peux acheter que en 茅tage :-) et il y a beaucoup de conditions en effet :-)
Bien 脿 toi
脡谤颈肠

vladis73

bonjour
je suis expate avec une carte de resident et je suis en cours d achat... et en effet on ne peut acheter que des appartements...si tu es sur saigon tu peux aller voir de notre part mr albert franceskinj du cabinet d avocat asiatorneys qui nous a un peu aid茅 a notre arriv茅e au vietnam.

reneclaude

Bonjour.
Qu'appellez vous une carte de r茅sident ? Par qui est-elle d茅livr茅e ?
Cordialement.
搁别苍茅

vladis73

c est une carte que me fournie le service d imigration a la place d un visa car je travail au vietnam

reneclaude

OK Merci.
Cordialement.
搁别苍茅

calvi2b

Merci pour ta r茅ponse Vladis :-)
bien 脿 toi
脡谤颈肠

vladis73

de rien avec plaisir et si un jour vous passer a nha trang聽 contacter moi...

allspice

Bonjour,

Nous aussi pour travailler on nous a fourni une carte de r茅sident de 3 ans pour mon mari et 2 ans pour moi et les enfants聟On vient de renouveler la mienne pour 1 an pour correspondre avec celle de mon mari. Sauf que je n ai plus de carte, juste un visa dans le passeport...

.A l 茅ch茅ance si nous devons rester on devra prolonger ou refaire ces cartes.

Entretemps si nous voulions acheter un appart, donc avec des fonds propres, cela est possible, mais je ne sais pas si cela permet un avantage au niveau de ce visa de travail qui est limite et correspond a un titre de s茅jour ou vice versa聟

rEn bref acheter avec un visa limite, cela donne t il un avantage pour les formalit茅s a suivre en terme de prolongation de visa?

vladis73

bonjour
non avec un visa seul on ne peut acheter
c est la carte de resident qu il faut faire renouveler
et oui聽 un bien acheter facilite le renouvellement...

bonvietnam

Merci pour la reponse claire聽 聽 聽 聽et le nom du cabinet a voir pour conseil .
Obligatoirement etre residant ?聽 聽 聽 聽 聽 聽 聽 聽 mais peut on etre residant sans travail ?聽 聽 聽 聽 merci

calvi2b

Tu pourrais avoir une carte de r茅sident si tu es mari茅 avec une vietnamienne et 脿 la retraite (+60ans)
je parle au conditionnel bien sur il y a beaucoup de conditions :-)
sinon si tu as un business tu peux aussi avoir une carte de r茅sident :-)
Apres tu as la liste des avocats sur le site du consulat :-)
bien 脿 toi
脡搁滨颁

allspice

bonjour,

c est quoi une carte de r茅sident?聟car a ma connaissance la carte de r茅sident permanent n existe pas ici, et j ai d茅j脿 vu des 茅trangers avec un carte de s茅jours de 2 ou 3 ans, DONC RESIDENTS PROVISOIRES,  acheter 1 appart en leurs noms propres聟.

j ai eu cette carte jusque a il y a 1 mois, et maintenant juste une prolongation touristique聟.la je crois que c est pas possible聟..je ne suis viet de rien du tout, ni de pr猫s ni de loin.

d ou ma question, il existe une carte de r茅sident sp茅ciale,mais sous quel statut ? :/

calvi2b

C'est ce que tu as eu mais appel茅e diff茅remment :-)

allspice

donc j aurais loupe le coche si j avais voulu, c est 莽a en gros?

calvi2b

Le coche pour acheter ??
Pas tout a fait ,mais tu aurais pus acheter un appartement ,voir apr猫s avec un avocat comment oui :-)
Pas trop tard :-)
脡搁滨颁

allspice

ah ben non, ce n est pas mon intention personnelle, 莽a ne l a jamais 茅t茅 ici au Vietnam, trop eloigne de mes concepts persos, meme si je les respecte de mon mieux, mais surtout pour nos lecteurs qui l ont,  cette intention聟.

je crois au coup de foudre, mais je serais incapable de tout plaquer du jour au lendemain sans me dire qu il y a forcement mieux pour moi ailleurs en certain temps pr茅cis et pour une bonne raison聟.

je suis chiante, je sais, latina bretonne, c est pas facile dans la ciboule聟.l expatriation 莽a bouleverse les neurones, les fa莽ons de voir et de penser, difficile d avoir une opinion d茅termin茅e聟聟a m 茅couter, j aurais aujourd hui une r茅sidence dans chacun des pays visites, si j avais eu les moyens聟莽a craint!!!

mais pour ceux qui se sentent une 芒me de nouveaut茅, pourquoi pas le Vietnam聟c est un pays a adopter forcement, mais avec une certaine mod茅ration selon son humeur, surtout ses crit猫res聟.. ;)